Cuando el abuelo compra una casa, si el nombre de su nieto está escrito en el título de propiedad, ¿tendrá algún impacto en la futura compra de una casa por parte de su nieto?

Por supuesto que tendrá un impacto. Es equivalente a tener ya una propiedad a nombre del nieto. Si el nieto compra una segunda propiedad, la tasa de interés del préstamo del banco definitivamente será mucho más alta y los bienes raíces. También se aplicarán impuestos en el futuro. Hay un problema. Tomando Shenzhen como ejemplo, cada persona con un registro de hogar en Shenzhen solo puede tener un apartamento. Si un nieto tiene una propiedad en Shenzhen a su nombre, ya no puede comprarla por sí mismo. Sin embargo, diferentes ciudades tienen regulaciones diferentes. Muchas ciudades de segundo y tercer nivel no tienen restricciones de compra. Pero las tasas de interés de los préstamos definitivamente se verán afectadas.

Sin embargo, si el anciano está dispuesto a escribirlo a nombre de su nieto, evitará tener que cobrar el impuesto de sucesiones cuando herede en el futuro. En cierta definición, se trata de un impuesto flexible. evitación y reduce la explotación gubernamental. Mi sugerencia personal es escribirlo en el nombre del nieto. Los cambios de política llegarán más tarde.