Discurso de la Asociación Comunidad Inmobiliaria

Discurso de la Asociación de Propiedades y Comunidades (1) Estimados huéspedes y propietarios:

¡Hola a todos!

En esta hermosa temporada de fresca brisa otoñal y fragante osmanthus de aroma dulce, nos reunimos para celebrar el evento "Bienvenidos al Festival del Medio Otoño y Celebración del Día Nacional" junto con los propietarios de la comunidad * *. Con motivo de esta temporada festiva, en nombre de todos los empleados de xx Property Company, me gustaría enviarles mis más sinceras oraciones y bendiciones. ¡Les deseo sinceramente unas felices fiestas y una vida feliz!

El año pasado, la empresa de administración de propiedades se adhirió al concepto de servicio de "propietarios primero, servicio primero", fue pionera e innovó y siguió adelante con determinación. Con la comprensión y el apoyo de los propietarios de la comunidad, el nivel de gestión y la calidad del servicio de la empresa han mejorado enormemente y ha ganado el título honorífico de "Excelente comunidad de gestión de propiedades" en la ciudad xx. Con el fin de promover la construcción de la civilización espiritual en la comunidad y enriquecer la vida cultural amateur de los propietarios, hoy celebramos aquí el segundo evento "Bienvenida al Festival del Medio Otoño". Este partido cambió la forma organizativa anterior. Todos los programas son creados conjuntamente por propietarios, empleados de empresas de administración de propiedades y maestros de jardín de infantes de la comunidad. A través de la participación activa de todos y una cuidadosa preparación, esta fiesta realmente nos pertenece, para expresar el amor de todos por esta gran familia, para mostrar la maravillosa exhibición de talentos y el espíritu de unidad y progreso del anfitrión. Quizás nuestra actuación no fue lo suficientemente profesional, pero el sentido de participación de todos es muy digno de elogio. Así que esperamos que todos los propietarios puedan brindarnos comprensión y apoyo, gracias.

Estimados propietarios, venimos todos de todas partes del mundo. Para construir un hogar seguro, cómodo, civilizado y limpio, nos unimos. Cada paso del desarrollo de una empresa de gestión inmobiliaria es inseparable del apoyo y ayuda de los propietarios. Cada inquietud y sugerencia suya es el motor del desarrollo de nuestro negocio. Con su apoyo y ayuda, nuestros servicios pueden ser mejores, nuestro negocio puede brillar y nuestro "hogar" puede convertirse en una comunidad armoniosa y civilizada. No nos atrevemos a relajar nuestra confianza en usted. Aunque todavía hay muchos problemas en nuestra gestión y todavía hay muchos aspectos insatisfactorios, esperamos sinceramente que nos brinde críticas y sugerencias sobre la empresa de administración de propiedades y nos dé una oportunidad. ¡Creemos que con su total apoyo y preocupación, nuestro trabajo alcanzará un nuevo nivel! ¡Vayamos de la mano y creemos juntos un hermoso hogar!

Finalmente, les deseo de todo corazón a todos unas felices fiestas y todo lo mejor. Al mismo tiempo, deseo sinceramente que nuestra actuación sea todo un éxito.

Discurso de la Asociación de Propiedades y Comunidades (2) Estimados huéspedes y propietarios:

¡Hola a todos!

El cálido sol aleja el frío del invierno; el entusiasmo trae alegría al nuevo año. Hoy es un día que vale la pena recordar. Cientos de propietarios comunitarios se reunieron en el auditorio de la escuela xx para celebrar una gran fiesta del Festival de Primavera. ¡Aquí, en nombre de xx School, me gustaría expresar mi cálida bienvenida y mi gran respeto a los propietarios!

Se necesitan cien años para estar en el mismo barco, y se necesitan diez mil años para estar en el mismo barco. Es realmente una especie de destino que todos nos unimos de extraños. En esta sociedad moderna de acero y hormigón, muchos vecinos que viven en edificios de gran altura en su mayoría "hablan entre ellos incluso si están muertos", como propietario de una comunidad, puedo sentir profundamente que, aunque todos vivamos en lo mismo. Unidades, o incluso vecinos de al lado, pero debido al trabajo y la vida ajetreados, hay poca comunicación entre vecinos. Esto nos hace perder el cariño familiar y el sentido de pertenencia al "hogar" al tiempo que mejoramos nuestras condiciones de vida.

¡Me gustaría aprovechar esta oportunidad para agradecer a los miembros del xx Garden Industry Committee y a cientos de xx voluntarios por sus incansables esfuerzos para crear una comunidad armoniosa y habitable! Además, también me gustaría agradecer a todos los empleados de Zhong Yi Property Service Company por permanecer en sus puestos durante las vacaciones. La comunidad está mejorando gradualmente varios problemas dejados por desarrolladores anteriores y sus esfuerzos son obvios para todos.

En el primer semestre de este año, el xx Comité de la Industria de la Jardinería organizó la votación de los propietarios de la comunidad durante casi tres meses y organizó y convocó la segunda reunión de propietarios de acuerdo con la ley. * * * Obtuvo 5114 votos, con una tasa de votación de casi 80, lo que refleja plenamente la gran cohesión y espíritu de unidad de todos los propietarios de xx Garden.

Según la resolución de la junta de propietarios, la actual empresa de servicios inmobiliarios Zhongyi Property fue contratada nuevamente para prestar servicios a xx Garden. El "Acuerdo preliminar de servicios a la propiedad" original fue invalidado y el "Contrato de servicios a la propiedad xx Garden" se volvió a firmar. con quince cláusulas adicionales. Estos quince términos adicionales cubren básicamente todos los puntos clave de las actividades del servicio de administración de propiedades de xx Garden.

Los parientes lejanos no son tan buenos como los vecinos cercanos. La comunicación crea armonía. Con el fin de prosperar la vida cultural de la comunidad y despertar los lazos familiares entre los vecinos, bajo la iniciativa del Comité Social y Vecinal y los cuidadosos arreglos de la Compañía Hengtai, hoy hemos reunido con éxito a los propietarios para brindarles a todos una oportunidad de comunicación y construcción de una plataforma. Espero que todos aprovechen esta oportunidad, expresen libremente sus pensamientos, comuniquen plenamente sus sentimientos, informen sus pensamientos y aprovechen esta oportunidad para unirse y cooperar para crear "respeto mutuo, cortesía mutua, armonía y felicidad"

Finalmente, les deseo a todos un Feliz Año Nuevo y todo lo mejor por adelantado, ¡y le deseo a nuestra comunidad un mañana mejor! ¡Gracias a todos!

Discurso de la Asociación de Propiedades y Comunidades (3) Estimados huéspedes y propietarios:

¡Buenas noches a todos!

Me gustaría aprovechar esta oportunidad para presentar a todos los propietarios los resultados recientes del trabajo del comité de propietarios:

Primero, formular un plan de implementación de monitoreo comunitario y supervisar la construcción de la primera fase del proyecto de monitoreo comunitario.

En segundo lugar, las salidas de incendios de la comunidad deben ser suaves. El comité de propietarios propuso medidas correctivas y exigió que la administración de la propiedad se encargara de la limpieza. Se han colocado pilares de aislamiento que han desempeñado un determinado papel. Al mismo tiempo, aprovecho esta oportunidad para pedir a todos los propietarios de automóviles y amigos que regulen el aparcamiento por el bien de sus hermosas casas.

3. Supervisar la reparación de fugas de la sexta fase del garaje subterráneo, supervisar la construcción de movimiento de tierras de juntas de dilatación y el trasplante verde.

4. Supervisar a la empresa administradora de la propiedad para completar básicamente el proyecto de renovación del sistema de suministro de agua de la sala de bombas y reemplazar las bombas de agua antiguas con alto consumo de energía. El sistema público de suministro de agua ha vuelto a funcionar con normalidad.

verbo (abreviatura de verbo) Al organizar las actividades de los propietarios, el comité acordó por unanimidad establecer el Centro de actividades para propietarios de jardines xx, que consta de un equipo literario y un equipo deportivo. Promover la construcción de la civilización espiritual en xx Garden

6. Supervisar el proyecto de renovación de la tubería principal de suministro de agua de xx Garden debido a hundimientos, roturas y fugas del terreno. Actualmente se han sustituido las tuberías de agua y se ha limpiado la piscina.

7. Después de consultar a expertos en tratamiento de agua, el comité propuso un plan de rectificación para el control de la calidad del agua en el lago artificial. Actualmente, el lago artificial ha sido drenado en cuatro y cinco fases, se han revisado y reparado las fugas y se han iniciado los trabajos de gestión. Completar gradualmente la depuración y transformación del agua de todas las zonas de lagos artificiales.

8. Debido a la mala gestión de la propiedad en la etapa inicial, la construcción ilegal en la comunidad se ha vuelto cada vez más rampante, infringiendo gravemente los intereses de la mayoría de los propietarios después de que se firmó el nuevo contrato de propiedad, informó la empresa inmobiliaria; las violaciones a los departamentos gubernamentales competentes, y los departamentos pertinentes han iniciado el proceso de rectificación de construcciones ilegales en la comunidad. (Al mismo tiempo, también esperamos que los vecinos que han violado las regulaciones puedan cooperar activamente con la rectificación, restaurar el estado original de acuerdo con la ley, dejar de violar las regulaciones y construir juntos un hogar armonioso).

9. Hay cajeros bancarios instalados en la comunidad. Nos hemos comunicado con el banco muchas veces y la información preliminar se ha enviado al Banco de Comunicaciones. El sitio será posteriormente comunicado entre la empresa inmobiliaria y el banco, y el comité de propietarios supervisará la finalización de la instalación de cajeros automáticos en la comunidad lo antes posible. Y prevé promover el establecimiento de estaciones de servicios de salud.

10. Supervisar la administración de la propiedad para restaurar la función de transmisión comunitaria, reproducir música de fondo regularmente todos los días y reparar las instalaciones y equipos dañados de manera oportuna. Los contenidos que deben reproducirse repetidamente en la sala de monitoreo comunitario incluyen: conocimientos sobre protección contra incendios, convenios de propietarios, precauciones para criar mascotas, conducción civilizada, saneamiento ambiental y otras transmisiones de bienestar público.

XI. Supervisar la propiedad para completar la construcción e instalación de señales viales.

12. Según el contrato, se han recuperado los beneficios públicos de la publicidad en ascensores y del aparcamiento al aire libre. Actualmente, todo el dinero no ha sido tocado en absoluto y lo administran representantes de los propietarios con cualificaciones profesionales en contabilidad. Próximamente se publicarán las cuentas de ingresos y gastos del primer trimestre.

Los miembros del comité sugirieron utilizar algunos ingresos públicos para comprar matamosquitos e instalarlos en cada vestíbulo, y exigir a las empresas de administración de propiedades que lleven a cabo una desinfección bioquímica profesional de mosquitos y reparen grandes matamosquitos al aire libre. Al mismo tiempo, mediante la renovación de lagos artificiales, la gestión integral de garajes subterráneos y la mejora ambiental general, nos esforzamos por solucionar el problema del exceso de mosquitos en la comunidad, que afecta la salud de los residentes.

Sin embargo, dado que esta propuesta implica el uso de fondos públicos, debe anunciarse a todos los propietarios después de una votación de todos los miembros y solo puede implementarse después de que una mayoría de los propietarios acepte apoyarla.

13. Supervisar a las empresas administradoras de propiedades para fortalecer la gestión y mantenimiento diario de la comunidad, y al mismo tiempo dar a conocer y abogar por que los propietarios de las comunidades cumplan voluntariamente el "Pacto del Propietario".

¡Vecinos! Al recordar el arduo viaje que ha atravesado la comunidad en los últimos años, todavía está vivo en mi mente, ¡que encarna los innumerables esfuerzos de xx voluntarios y propietarios de la comunidad! Continuar mejorando la seguridad comunitaria, el saneamiento, las instalaciones públicas y otras cuestiones importantes de medios de vida. Las dificultades también existen objetivamente y queda un largo camino por recorrer, pero creemos firmemente que mientras la gente se una y haga cosas prácticas con los pies en la tierra, ¡nada es imposible! Al mismo tiempo, también se requiere una comunicación racional entre los propietarios y las empresas de gestión inmobiliaria. Sólo cuando los propietarios cumplan con el convenio del propietario y la empresa de administración de la propiedad cumpla con el contrato de servicio de la propiedad y mejoren continuamente el nivel de administración se podrá mejorar el ambiente de la comunidad y las personas podrán vivir y trabajar en paz y satisfacción. El valor de la casa ha aumentado, que es nuestro mayor beneficio fundamental. Creemos firmemente que con el apoyo y esfuerzo de todos los propietarios podremos construir nuestra propia casa.

¡Os deseo a todos unas felices fiestas dobles y una feliz reunión familiar! ¡La fiesta fue todo un éxito! ¡Gracias a todos!