Última política de préstamos del Fondo de Previsión de Wenzhou 2023

1. Los préstamos para viviendas personales del fondo de previsión para la vivienda solo se pueden utilizar para pagar la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas comunes y corrientes. vivienda por parte de los empleados para satisfacer las necesidades básicas de vivienda. Está estrictamente prohibido utilizar préstamos de vivienda personales del fondo de previsión de vivienda para compras especulativas de viviendas;

2 Mantener la continuidad y estabilidad de la política de utilizar préstamos de vivienda personales del fondo de previsión de vivienda para comprar la primera vivienda ordinaria ocupada por el propietario. casa para hogares con empleados que pagan. Utilice un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa normal y corriente para su propia vivienda. Si el área de construcción de Xingtao es inferior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 20%; si el área de construcción de Xingtao supera los 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 30%; p>

3. Vivienda El segundo préstamo personal para vivienda del Fondo de Previsión solo se otorga a hogares con empleados que pagan depósitos cuya superficie de construcción de viviendas per cápita existente es inferior al promedio local. El propósito del préstamo se limita a la compra de viviendas ordinarias. -Vivienda ocupada para mejorar las condiciones de vida. El porcentaje de pago inicial del segundo préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda no será inferior al 50%, y el tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés del primer préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda en el mismo período;

4. Dejar de comprar préstamos de vivienda personales del fondo de previsión de vivienda de terceros. Proporcionar préstamos de vivienda personales del fondo de previsión de vivienda a hogares con depósitos de una o más unidades de vivienda; El comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda debe proporcionar apoyo para los depósitos en función de los precios locales de la vivienda, el área de construcción de viviendas per cápita y el desarrollo empresarial del fondo de previsión para la vivienda. Con base en las necesidades de préstamos de los empleados para comprar viviendas ordinarias independientes, el monto máximo del fondo de previsión para la vivienda. Los préstamos personales para vivienda se determinarán razonablemente y se informarán a las autoridades provinciales de vivienda y desarrollo urbano-rural, finanzas, Banco Popular de China y autoridades reguladoras bancarias para su presentación;

6. Los bancos encargados deben tomar medidas efectivas para fortalecer la investigación, revisión, hipoteca, emisión y recuperación de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda, fortalecer efectivamente la gestión del riesgo de préstamos y garantizar la seguridad de los fondos. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda debe trabajar con los departamentos competentes pertinentes para establecer un mecanismo de intercambio de información para evitar el fraude en los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda. Al mismo tiempo, deberían simplificarse los procedimientos y mejorarse los niveles de servicio.

Base jurídica: Artículo 15 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”.

Cuando una unidad contrata empleados, debe ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para registrarse para el pago y depósito dentro de los 30 días a partir de la fecha de contratación, e ir al banco encargado para abrir una caja de previsión de vivienda para empleados. cuenta del fondo con los documentos de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Establecimiento o transferencia.