¿Se puede utilizar el fondo de previsión del padre para comprar una casa para su hijo?

1. Las condiciones para el pago del fondo de previsión de vivienda son las siguientes:

1. Los empleados urbanos individuales y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año.

2. Préstamo Si una persona compra una casa comercial, debe tener fondos propios de no menos del 30% del precio total de la casa como pago inicial;

3. ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

4 Si ambos cónyuges han pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y normalmente, solo una de las partes puede presentar la solicitud. para un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

Dos. Los materiales necesarios para solicitar el fondo de previsión de vivienda son los siguientes:

1. Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge.

2. solicitante y cónyuge;

3. Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago

4. para comprar una casa.

Los padres pueden utilizar sus fondos de previsión para comprar casas para sus hijos. Según las últimas normas sobre el uso de los fondos de previsión para la vivienda, los empleados, sus padres y sus hijos pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión o retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión al comprar, construir, renovar o compra de vivienda ordinaria para uso independiente. Puede retirar el pago inicial o retirar el saldo del fondo de previsión cada año para pagar el principal y los intereses del préstamo para vivienda.

Los hijos pueden retirar los fondos de previsión de sus padres en las tres circunstancias siguientes:

1. El comprador de la vivienda no utiliza el préstamo de vivienda.

2. Si un comprador de vivienda utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial, el prestatario, su cónyuge y ambos padres pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de una sola vez para el pago inicial.

3. Cuando los compradores de vivienda utilizan préstamos del fondo de previsión, los padres del prestatario y los padres del cónyuge del prestatario pueden solicitar un retiro único del fondo de previsión para la vivienda.

Si sus hijos solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, los parientes consanguíneos directos pueden utilizar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para pagar el préstamo. El prestamista principal debe mostrar prueba de que el prestatario debe ser su cónyuge o un pariente inmediato que haya vivido en el mismo hogar durante más de un año.

Las condiciones para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda son: compra de vivienda residencial urbana; el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse y depositarse normalmente dentro de los seis meses anteriores a la solicitud del préstamo; el prestatario no tiene un fondo de previsión para la vivienda pendiente; deuda.

Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión:

1. Los empleados no locales deben proporcionar una copia del contrato de alquiler y la tarjeta de identificación del propietario para retirar el fondo de previsión; si la casa es reformada, se requiere un certificado de la casa emitido por una agencia calificada, un certificado de evaluación de seguridad, un certificado de propiedad de la casa, un presupuesto del proyecto y una cuenta final y un comprobante de pago si se paga el capital y los intereses de un préstamo de vivienda; contrato de compra de vivienda, contrato de préstamo y certificado de amortización emitidos por el banco que hayan sido presentados ante el departamento administrativo de bienes raíces. Información requerida para el retiro del Fondo de Previsión de Beijing.

2. Diligenciar la carta de compromiso; original y copia de la cédula de identidad; dos copias de la cédula de caja de previsión conjunta, una de las cuales deberá indicar nombre, número de cédula de identidad y número de cédula conjunta;

El fondo de previsión para padres y niños se puede retirar en las tres situaciones siguientes:

1. El comprador de la vivienda no ha utilizado el préstamo de vivienda.

2. Si un comprador de vivienda utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial, el prestatario, su cónyuge y ambos padres pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de una sola vez para el pago inicial.

3. Cuando los compradores de vivienda utilizan préstamos del fondo de previsión, los padres del prestatario y los padres del cónyuge del prestatario pueden solicitar un retiro único del fondo de previsión para la vivienda.

Métodos para retirar fondos de previsión:

1. Los fondos de previsión se pueden retirar para vivienda. Si desea pre-vender una propiedad o solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, puede retirarlo proporcionando los materiales pertinentes. La preventa requiere la presentación del contrato de compra, factura y otros materiales. Si tiene un certificado de bienes raíces, debe proporcionar el certificado de bienes raíces, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura y otros materiales para presentar la solicitud.

2. Se pueden retirar fondos de previsión para la construcción y renovación de viviendas independientes.

Solicite el fondo de previsión dentro del año siguiente a la solicitud del permiso de planificación del proyecto de construcción y proporcione el presupuesto del proyecto, el certificado de uso de la tierra, el permiso de construcción del proyecto de construcción y otros materiales.

3. Se pueden retirar fondos de previsión para la instalación de ascensores y casas de reasentamiento. Si instala un ascensor, debe proporcionar los materiales de solicitud de construcción pertinentes. El ascensor * * * ha solicitado un fondo de previsión con el "Acuerdo de participación en los costos para residentes" y otros materiales. Para las casas de reasentamiento demolidas, puede proporcionar un acuerdo de compensación por demolición, una factura de compra de la casa que exceda el área de reemplazo y otros materiales para solicitar el retiro del fondo de previsión.

Base Legal

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”

Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado Saldo de almacenamiento:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia

(2) Jubilación; p>(3) Pérdida total de la capacidad laboral y terminación de la relación laboral con la unidad;

(4) Haber abandonado el país para establecerse;

(5) Pagar el capital e intereses del préstamo para compra de vivienda;

(6) Alquiler que excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de él para otros fines.

Artículo 16 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda de los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el ratio de pago del fondo de previsión de vivienda de los empleados.

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad a los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad.