¿Qué materiales se necesitan para solicitar la garantía hipotecaria en Zhuhai? ¿A cuánto asciende la tarifa de garantía?

En Zhuhai, se puede decir que cuando se trata de préstamos hipotecarios, la mayoría de los compradores de viviendas están preocupados por qué materiales se necesitan para garantizar un préstamo hipotecario en Zhuhai, cuál es la tarifa de garantía del préstamo hipotecario en Zhuhai y otra información. Todo el mundo concede gran importancia a la compra de una casa. Si te conoces a ti mismo y a tu enemigo, nunca estarás en peligro. Ahora déjame contarte algo de información relevante. En Zhuhai, se puede decir que cuando se trata de préstamos hipotecarios, la mayoría de los compradores de viviendas están preocupados por qué materiales se necesitan para garantizar un préstamo hipotecario en Zhuhai, cuánto cuesta la tarifa de garantía de un préstamo hipotecario en Zhuhai y otra información. Todo el mundo concede gran importancia a la compra de una casa. Si te conoces a ti mismo y a tu enemigo, nunca estarás en peligro. Ahora déjame contarte algo de información relevante.

¿Qué materiales se necesitan para solicitar la garantía de un préstamo hipotecario en Zhuhai?

Si el deudor hipotecario es una persona física, deberá proporcionar los siguientes materiales:

(1) DNI, libreta de registro familiar u otro certificado de identidad;

( b) Si está casado, presentar certificado de matrimonio y obtener el consentimiento de su cónyuge; si no está casado, presentar certificado de soltería.

(3) Si la casa está hipotecada, presentar certificado de propiedad de la vivienda; ; si la casa es propiedad de * * *, deberá obtener otra propiedad * * * El consentimiento unánime de todas las partes;

Informe de evaluación de garantías;

(e) Lista de garantías.

Si el deudor hipotecario es una empresa, se deben proporcionar los siguientes materiales:

(1) La licencia comercial original de la empresa (después de la revisión anual);

(b) La persona jurídica de la empresa El certificado del representante y cédula de identidad;

(3) Si el agente maneja el asunto en su nombre, deberá presentar un poder y cédula de identidad;

(d) Comprobante de título del inmueble hipotecado. Si la casa está hipotecada, deberá aportarse el certificado de inmueble original; si está hipotecada otra propiedad, deberá aportarse el certificado de propiedad correspondiente.

(e) La propiedad hipotecada pertenece a * * * y debe estar; aprobado por otras * * * personas jurídicas. Si las regulaciones o reglas estipulan que una hipoteca requiere la aprobación del departamento competente correspondiente, se presentará al departamento competente para su aprobación;

Un informe de evaluación de la hipoteca; o un certificado escrito de su valor determinado mediante negociación entre las dos partes de la hipoteca;

(VII) Una sociedad de responsabilidad limitada, una sociedad anónima, una empresa conjunta chino-extranjera, una empresa cooperativa o una empresa con financiación extranjera. la empresa que hipoteca sus bienes inmuebles u otras propiedades debe proporcionar los estatutos de la empresa, el acuerdo de constitución y la resolución de la junta directiva que acuerda la hipoteca;

Una lista de garantías.

¿A cuánto asciende la tasa de garantía del préstamo hipotecario en Zhuhai?

1. ¿A cuánto asciende la comisión de garantía hipotecaria? Se entiende que hay dos tasas de garantía que se deben pagar al solicitar un préstamo hipotecario: una es la tasa de registro de la hipoteca, que cobra el banco al registrar la hipoteca en la oficina de bienes raíces. El segundo tipo es el seguro de vivienda, que se calcula como monto del préstamo × 0,05% × plazo del préstamo. Esta tarifa es generalmente voluntaria y no se impondrá.

2. También existe una fórmula de cálculo para la tarifa de garantía para préstamos hipotecarios personales: el estándar para cobrar la tarifa de garantía es: el saldo de principal e intereses del préstamo al comienzo del año × la tasa de garantía anual. 1‰. La comisión de garantía se cobra una vez al firmar el contrato de préstamo. También puede utilizar esta fórmula para calcular cuánto debe pagar una tarifa de garantía. Además, puede utilizar la calculadora de cuota de garantía hipotecaria para calcular la cuota de garantía específica.

3. Según el proceso normal, el banco solo puede emitir préstamos para vivienda después de presentar el certificado de hipoteca, y el certificado de préstamo solo puede emitirse después de que la casa haya sido transferida y los dos certificados estén completos. Esto no sólo hace que los procedimientos de préstamo sean engorrosos, sino que también hace que el vendedor se enfrente a una situación de alto riesgo en la que las casas y propiedades podrían quedar vacías. Para evitar esta situación, surgieron las comisiones de garantía hipotecaria.

Lo anterior es la noticia que les traje sobre qué materiales se necesitan para solicitar la garantía del préstamo hipotecario en Zhuhai y cuánto cuesta la tarifa de garantía del préstamo hipotecario en Zhuhai. Espero que pueda ayudar a más amigos a tener una comprensión integral de esto. Hoy en día, cuando los precios de la vivienda son altos, en realidad es bastante bueno comprar una casa con una hipoteca, pero no es fácil comprar una casa ahora.

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