Ahora es popular comprar una casa a plazos. ¿Será mi propia casa después de liquidar la hipoteca?

Conocí a un cliente así. Trabajó duro en Wuhan, compró una casa y pagó la hipoteca. Quería hacer algunos negocios después de los días de "Han Diao", pero tenía tantos fondos inactivos que encontró a Xiaobei. Después de discutirlo, decidimos que lo más apropiado sería que solicitara un préstamo hipotecario. Finalmente descubrimos que el cliente efectivamente había liquidado la hipoteca hacía mucho tiempo, pero la casa no era suya y no podía ser hipotecada.

De hecho, no es sólo ese cliente. Mucha gente piensa que cuando la hipoteca está totalmente saldada, la piedra que lleva mucho tiempo pesando en su corazón finalmente cae al suelo, y todos. piensa que son felices. ¿Pero realmente crees que la casa realmente te pertenece? Creo que la respuesta para mucha gente es sí, pero no es así. De hecho, ¡todavía queda mucho por hacer!

Décadas de arduo trabajo para pagar el préstamo finalmente han terminado. En este momento, no olvides que aún te quedan trámites por realizar, que es la “cancelación del registro de hipoteca”. Debido a que nuestro préstamo para compra de vivienda es un registro de hipoteca, el préstamo hipotecario debe cancelarse una vez cancelado. Primero, tenemos que ir al banco para cancelar la cuenta, pero la cancelación de la cuenta es sólo para demostrar que su hipoteca ha sido cancelada, de modo que usted sea elegible para pasar por los procedimientos de cancelación de la cuenta. Al solicitar un formulario de cancelación de vivienda, traiga una serie de materiales de respaldo, como el documento de identidad del propietario, el contrato de compra de la vivienda y la factura de compra de la vivienda. Acude a la oficina de gestión de vivienda para realizar los trámites de cancelación y obtener el certificado inmobiliario. De esta manera tu casa realmente te pertenece.

¿Qué datos hay que llevar al banco para la cancelación?

1. DNI, copia del registro de vivienda, certificado de registro de vivienda y sello privado del dueño y propietario del inmueble.

2. Contrato original de compraventa de vivienda.

3. Contrato y copia.

4. Factura de compra y copia.

5. Número de casa y copia.

6. Acta de matrimonio y copia, cédula de persona soltera.

Debido a que los procedimientos operativos de cada banco son diferentes, al solicitar un préstamo para vivienda, el banco registrará la hipoteca del inmueble. Los certificados inmobiliarios con marcas de registro de hipoteca restringen las transacciones inmobiliarias y las rehipotecas. El propietario del inmueble debe acudir al banco para cancelar el procedimiento de registro de la hipoteca. Una vez liquidado el préstamo hipotecario, diríjase a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro de la hipoteca. En este momento, la propiedad realmente le pertenece.

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