¿Se pueden conceder préstamos hipotecarios durante la epidemia?

Los préstamos hipotecarios se pueden otorgar durante la epidemia sin afectar su puntaje crediticio. Si el prestatario no puede pagar el préstamo a tiempo por motivos especiales, debe presentar una solicitud de prórroga por escrito al China Construction Bank con quince días de antelación. El China Construction Bank puede decidir si prorrogará el préstamo en función de la situación; Después de la revisión, se debe firmar un acuerdo de pago diferido. Si el préstamo original es un préstamo garantizado, un préstamo hipotecario o un préstamo pignorado, el garante, el deudor hipotecario y el pignorante deberán expedir un certificado escrito aceptando la prórroga (o renovar el contrato correspondiente). Una extensión.

¿Qué es una hipoteca?

Préstamo hipotecario para vivienda significa que cuando un individuo puede solicitar un certificado de bienes raíces y una casa o casa comercial que se puede comercializar en el mercado, solicita un préstamo hipotecario a un banco, fondo de previsión. centro de administración y otras instituciones financieras, y luego paga una cierta cantidad por sí mismo. Un pago inicial proporcional y el saldo restante de la casa se utilizan como garantía para solicitar un préstamo de una institución cooperativa.

En la actualidad, muchos amigos en el mercado inmobiliario de China optan por comprar una casa con una hipoteca. Al comprar una casa, el comprador primero solicita un préstamo al banco y utiliza su casa como garantía. Después de que el banco paga un determinado pago inicial al desarrollador, pagará de inmediato el pago restante de la vivienda al desarrollador. Después de eso, el comprador de la vivienda sólo necesita pagar el capital y los intereses al banco con regularidad.

¿Cuál es el proceso del préstamo hipotecario?

1. Acude al banco para conocer la situación relevante y traer toda la información para realizar la solicitud. Al mismo tiempo, todos deben prestar atención a algunos procedimientos para préstamos personales para vivienda; luego aceptaremos la revisión del banco y determinaremos el monto del préstamo.

2. Toda persona deberá poseer original y copia del documento de identidad de su cónyuge, registro de domicilio, certificado de matrimonio o certificado de soltería. En segundo lugar, todos deben tener el contrato de compra de vivienda original y todos deben tener un original y una copia del recibo de pago anticipado del precio de la vivienda. Todas estas son cosas necesarias.

3. También debe preparar sus propios materiales de certificación de ingresos familiares y certificaciones de activos relevantes, incluidas declaraciones de salario, declaraciones de impuestos sobre la renta personal, certificados de ingresos emitidos por la unidad, certificados de depósito bancario, etc. Además, algunos documentos deben procesarse de acuerdo con las regulaciones específicas de su región.

4. El procedimiento que debe informar al banco es la cuenta de pago número 1 del desarrollador. Estos son todos los procedimientos que deben informarse al banco. Al solicitar un préstamo hipotecario, debes gestionarlo en función de tus circunstancias específicas. Existen varias opciones de pago para un préstamo hipotecario. Se pueden negociar asuntos específicos con el banco en función de sus ingresos y situación familiar.

5. La tasa de interés hipotecaria actual ronda el 5,9 y es probable que aumente después de marzo de 2018. El Banco Popular de China aún no ha dicho cifras específicas, pero ahora acepta que las tasas de interés hipotecarias aumentarán. A la hora de contratar una hipoteca debemos incluir una cláusula en el contrato. Es decir, cuando tengamos fondos suficientes, podremos amortizar el préstamo por adelantado.

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