¿Cuánto tiempo lleva desembolsarse un préstamo hipotecario procesado a través de ICBC en la ciudad de Qingyuan después de la revisión preliminar?

Dependiendo del banco que elijas, el plazo es diferente y el tiempo de aprobación también es diferente. Por ejemplo, el tiempo de aprobación de algunos préstamos hipotecarios suele ser de 2 a 3 semanas y, a veces, de 2 a 3 meses es aceptable. El tiempo específico depende de si los materiales enviados están completos, si el límite del préstamo bancario es suficiente y las políticas vigentes en ese momento.

Condiciones del préstamo hipotecario para vivienda personal:

1. Tener residencia urbana permanente o situación de residencia válida.

2. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito, Tener; la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. Garantizar que los fondos autoobtenidos de más de 20 RMB en el precio total de la casa comprada se utilizarán para pagar el pago inicial de la casa comprada;

4. Con la aprobación bancaria de bienes en calidad de hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con capacidad de pago suficiente como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;

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5.Existe un contrato o convenio de compraventa, y el precio de compra está básicamente acorde con el banco o el valor de tasación de la agencia de tasación inmobiliaria encomendada por el banco;

6. Otras condiciones especificadas por el banco.

Información necesaria para solicitar una hipoteca:

1. DNI de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar de extranjero.

2. 2 copias del certificado de matrimonio/certificado de divorcio o sentencia judicial/certificado de soltería.

3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)

4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)

5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades inmobiliarias, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.

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