Huzhou: Cuando una familia con tres hijos compra su primera casa, el límite del préstamo del primer fondo de previsión aumenta en un 20%

(Reportero Ji Simin) El 4 de agosto, The Paper se enteró por el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de Huzhou en la provincia de Zhejiang que la ciudad de Huzhou emitió el "Aviso sobre la implementación de políticas preferenciales para fondos de previsión de vivienda para familias con tres hijos". (denominado "notificar").

El "Aviso" mencionaba que para aumentar el apoyo a las familias con tres hijos para resolver los problemas básicos de vivienda, la ciudad de Huzhou ha implementado una política de fondo de previsión de vivienda preferencial para familias con tres hijos.

La nueva política señala que si una familia con tres hijos en la ciudad de Huzhou compra su primera casa ordinaria independiente y solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez, el monto del préstamo puede ser determinado por 20% del límite máximo de préstamo familiar para el período actual.

Según la política actual del fondo de previsión de la ciudad de Huzhou, una familia de un solo ingreso con dos hogares de ingresos puede recibir un préstamo máximo de 500.000 yuanes, y una familia de un solo ingreso con un solo proveedor de ingresos puede obtener un Préstamo máximo de 400.000 yuanes. Por lo tanto, una familia con tres hijos puede obtener un primer préstamo hipotecario. El importe máximo de la transacción es de 600.000 yuanes.

El Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Huzhou explica que si una familia con tres hijos compra su primera casa normal y autónoma y solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda por primera vez, el límite del préstamo se puede aumentar. en un 20% según el límite prestable total calculado cuando la familia solicita un préstamo. %Sure. Si se ajusta el límite máximo de préstamo, el límite de préstamo para familias con tres hijos se ajustará en consecuencia.

Además, si una familia con tres hijos en la ciudad de Huzhou no tiene una casa de alquiler y retira fondos de previsión para vivienda, el límite de retiro se determinará mediante un aumento del 50% en la cantidad prescrita.

De acuerdo con la nueva política, este "Aviso" se implementará a partir del 1 de agosto de 2022. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, la fecha de firma del contrato de compraventa en línea de vivienda comercial nueva se basará en el momento de la firma del contrato de transferencia en línea de vivienda de segunda mano si la firma del contrato se ha completado antes de agosto. A partir del 1 de enero de 2022, se implementará la política de límite de préstamo original.

Antes de esto, la ciudad de Huzhou emitió el "Aviso sobre el ajuste de las políticas sobre el uso de fondos de previsión de vivienda" el 12 de abril de este año. La política mencionaba que los talentos introducidos y los estudiantes universitarios recién empleados que utilizan los fondos de previsión de vivienda. fondos para comprar por primera vez Para la primera casa independiente, el límite del préstamo se puede aumentar en un 30%. Después del aumento, las familias con dos trabajadores que pagan depósitos pueden pedir prestado hasta 700.000 yuanes, y las familias con un trabajador que pagan depósitos pueden pedir prestado. pedir prestado hasta 550.000 yuanes. Esto se implementará a partir del 15 de abril de 2022.

Al mismo tiempo, se ha ajustado el múltiplo de cálculo del importe del primer préstamo hipotecario. Cuando un empleado depositante utiliza el fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa independiente por primera vez, el múltiplo de cálculo del límite de préstamo se ajusta de las 10 veces actuales a 15 veces. La fórmula de cálculo específica es: el saldo mensual promedio del. cuenta del fondo de previsión de vivienda del prestatario y su cónyuge × 15.

La política anterior también menciona que la ciudad de Huzhou también ha ajustado el índice flotante de las cuotas de préstamos para construcciones sustentables. Para aquellos que utilizan el fondo de previsión de vivienda para comprar un nuevo edificio ecológico por primera vez y es la primera casa ocupada por ellos mismos, se puede aumentar el límite del préstamo. Se aumenta la tasa máxima de aumento para la compra de edificios ecológicos de una estrella. del 5% al ​​10%, y la tasa máxima de aumento para la compra de edificios ecológicos de dos y tres estrellas se incrementa del 10% al 20%.