¿Cuál es la última política sobre préstamos de fondos de previsión en la provincia de Hunan?
Condiciones de solicitud:
(1) El prestatario ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de 12 meses, y debería haberlo pagado y depositado durante al menos 2 meses antes de solicitar un préstamo, excluidos los pagos vencidos. Se realiza el depósito, el estado de la cuenta es normal y no hay acuerdo para retirar el fondo de previsión de vivienda y reembolsar el préstamo.
(2) El prestatario ha pagado un pago inicial no inferior a la proporción prescrita y el contrato de venta de vivienda existente firmado con el vendedor no excede los 12 meses.
(3) El prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
(4) El prestatario y su cónyuge tienen buenos antecedentes crediticios personales y cumplen con los estándares de revisión crediticia central provincial.
(5) La vivienda para la que el prestatario solicita un préstamo es la primera o segunda vivienda de la familia (excluidas las propiedades canceladas). Además, la casa para la que se solicitó el préstamo del fondo de previsión no ha sido comprada (incluido el prestatario y su cónyuge la compraron en el centro provincial u otro centro del fondo de previsión).
(6) La familia del prestatario no ha utilizado el préstamo del fondo de previsión para vivienda más de 2 veces y no tiene ningún préstamo pendiente del fondo de previsión para vivienda, si hay un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el préstamo del fondo de previsión debe ser; se resolvió durante 6 meses antes de presentar la solicitud.
(7) La casa de segunda mano comprada por el prestatario debe tener un certificado de propiedad de la vivienda, un certificado de uso de suelo de propiedad estatal o un certificado de propiedad inmobiliaria, con derechos de propiedad claros, sin disputas de deuda, sin derechos. de residencia, y cumplimiento de las normas del departamento de gestión de transacciones inmobiliarias y condiciones de circulación del mercado.
(8) El prestatario compra viviendas no ordinarias, como villas, viviendas comerciales, viviendas comerciales y residenciales, apartamentos, etc.; el área de vivienda existente de la familia del prestatario supera los 144 metros cuadrados (inclusive); intercambia propiedades con otros; no se permite solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda.
(9) Cumplir con otras regulaciones sobre préstamos personales para vivienda por parte del centro provincial y los bancos comerciales.
(10) El prestatario cumple con las condiciones estipuladas en las políticas de control inmobiliario nacional, provincial y municipal.
Base jurídica: "Reglamento sobre la gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda"
Artículo 9 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda desempeñará las siguientes responsabilidades en la gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda: ( 1) De conformidad con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, formular y ajustar las medidas de gestión específicas para el fondo de previsión para vivienda y supervisar su implementación (2) formular el índice específico de pagos y depósitos del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones de; El artículo 18 de este Reglamento; (3) determinar el monto máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda; (4) examinar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión para vivienda; (5) revisar el plan de distribución de ingresos del valor agregado del fondo de previsión para vivienda; (6) Revisar y aprobar el informe sobre la implementación del plan de recaudación y uso del fondo de previsión para vivienda.
Artículo 10 La ciudad donde esté ubicado el gobierno popular de un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, una provincia o una región autónoma, y otras ciudades divididas en distritos (prefecturas, prefecturas, ligas), deberán, de conformidad Con los principios de simplicidad y eficiencia, establecer un centro de administración del fondo de previsión para la vivienda que será responsable de la gestión y las operaciones del fondo de previsión para la vivienda. El condado (ciudad) no establece un centro de gestión de fondos de previsión para vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda especificado en el párrafo anterior podrá establecer sucursales en los condados (ciudades) que cumplan las condiciones. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y sus sucursales aplicarán normas y reglamentos unificados y llevarán una contabilidad unificada. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es una institución pública independiente que depende directamente del Gobierno Popular Municipal y no tiene fines de lucro.