¿Cómo se hace la especulación inmobiliaria?
Hoy en día, muchas personas se involucran en el mercado inmobiliario, como si entraran en el mercado de valores. No entienden nada y quieren convertirse en multimillonarios a cambio de nada. ¡En los últimos dos años, no me digas, estas personas realmente se han hecho famosas! Como resultado, cada vez más personas han invertido en el extremadamente riesgoso mercado inmobiliario con el dinero de supervivencia de su familia, lo que eufemísticamente se llama inversión. De hecho, si le preguntas qué es una inversión, ¡definitivamente no sabrá nada al respecto!
El propósito de escribir este breve artículo es, en primer lugar, contarle cómo se especula con las casas; en segundo lugar, recordarle cómo evitar este riesgo. Aquí no les estoy diciendo que no inviertan en bienes raíces, pero les recuerdo amablemente a las personas que están comprando casas ahora que presten atención para evitar riesgos.
Existe una diferencia entre el mercado de valores y el mercado inmobiliario: cuando se invierte en el mercado de valores, se utilizan fondos propios y los comerciantes y gestores de fondos no están incluidos aquí. Cuando se trata de invertir en el mercado inmobiliario, todos han llegado a un acuerdo común: utilizar fondos bancarios para ampliar sus propios fondos de inversión.
Por cierto, para comentar sobre los gestores de fondos actuales, los defino a la mayoría como: un grupo de inversores institucionales irresponsables pero legalizados que toman dinero ajeno para sentarse en el banco. Ahora que el mercado de valores ha mejorado, estos administradores de fondos simplemente se han convertido en dioses, dando conferencias y discursos por todas partes. ¿Aún recuerdas aquella época del año 2003-2004? En ese momento, ¿quién de ustedes se atrevió a decir que se dedicaban a la industria de inversión de fondos? Esto implica matar a golpes a todos los administradores de fondos con un palo. También creo que hay muchos maestros profesionales y dedicados entre los administradores de fondos.