Si compro una casa con un préstamo del Fondo de Previsión, ¿puedo retirar todo el dinero de la cuenta del Fondo de Previsión de una vez después de pagar el pago inicial?

;? Como todos sabemos, el reembolso de los préstamos del fondo de previsión generalmente se deduce de la cuenta del fondo de previsión, pero algunas personas abandonan sus trabajos después de solicitar préstamos del fondo de previsión, lo que da como resultado que el fondo de previsión se selle. Me pregunto si el fondo de previsión de vivienda todavía se puede deducir normalmente. Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta sobre el pago de préstamos del fondo de previsión. vamos a ver.

¿Se puede sellar el fondo de previsión de vivienda y se puede deducir el préstamo normalmente?

Los fondos de previsión generalmente los paga el empleador a los empleados. Si un empleado renuncia y se interrumpe la relación laboral con la unidad, la unidad ya no pagará el fondo de previsión del empleado y el fondo de previsión del empleado será sellado. Una vez sellada la cuenta del fondo de previsión, no se abrirá y no habrá escasez de fondos para pagar nuevamente, pero el saldo de la cuenta anterior seguirá existiendo.

Aunque la cuenta del fondo de previsión está bloqueada y no se puede retirar dinero de la cuenta del fondo de previsión, esto no afecta la deducción normal de los préstamos del fondo de previsión. Debido a que el prestatario firmó un acuerdo de retención y pago del fondo de previsión con el departamento de administración del fondo de previsión y el banco fiduciario al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el banco deducirá los fondos de reembolso a tiempo independientemente del estado de la cuenta del fondo de previsión.

Sin embargo, cabe señalar que quedan suficientes fondos en la cuenta del fondo de previsión para deducir fondos con éxito. Si hay un saldo en la cuenta del fondo de previsión pero no es suficiente para compensar el monto actual del préstamo, el banco deducirá el saldo insuficiente de la tarjeta de pago proporcionada por el prestatario.

Para evitar deducciones fallidas, se recomienda a los prestatarios que verifiquen el saldo de su cuenta del fondo de previsión antes de la fecha de pago y, si los fondos son insuficientes, repongan el dinero en la tarjeta de pago de manera oportuna. . El préstamo del fondo de previsión se deducirá una sola vez en la fecha de amortización. Si la deducción no tiene éxito el mismo día, el pago se deducirá al día siguiente, pero si se excede el período de reembolso, incluso si la deducción tiene éxito, seguirá vencido.

Lo anterior es "¿Se puede sellar el fondo de previsión para vivienda y se puede deducir el préstamo normalmente?" Espero que sea de ayuda para todos.

El fondo de previsión solicitado en febrero fue bloqueado después de sólo un mes de pago. ¿Se deducirá el pago después del sellado?

No se verán afectadas deducciones, transferencias, traspasos, etc.

Una vez sellado el fondo de previsión, las deducciones, transferencias y transferencias no se verán afectadas. Una vez selladas las cuentas de los empleados, pueden seguir solicitando préstamos del fondo de previsión para vivienda y el saldo de la cuenta puede retirarse para comprar viviendas independientes. Sin embargo, los requisitos para retirar el saldo después de sellar el fondo de previsión son diferentes, y diferentes ciudades tienen regulaciones diferentes para retirar el saldo del fondo de previsión de cuentas selladas. Se podrá presentar una solicitud de retiro del sello a la Oficina de Gestión del Sello, y la Oficina de Gestión del Sello deberá responder por escrito dentro de los tres días hábiles si aprueba el retiro. Con la aprobación de la oficina de sellado, los empleados pueden retirar del banco el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda.

El sellado de cuentas de fondos de previsión se refiere a la interrupción de la relación laboral entre la unidad y sus empleados, lo que tiene como consecuencia la interrupción de los aportes al fondo de previsión de vivienda. Si la cuenta del fondo de previsión no se puede transferir y no cumple las condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda al hogar, la cuenta del fondo de previsión interrumpida se sellará.

¿Se puede deducir y reembolsar automáticamente el fondo de previsión durante el período de almacenamiento?

Puede continuar pagando, el almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda no afectará el pago y el retiro confiado se transferirá normalmente.

Proporcionar un método de pago del fondo

1. Método de pago único

Retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del banco encargado una vez al año y pagar el préstamo. capital de una sola vez, el monto del pago mensual se recalcula en función del capital restante del préstamo y el plazo de pago después del pago. Después del pago único, el pago mensual debe utilizar los fondos propios del cliente en lugar del dinero de la cuenta del fondo de previsión.

2. Método de pago mensual

Este método consiste en retirar directamente el principal y los intereses del préstamo de la cuenta del fondo de previsión del cliente todos los meses para pagar el principal y los intereses del préstamo actual. mes. Cuando el monto del fondo de previsión retirado sea insuficiente, el cliente deberá compensar el monto del reembolso de manera oportuna. Este método no sólo puede compensar el principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión, sino también el principal y los intereses de los préstamos comerciales.

Datos ampliados:

Proceso de préstamo de ahorro de ahorro

1. Consulta del solicitante del préstamo

El solicitante del préstamo acude al departamento de gestión de préstamos o llama. al departamento de gestión de préstamos para solicitar información sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda y preparar materiales pertinentes para los préstamos del fondo de previsión para vivienda.

2. Revisión y evaluación preliminares

Los solicitantes de préstamos deben acudir al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar y una evaluación relacionada.

(1) El solicitante del préstamo lleva los materiales de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

(2) Si las regulaciones requieren una evaluación de crédito personal de un solicitante de préstamo, el solicitante de préstamo deberá firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.

③El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes e informa al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.

(4) Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo, y el solicitante del préstamo o agente confiado La gente acudirá a la agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing para solicitar una evaluación de garantía.

3. El solicitante del préstamo espera la llamada telefónica.

(1) El personal del departamento de gestión de préstamos revisará los materiales del préstamo proporcionados por el solicitante del préstamo y los resultados de la evaluación de las instituciones pertinentes. Si es necesario comunicarse con el solicitante del préstamo por teléfono, el personal verificará y confirmará con el solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el solicitante del préstamo.

(2) Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía a través del centro de garantía, después de que se apruebe la garantía, el personal del centro de garantía informará al solicitante del préstamo del momento para firmar el contrato relacionado con el préstamo, el materiales que deben traerse y el pago que debe realizarse.

4. El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente.

① De acuerdo con el horario de la entrevista notificado por teléfono, el solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para completar los trámites de firma con los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y recibir una factura.

② El solicitante del préstamo y * * *, bajo la guía del personal del departamento de gestión de préstamos, completan los procedimientos de firma del contrato de préstamo y otros documentos contractuales relevantes junto con el solicitante, el deudor hipotecario y el pignorante.

Verbo (abreviatura del verbo) préstamo bancario

Después de que el banco desembolsa el préstamo, el solicitante del préstamo acude al banco para obtener los documentos contractuales pertinentes del prestatario.

2. Condiciones de almacenamiento del fondo de previsión

1. Cuando la unidad cambia o se cancela, no se pueden procesar los procedimientos de transferencia de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado.

2. El contrato del empleado ha expirado, no ha sido renovado ni rescindido durante el período del contrato y no ha trabajado en otras unidades.

3. El empleado renunció o fue despedido o removido de la empresa, y no fue empleado de otra empresa.

4. Se condena a los empleados a la reeducación por el trabajo.

5. El empleado y la unidad se comprometen a mantener la relación de seguridad social, excepto si el empleado voluntariamente continúa pagando contribuciones a través de la unidad original.

6. Después de que el empleado ingresa al centro de reempleo, la unidad original ha cerrado o detenido la producción.

7. Los empleados renuncian sin remuneración, a menos que voluntariamente sigan cobrando a través de sus unidades originales.

8. Si el ingreso salarial de un empleado se interrumpe debido a otras circunstancias, su cuenta del fondo de previsión para vivienda se sellará previa solicitud personal.

Enciclopedia Baidu - Préstamos del Fondo de Previsión

Enciclopedia Baidu - Almacenamiento del Fondo de Previsión