¿Qué debo hacer si no puedo pagar el saldo a tiempo cuando solicito un préstamo para comprar una casa?
2. Puede cambiar a varios bancos y muchos bancos tienen diferentes estándares de revisión. Cuando tienes toda la información del préstamo y demuestras que tienes suficiente capacidad de pago, tus posibilidades de conseguir una beca también son muy altas.
3. Encuentre una empresa de garantía confiable, es decir, una empresa de préstamos profesional. Estas instituciones cooperan con los bancos, lo que hasta cierto punto reduce el umbral para los préstamos bancarios, facilita ganarse la confianza de los bancos y aumenta las posibilidades de aprobación del préstamo.
¿A qué debes prestar atención antes de solicitar un préstamo hipotecario?
1. No toque la cuenta del fondo de previsión: el saldo de la cuenta del fondo de previsión tiene un gran impacto en el préstamo del fondo de previsión. Si el saldo de su cuenta del fondo de previsión es cero, entonces, naturalmente, no podrá obtener un préstamo del fondo de previsión. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, es mejor no alterar la cuenta del fondo de previsión, como retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler.
2. No cambie de trabajo primero: los bancos se centrarán en examinar el estado financiero del prestatario al aprobar préstamos hipotecarios. Si cambia con frecuencia de trabajo antes de solicitar una hipoteca, el banco pensará que su capacidad de pago es insuficiente y no le concederá un préstamo. Por eso, antes de solicitar un préstamo hipotecario, lo mejor es no cambiar de trabajo con frecuencia. Incluso si desea cambiar de trabajo, es mejor esperar hasta que se apruebe su hipoteca.
3. Materiales de solicitud de préstamo verdaderos y completos: al solicitar una hipoteca, los compradores de vivienda a menudo necesitan proporcionar una gran cantidad de materiales, como certificados de ingresos, contratos de compra de vivienda, etc. Si el comprador de la vivienda proporciona información incompleta, es imposible obtener un préstamo hipotecario. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo hipotecario, es mejor que los compradores de vivienda pregunten qué información necesitan y se esfuercen por preparar todo de una vez para mejorar la eficiencia de la aprobación del préstamo hipotecario.
4. Preparar extractos bancarios: Al solicitar un préstamo hipotecario, el banco requerirá que el prestatario proporcione extractos bancarios. Muchos compradores de viviendas tienen este malentendido cuando se trata de extractos bancarios. Creen que siempre que haya un registro del flujo de fondos, pueden obtener un extracto sin importar cuánto tiempo hayan estado depositados. De hecho, si deposita dinero en el banco el mismo día y lo retira el mismo día, ¡el banco considerará que esta situación no es válida!
5. No tener malos antecedentes: Una buena información crediticia personal es un requisito previo para obtener un préstamo hipotecario. Si tiene un historial crediticio malo, no podrá obtener una hipoteca. Por lo tanto, todos deben prestar atención a mantener sus registros crediticios personales, como liquidar las tarjetas de crédito a tiempo, pagar los gastos de manutención de manera oportuna, etc.