¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo comercial?

1) Original y copia del DNI, registro de domicilio y acta de matrimonio.

Lo que hay que tener en cuenta aquí es que, ya sea un documento de identidad, un libro de registro del hogar o un certificado de matrimonio, se debe proporcionar la copia original para que el administrador de la cuenta bancaria la verifique. Después de la verificación, el banco devolverá el original al prestatario y conservará la copia.

2) Si está registrado en el extranjero, deberá presentar un permiso de residencia temporal o permiso de residencia.

Antes, las personas con residencia registrada en otros lugares no podían obtener préstamos de los bancos. Con el desarrollo de la urbanización, esta disposición obviamente ha desaparecido, pero para las personas con registro de hogar no local, los bancos todavía exigen a los prestatarios que proporcionen permisos de residencia temporales o permisos de residencia.

3) Comprobante de ingresos emitido por la unidad de trabajo (formato fijo requerido por el banco) y copia de la licencia comercial de la unidad de trabajo (fotocopia) sellada con el sello oficial.

El certificado de ingresos es una prueba importante para que el banco verifique la capacidad de pago del prestatario, porque el prestatario debe emitirlo estrictamente de acuerdo con el formato especificado por el banco. En términos generales, los bancos proporcionarán a los prestatarios un formulario estándar, y los prestatarios sólo necesitan completar el formulario y sellarlo. Además del comprobante de ingresos, el banco también exigirá al prestatario que proporcione una copia de la licencia comercial de la empresa. Al mismo tiempo, la copia puede estar sellada con el sello oficial de la empresa.

4) Contrato de compraventa, factura o recibo de anticipo.

El prestatario debe traer el contrato de compraventa original firmado con el promotor o propietario, factura de anticipo (anticipo emitido por el promotor o propietario, contrato de intermediación firmado con el intermediario).

5) Flujo de salarios u otras certificaciones patrimoniales en los últimos seis meses.

En el pasado, la mayoría de los bancos solo exigían prueba de ingresos a los prestatarios. En los últimos años, a medida que el proceso de préstamo se ha vuelto cada vez más estandarizado y estricto, para prevenir el fraude salarial, básicamente todos los bancos exigen a los prestatarios que emitan un salario mensual (que puede ser emitido por el banco donde se encuentra la tarjeta de salario, o un certificado de pago de impuestos emitido por el departamento de impuestos (reemplazar). Si el prestatario tiene otros activos, como inmuebles, automóviles, depósitos, etc. No es necesario proporcionar materiales de respaldo al banco, pero estos materiales aumentarán la velocidad de aprobación del banco y el límite de préstamo del prestatario.

6) Otros datos requeridos por el banco.

Cada banco o incluso cada sucursal bancaria tendrá algunas diferencias en los requisitos de préstamo. Además de los cinco materiales básicos anteriores, el banco puede exigir al prestatario que complemente algunos otros materiales de respaldo.

Ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, los materiales que se deben proporcionar son aproximadamente los seis elementos anteriores. El prestatario debe estar preparado antes de presentar la solicitud para evitar omisiones que afectarán el préstamo hipotecario. solicitud. Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio, y se aplican las tasas de interés legales de los préstamos.

1. Información que el prestatario debe proporcionar al solicitar un préstamo comercial:

1) Libro de registro personal del hogar, documento de identidad u otra prueba válida de residencia;

2) Prueba de ocupación e ingresos;

3) Contrato de compra o carta de intención y otros materiales de respaldo relevantes.

4) Prueba de que el pago inicial representa el 30%; del precio de la vivienda

5) Banco Otros materiales solicitados por la agencia.

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!