Acabo de solicitar una hipoteca después de cambiar de trabajo. ¿Se negará la aprobación del préstamo?
Preste especial atención a los siguientes puntos
1. Algunos bancos tienen un estricto control de riesgos. Si el banco vuelve a verificar la unidad de trabajo y la situación real antes de desembolsar el préstamo y descubre que la situación ha cambiado, esto puede afectar la aprobación de la hipoteca.
2. Si la aprobación del préstamo hipotecario del banco lleva mucho tiempo y usted cambia de trabajo en la etapa inicial, el banco solo comenzará a revisar sus ingresos, crédito y estado laboral después de que cambie de trabajo. En este caso, si cambia de trabajo, la unidad, los ingresos inestables, el monto de aprobación bancaria y la tasa de éxito se verán afectados.
3. Las hipotecas de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda tendrán requisitos de cuota. Si es posible, intente utilizar el fondo de previsión conjunto de la pareja para un préstamo hipotecario, lo que le permitirá ahorrar mucho dinero.
4. Algunos préstamos hipotecarios se aprueban más rápido, tardando hasta 1/2 mes. Se recomienda que cambie de trabajo después de que se apruebe la aprobación, para no afectar la aprobación del préstamo.
5. En resumen, durante el período de aprobación del préstamo, no se recomienda cambiar de trabajo antes de que el préstamo sea exitoso. Dado que el fondo de previsión para vivienda se sellará después de abandonar la unidad anterior, llevará algún tiempo realizar los procedimientos para transferir y desbloquear el fondo de previsión para vivienda después de unirse a la nueva unidad. El fondo de previsión de vivienda sellado puede afectar la aprobación del préstamo y provocar el fracaso de la aprobación. Si su préstamo del fondo de previsión para vivienda ha sido aprobado y desembolsado con éxito, si un empleado deja de pagar el fondo de previsión debido a su renuncia, esto no afectará el reembolso del préstamo. Se recomienda depositar suficiente dinero antes de la fecha de deducción para mantener un buen historial crediticio.
La aprobación de una hipoteca suele tardar unos 30 días. Diferentes bancos tienen diferentes regulaciones y procesos de aprobación, por lo que la velocidad de los préstamos será diferente. Circunstancias específicas requieren que el prestamista cumpla con las regulaciones bancarias pertinentes. En circunstancias normales, si el prestatario cumple con las condiciones pertinentes del préstamo y completa los trámites, suele tardar medio mes en solicitar el préstamo. Sin embargo, debido a que es complicado solicitar un préstamo, como un préstamo hipotecario, y es necesario hipotecar la propiedad al banco, es normal que demore un mes. Prueba de ingresos personales Según su situación de facturación, el personal del banco llamará a su unidad para su verificación, generalmente dentro de una semana después de enviar toda la información. En términos generales, el banco confirmará su comprobante de ingresos dentro de una semana después de que lo envíe. Generalmente, una vez que hayas hecho los arreglos, el banco no seguirá haciendo preguntas y será fácil superarlo. Y si aportas más pruebas de otros bienes o ahorras algo de dinero en el banco. Espero que ayude.