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Como ciudad de primer nivel en China, la economía de Shenzhen se está desarrollando muy rápidamente y la presión de la vida económica de la gente también es relativamente alta, una gran parte de la cual proviene de la compra de una casa. Si desea comprar una casa en Shenzhen, no es que los ricos no puedan pagar el pago completo, pero los préstamos para vivienda se han convertido en la primera opción de todos. Por supuesto, es necesario hacer los deberes antes de pedir un préstamo para comprar una casa. Luego, le daré una breve introducción a todos los aspectos de los préstamos para vivienda en Shenzhen, esperando que le resulte útil.

¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo de vivienda en Shenzhen?

1. El pago inicial para la primera vivienda es del 30% y el pago inicial para la segunda vivienda es del 70%. Los bancos no solicitarán préstamos para tres o más casas, sino que sólo podrán comprarlas en su totalidad;

2 Un pago inicial del 30% para una familia sin casa y sin historial de préstamo hipotecario, y un pago inicial. pago del 50% para una familia sin casa y sin préstamo hipotecario cancelado;

3. Los bancos no otorgarán préstamos a hogares no registrados en Shenzhen que ya posean bienes inmuebles en Shenzhen.

Tasa de interés de los préstamos

1. La tasa de interés de los préstamos para vivienda comercial con un plazo de más de cinco años en Shenzhen es entre un 5% y un 10% más alta que la tasa de interés de referencia, que está entre;

2. La tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda por más de cinco años es de cinco años o menos.

Caso común

Préstamo comercial

No hay límite en el monto, pero depende del precio de tasación de la casa comprada. El monto del préstamo es. normalmente el 70% del precio de tasación %.

En términos de préstamos del fondo de previsión, de acuerdo con las regulaciones del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen, el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda de Shenzhen es 14 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario. El límite también está sujeto a otras restricciones.

Periodo del préstamo para vivienda en Shenzhen

El préstamo puede ser de hasta 30 años, pero debe cumplir con la antigüedad de la casa + el período del préstamo.

Formulario de solicitud de préstamo para vivienda en Shenzhen

1. El prestatario envía la solicitud de préstamo y la información relacionada al banco.

2. de los materiales de solicitud y del préstamo Se revisarán las calificaciones de la persona;

3. Una vez aprobada la revisión del banco, ambas partes firman un contrato de préstamo;

4. los trámites hipotecarios y seguros con materiales pertinentes;

5. Los bancos otorgan préstamos.

Lo anterior es una introducción a todas las estrategias de préstamos para vivienda en Shenzhen. Creo que la mayoría de la gente tiene cierta comprensión.

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