¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo de un fondo de previsión? ¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo de un fondo de previsión?
La mayoría de las personas considerarán pedir un préstamo para comprar una casa después de graduarse. Después de todo, alquilar una casa es muy caro ahora, por lo que es más rentable comprar una casa usted mismo. Si el fondo de previsión del usuario cumple con los requisitos, se puede considerar un préstamo del fondo de previsión. La tasa de interés es relativamente baja, lo que es relativamente rentable. Entonces, ¿a qué debe prestar atención al solicitar un préstamo del fondo de previsión por primera vez?
1. Muchos lugares tienen requisitos según los cuales los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa deben pagarse continuamente durante más de seis meses antes de poder obtener un préstamo. Por lo tanto, si planea comprar una casa, debe hacer los preparativos con anticipación y no dejar de pagar el fondo de previsión en el medio, para no retrasar la solicitud normal de préstamo del fondo de previsión. Si es posible, puede acudir al centro de la caja de previsión para realizar una consulta con antelación para confirmar si cumple las condiciones.
2. Ratio de endeudamiento. Si el índice de endeudamiento del prestatario excede el 50% del ingreso personal total, es más peligroso. El Centro de Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda considerará que la presión de pago del solicitante es demasiado grande, por lo que, en circunstancias normales, no otorgará préstamos a dichos usuarios.
3. Informes de crédito personales. La información crediticia personal tiene una gran influencia en los resultados de las solicitudes de préstamos para vivienda, préstamos para automóviles, tarjetas de crédito, etc. Si hay manchas malas, retrasará los resultados de las solicitudes para préstamos del fondo de previsión. Para evitar riesgos de endeudamiento, en circunstancias normales, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión no otorgará préstamos a dichos usuarios.
4. Limitación del número de veces que se pueden utilizar los préstamos de fondos de previsión. Una familia promedio sólo puede utilizar dos préstamos del fondo de previsión. Dependiendo de la situación de cada ciudad, el monto del primer préstamo será mayor que el monto del segundo préstamo para comprar una casa. Si un usuario ha utilizado préstamos del fondo de previsión dos veces, no podrá obtener un préstamo del fondo de previsión.
5. El límite de edad de los solicitantes. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá los cinco años después de la jubilación del prestatario, es decir, la suma de la edad del solicitante y el plazo del préstamo debe ser inferior o igual a 65 años, y la suma de la edad y el préstamo de la mujer. El plazo debe ser inferior o igual a 60 años. Esta decisión determina el plazo máximo de su préstamo de fondo de previsión.
En resumen, siempre que preste realmente atención a los puntos anteriores en el proceso de compra de una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, no habrá otros problemas.