¿Cuáles son las condiciones para utilizar una casa como préstamo bancario hipotecario?

Hola, si solicita un préstamo a través de nuestro banco, los préstamos de consumo personal son emitidos por nuestro banco a personas físicas y se utilizan para compras personales como automóviles, plazas de aparcamiento, renovaciones, educación y matrícula. las compras al por mayor y los viajes, o los préstamos para fines legítimos de consumo doméstico generalmente están garantizados por hipotecas inmobiliarias. Debe proporcionar su información personal y una prueba específica del uso de fondos a través del departamento de préstamos personales para presentar la solicitud.

Generalmente, si se utiliza una vivienda comercial como garantía, la tasa hipotecaria no excederá el 70% del valor tasado actual de la propiedad; si se utiliza una vivienda comercial como garantía, la tasa hipotecaria no excederá el 60% del valor tasado actual; valor neto tasado de la propiedad o el valor tasado actual de 50.

Condiciones que deben cumplirse para hipotecar un inmueble:

1. El inmueble destinado a la hipoteca y la agencia de préstamo deben estar ubicados en la misma ciudad, y los préstamos de consumo personal no aceptan garantías de otros lugares. Si la garantía es vivienda comercial, también deberá cumplir con los requisitos correspondientes a garantía para préstamos personales de vivienda comercial;

2. El certificado de derechos de propiedad se ha completado, los derechos de propiedad son claros, se puede enumerar y circular y el registro de la hipoteca se puede completar de acuerdo con la ley. No hay disputas sobre derechos de propiedad u otras situaciones de realización desfavorables;

3. Tiene una gran liquidez, la estructura de la propiedad está en buenas condiciones, el agua, la electricidad, el transporte de protección ambiental, la construcción urbana, la administración de la propiedad y otras instalaciones y servicios de apoyo están completos, no hay disputas ni problemas, y no está dentro del alcance de demolición prevista por el gobierno;

4. No se aceptan hipotecas para propiedades con un valor actual estimado inferior a 100.000 yuanes (inclusive);

5. En principio no se aceptan hipotecas sobre inmuebles que tengan más de 20 años (referido al año de finalización del inmueble);

6. La garantía debe ser evaluada por una agencia de evaluación profesional reconocida por nuestro banco.

7. Otras condiciones especificadas por nuestro banco.

Las condiciones del prestamista dependen de la ciudad a la que solicites.

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