¿Qué tareas deben completar el propietario, el supervisor y la unidad de construcción antes de comenzar a trabajar en el sitio?
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El propietario, el supervisor y la unidad de construcción deben completar el siguiente trabajo antes de comenzar a trabajar en el sitio.
1. Unidad de construcción, es decir, la unidad propietaria (en adelante, el propietario)
1. Aprobación del proyecto y construcción
El 19 de mayo de 2016, el El Consejo de Estado emitió el "Aviso del Plan sobre la publicación de la implementación de la limpieza y estandarización de la implementación de los asuntos de aprobación para la construcción y la construcción de proyectos de inversión", y los asuntos de aprobación administrativa antes del inicio de los proyectos de construcción se han simplificado enormemente. ?
Según el aviso del Consejo de Estado, una vez aprobado o presentado el proyecto de construcción, el propietario debe completar la siguiente aprobación y el trabajo de construcción antes de que comience el proyecto: (1) Permiso de planificación para terrenos de construcción ( incluyendo terrenos temporales); (2) ) Emisión de licencias de planificación para proyectos de construcción (incluida la construcción temporal); (3) Emisión de licencias de construcción para proyectos de construcción (4) Aprobación de la construcción de instalaciones municipales; (6) Revisión del diseño de dispositivos de protección contra rayos; (7) Los proyectos de construcción civil que deben construir sótanos a prueba de aire deben presentarse para la aprobación de la construcción (defensa aérea civil) (8) Aprobación de la evaluación de impacto ambiental de proyectos no importantes; 9) Opiniones de revisión de ahorro de energía; (10) Revisión del diseño de protección contra incendios de proyectos de construcción. Otros 32 temas son asuntos específicos, que involucran cuestiones de aprobación para proyectos de construcción como transporte, conservación del agua, lugares escénicos, océanos, aviación civil, conservación del suelo y el agua, minas de carbón, religión, seguridad nacional, instalaciones nucleares, reliquias culturales, etc.
Para obtener detalles sobre el "Resumen de opiniones sobre limpieza y estandarización de cuestiones para la aprobación de la construcción del proyecto", consulte el Guofa (2016) No. 29 del Consejo de Estado "Aviso sobre la emisión del plan de implementación para la limpieza". y Normalización de Materias para la Aprobación de Construcción de Proyectos de Inversión". ?
2. ¿Implementación de fondos de construcción?
Debido a que los proyectos de construcción de ingeniería requieren una gran cantidad de fondos, los métodos generales de financiamiento para que las empresas inviertan en proyectos de construcción incluyen: autofinanciamiento de proyectos de construcción, emisión de acciones, préstamos bancarios, financiación de instituciones financieras, etc. Antes de que comience el proyecto, el propietario debe obtener ciertos fondos para satisfacer las necesidades de construcción del proyecto. ?
3. Licitación del proyecto y firma del contrato
Antes del inicio del proyecto, el propietario debe completar una serie de trabajos de licitación del proyecto y firma del contrato, incluidas varias presentaciones del proyecto y el informe de construcción. preparación y licitación, licitación de agencia de licitación de ingeniería y adquisiciones, licitación de contratista de estudio y diseño, licitación de contratista general o contratista de construcción (dividiendo el alcance del servicio del contratista según diferentes modelos de gestión de proyectos), licitación de contratista de servicios de gestión de proyectos de ingeniería, licitación de proveedor de adquisiciones de propietarios, supervisión de proyecto licitaciones, licitaciones de seguros de proyectos, etc. y la firma de estos contratos. También se deben firmar los contratos pertinentes para el suministro de materia prima, suministro de gas natural, suministro y uso de energía, etc. del proyecto. Si se requiere la introducción de tecnología, también se debe realizar una licitación y se debe firmar un contrato de preparación de paquete de proceso y licencia de tecnología. ?
4. Diseño y revisión de ingeniería ?
Antes de que comience la construcción del proyecto, el diseño preliminar (diseño de ingeniería básica) generalmente debería haber sido completado y revisado por el propietario. ?El diseño del plano de construcción (diseño de ingeniería detallado) no necesariamente puede estar completamente completado antes de que comience la construcción del proyecto. Sin embargo, cuando la parte de la construcción que comienza implica la revisión del diseño de protección contra incendios, la revisión del diseño del dispositivo de protección contra rayos y la revisión del plano de construcción del proyecto de construcción, debe realizarse. Se informará a la agencia correspondiente para su revisión de acuerdo con las regulaciones, la construcción puede comenzar solo después de pasar la revisión. Y el progreso de los planos de construcción debería poder satisfacer las necesidades del progreso de la construcción del proyecto. ?
5. ¿Adquisición y demolición de terrenos?
Antes de que comience el proyecto, el progreso de la demolición en el terreno del proyecto debe cumplir con los requisitos de progreso de la construcción, y el propietario debe completar la adquisición del terreno, el terreno. registro de uso, adquisición de terrenos y compensación por demolición, etc., y la construcción en el sitio no se verá afectada por los asuntos de demolición. ?
6. Presentación de supervisión de seguridad y calidad, etc.?
Antes de que comience la construcción del proyecto, el propietario debe completar la presentación de supervisión de seguridad de la construcción del proyecto, el informe de supervisión de calidad del proyecto, e informes de fuentes radiactivas en la ubicación del proyecto, permiso de uso y aprobación del almacén, notificación de instalación de equipos especiales, inspección, solicitud de inspección, configuración y depuración de válvulas de seguridad, solicitud de inspección, permiso de almacenamiento de fuentes radiactivas para la construcción, permiso de seguridad y calidad de recipientes a presión importados, equipo importado. y solicitud de inspección de materiales y permiso de transporte para equipos que exceden el límite Manejo de otros asuntos. ?
7. ¿Condiciones de construcción en el sitio?
Los trabajos de nivelación del movimiento de tierras y la eliminación de obstáculos en el sitio se han completado básicamente y las vías de tránsito dentro y fuera del sitio; reparadas y que el agua, la electricidad y el drenaje de la construcción, etc., puedan cumplir con los requisitos de construcción, las instalaciones temporales dentro del sitio de gestión del proyecto del propietario se hayan construido y puesto en uso;
?
8. Se celebra la primera reunión de obra ?
Antes del inicio del proyecto, la unidad de construcción ha acogido la primera reunión de obra a la que asistieron las unidades participantes. ?
9. Aprobación del formulario de solicitud de inicio del proyecto
Una vez que el proyecto cumple con las condiciones para el inicio de la construcción, el propietario aprueba el formulario de solicitud de inicio del proyecto presentado por la unidad de construcción y firmado por el ingeniero jefe supervisor.
2. Unidad de supervisión
1. ¿Se ha establecido el departamento de supervisión del proyecto?
Se ha establecido el departamento de supervisión del proyecto y se ha equipado con ingenieros jefe de supervisión, supervisión. ingenieros y supervisores de acuerdo con el contrato de supervisión. Se notificará al propietario por escrito sobre la forma organizativa, la composición del personal del departamento de supervisión del proyecto y el nombramiento del ingeniero jefe de supervisión. ?
2. ¿Presentación de calificaciones de supervisión?
Las calificaciones de la unidad de supervisión, la estructura organizativa y las calificaciones del personal del departamento de supervisión del proyecto se han archivado ante el departamento de supervisión de calidad y el propietario. , y el personal que necesita ser entrevistado por el propietario ha sido Pasar la entrevista. Sea testigo de que la muestra está archivada. ?
3. Instalaciones y equipos de supervisión ?
El departamento de supervisión del proyecto ha sido equipado con equipos y herramientas de prueba que satisfacen las necesidades del trabajo de supervisión. ?
4. Recopilación del plan de supervisión y detalles de implementación
El ingeniero jefe de supervisión organizó la preparación del plan de supervisión y lo presentó al propietario antes de la primera reunión de construcción con el jefe. dueño. ?Para los subproyectos que son altamente profesionales y peligrosos, los ingenieros de supervisión profesionales han preparado los detalles de implementación de la supervisión antes de que comience la construcción de los proyectos correspondientes y los han presentado al ingeniero de supervisión jefe para su aprobación. ?
5. ¿Revisión de las calificaciones de la unidad de construcción y del personal?
(1) El departamento de supervisión del proyecto ha revisado la licencia comercial de la unidad de construcción, el certificado de calificación empresarial, los documentos de la licencia de producción de seguridad, etc., si hay un proyecto subcontratado, el departamento de supervisión del proyecto debería haber revisado la licencia comercial de la unidad subcontratista, el certificado de calificación empresarial, el documento de licencia de producción de seguridad, el desempeño del proyecto similar y las calificaciones del personal de gestión de tiempo completo y del personal de operaciones especiales. ?
(2) El departamento de supervisión del proyecto ha revisado la estructura organizativa de gestión de calidad y HSE en el sitio, y el sistema de gestión de calidad y HSE de la unidad de construcción. ?
(3) El departamento de supervisión del proyecto ha revisado las calificaciones de los gerentes de proyecto, el personal de gestión de producción de seguridad de tiempo completo y el personal de operaciones especiales de la unidad de construcción y las unidades subcontratadas. ?
(4) El departamento de supervisión de obra ha verificado los procedimientos de aceptación de la licencia de seguridad para maquinaria e instalaciones de construcción. ?
(5) El departamento de supervisión del proyecto ha inspeccionado el nivel de calificación y el alcance de la prueba del laboratorio de la unidad de construcción, el certificado de verificación de mediciones emitido por el departamento de metrología legal para el equipo de prueba, el sistema de gestión del laboratorio y el certificado de cualificación del personal de pruebas, etc.
6. ¿Revisión del diseño de la organización de la construcción y del plan de construcción?
El departamento de supervisión del proyecto ha revisado el diseño de la organización de la construcción presentado por la unidad de construcción, y el ingeniero jefe de supervisión lo firmará y presentará. a la unidad de construcción. ?
El ingeniero jefe de supervisión ha organizado ingenieros de supervisión profesionales para revisar el plan de construcción presentado por la unidad de construcción.
7. ¿Inspección de las condiciones de construcción en obra?
El departamento de supervisión de obra ha comprobado que las vías de acceso, agua, electricidad, comunicaciones, etc. cumplen con los requisitos para iniciar la construcción. ?
8. Inspección del personal de construcción, maquinaria de construcción y materiales de construcción. ?
El departamento de supervisión del proyecto confirma que el personal de construcción está en su lugar. El departamento de supervisión del proyecto ha comprobado que la maquinaria de construcción esté lista para su uso y que los principales materiales de ingeniería estén asegurados. ?
9. Se ha completado la sesión informativa de diseño y la revisión conjunta de los dibujos.
Se ha completado la sesión informativa del diseño y la revisión conjunta de los dibujos. ?
10. Revisión del plan de progreso de la construcción
El departamento de supervisión del proyecto ha revisado el plan general de progreso de la construcción y el plan de progreso de la construcción por fases presentado por la unidad de construcción, y ha sido revisado por el jefe. Ingeniero de supervisión. Reporte al propietario. ?
11. ¿Emisión de la orden de inicio del proyecto?
El ingeniero supervisor jefe ha organizado ingenieros de supervisión profesionales para revisar el formulario del informe de inicio del proyecto y los materiales relacionados presentados por la unidad de construcción; Al mismo tiempo, se cumplen las condiciones de construcción, el ingeniero supervisor jefe firma las opiniones de revisión y, después de enviarlas al propietario para su aprobación, el ingeniero supervisor jefe emite una orden de inicio del proyecto.
3. Unidad de construcción
1. Establecimiento del departamento de proyectos
El departamento de proyectos ha sido establecido y equipado con un director de proyecto, un ingeniero jefe y un director de calidad y seguridad. De acuerdo con el contrato, la unidad de supervisión debe revisar oportunamente al gerente de construcción y otro personal de administración en el sitio, y la forma organizativa y la composición del personal del departamento del proyecto y la carta de nombramiento del gerente del proyecto. ?
2. Condiciones de construcción en el sitio
Las instalaciones temporales en el sitio de la unidad de construcción se han puesto en uso y satisfacen las necesidades diarias y de oficina. Vías de acceso, agua, electricidad, comunicaciones, etc. cumplen los requisitos para el inicio de la construcción. ?
3. ¿Revisión de las calificaciones de la unidad de construcción y del personal?
(1) Licencia comercial de la unidad de construcción, certificado de calificación empresarial, documento de licencia de producción de seguridad, calidad en el sitio y gestión de HSE La estructura organizacional, la calidad y el sistema de gestión de HSE han sido revisados por la unidad de supervisión. La unidad de supervisión ha revisado las calificaciones de los gerentes de proyecto, el personal de gestión de producción de seguridad de tiempo completo y el personal de operaciones especiales. ?
(2) Si hay un proyecto subcontratado, la licencia comercial de la unidad subcontratista, el certificado de calificación empresarial, el documento de licencia de seguridad de producción, el desempeño de un proyecto similar, las calificaciones de los gerentes de tiempo completo y del personal de operaciones especiales, etc. han sido superados Revisión por la unidad de supervisión.
(3) El nivel de calificación y el alcance de la prueba del laboratorio de la unidad de construcción, el certificado de verificación de metrología emitido por el departamento de metrología legal para el equipo de prueba, el sistema de gestión del laboratorio y el certificado de calificación del personal de prueba. han sido revisados por la unidad de supervisión. ?
4. Personal de construcción, maquinaria de construcción y materiales de construcción ?
El personal de construcción en el sitio está en su lugar y ha completado la educación de seguridad de admisión. La maquinaria de construcción está calificada para su uso. Los procedimientos de aceptación de licencias de seguridad para maquinaria e instalaciones de construcción han sido revisados por la unidad de supervisión. Se han implementado los principales materiales de ingeniería. ?
5. Divulgación del diseño y revisión conjunta de los dibujos. ?
Se ha completado la divulgación del diseño y la revisión conjunta de los dibujos.
6. Plan de progreso de la construcción
El plan general de progreso de la construcción y el plan de progreso de la construcción por fases han sido revisados por la unidad de supervisión y revisados por el ingeniero jefe de supervisión antes de ser presentados al propietario para su aprobación. aprobación. ?
7. Medidas de seguridad en el sitio ?
Se han implementado medidas de seguridad en el sitio, se ha completado la identificación de la fuente de peligro y el plan de emergencia de seguridad ha sido aprobado por la unidad de supervisión.
8. ¿Revisión del diseño de la organización de la construcción y del plan de construcción?
El diseño de la organización de la construcción ha sido firmado por el ingeniero supervisor jefe y luego informado a la unidad de construcción. El plan de construcción ha sido aprobado por el ingeniero supervisor jefe.
9. ¿Emisión de la orden de inicio del proyecto?
El ingeniero supervisor jefe ha emitido la orden de inicio del proyecto.