Utilice fondos de previsión para comprar una casa y, después de pagar el préstamo a tiempo, todavía quedará un superávit. ¿Es amortización anticipada o gestión financiera?

Los préstamos hipotecarios son los préstamos con las tasas de interés más bajas que la gente común puede obtener de los bancos, y los fondos de previsión tienen las tasas de interés más bajas entre los préstamos hipotecarios. No es necesario pagar por adelantado al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión. Es más adecuado administrar sus finanzas directamente si tiene dinero.

Dado que las tasas de interés de los préstamos ordinarios son altas, es difícil obtener ingresos más altos y estables de la gestión financiera, por lo que es mejor optar por pagar por adelantado para reducir la presión de pago y ahorrar más intereses. Si utiliza fondos de previsión para comprar una casa, la tasa de interés del préstamo es sólo de 3,20, e incluso si aumenta, no excederá de 4. Hoy en día, muchos métodos de gestión financiera pueden superar fácilmente la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión.

Si mantienes tu dinero en tus manos, podrás realizar inversiones más valiosas. Si se acumulan habilidades y recursos hasta cierto punto, también se pueden utilizar para iniciar un negocio. Incluso un enfoque conservador de gestión financiera puede superar fácilmente la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión.

Hablemos brevemente de métodos de gestión financiera conservadores pero de rendimiento relativamente alto:

1. Certificado de depósito

El umbral es más alto, a partir de 200.000 yuanes. con un plazo de tres años La tasa de interés anual de un certificado de depósito puede alcanzar alrededor de 4,20, y algunos bancos también pueden pagar intereses mensualmente. Si continúan gestionando las finanzas con intereses, la tasa de rendimiento integral puede llegar a 4,30.

2. Bonos del Tesoro

Se ha vendido el primer tramo de bonos del Tesoro de 2019 y el tipo de interés es el mismo que en 2018. La tasa de interés anual sigue siendo 4,27 por tres años y 4,27 por cinco años. Incluso si los bonos del gobierno se venden en cantidades limitadas, los jóvenes no deberían robar a los ancianos.

3. Productos financieros bancarios garantizados por principal o depósitos estructurados.

El capital está seguro, los ingresos son flotantes y la tasa de rendimiento promedio generalmente puede superar la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión.

4. Depósitos a tres años de pequeños bancos locales

Elijan principalmente cooperativas de crédito rurales, bancos comerciales rurales y bancos rurales. Deposite decenas de miles de yuanes y la tasa de interés anual. puede llegar a más de 4, lo que es diferente de los depósitos a gran escala. Las tasas de interés de los certificados de depósito en los bancos comerciales son similares.

5. Productos de gestión de efectivo de banca privada

La capa inferior es un depósito a cinco años, protegido por el sistema de seguro de depósitos. Obtiene una alta liquidez mediante la transferencia de derechos sobre ingresos, que es comparable a la del Fondo Monetario Baobao. La tasa de rendimiento anualizada puede llegar a más de 4, con un máximo de alrededor de 4,8.

No es necesario reembolsar el préstamo anticipadamente cuando existen mejores opciones. Si administras adecuadamente tus finanzas, podrás ganar más intereses y será más fácil retirarlos cuando necesites mucho dinero.

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