¿Cuántos años puedo pedir prestado para la hipoteca de una tienda?

Condiciones del solicitante

(1) Tener estatus de residencia legal y válida;

(2) Tener un contrato o acuerdo para comprar una tienda;

(3) Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

(4) Tener un pago inicial de no menos de RMB 50 del precio total de la tienda comprada;

⑤ Acepta utilizar la tienda comprada como hipoteca o activos reconocidos por el banco prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o individuo con calificaciones de garantía. y capacidad de compensación suficiente para actuar como testigo para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria.

Datos ampliados:

Materiales de solicitud

① La tarjeta de identificación del prestatario (libro de registro del hogar) u otra prueba válida de residencia también deben presentar un documento personal conyugal. Prueba de estado;

(2) El solicitante del préstamo completa el "Formulario de solicitud (aprobación) de préstamo para vivienda comercial";

③Vale de pago inicial;

(4 ) Contrato o acuerdo para la compra de una tienda;

(5) Prueba de los bienes e ingresos familiares del prestatario

6. >⑦ Requisitos bancarios otra información.

Según los principios generales de los préstamos:

Artículo 45 El prestatario no podrá evadir ilegalmente deudas bancarias ni apropiarse indebidamente de fondos crediticios mediante fusiones, quiebras, reestructuraciones de acciones, etc. No está permitido eludir la supervisión crediticia del prestamista ni el pago del principal y los intereses del préstamo mediante contratos, arrendamientos, etc.

Artículo 46 El prestamista tiene derecho a participar en la reestructuración de la deuda del prestatario durante una fusión, quiebra o reestructuración de acciones, y exigir al prestatario que cumpla con su obligación de reembolsar el principal y los intereses del préstamo. .

Artículo 47 Los prestamistas exigirán a los prestatarios que realicen negocios de contratación y arrendamiento que implementen claramente las responsabilidades de pago de la deuda del préstamo original en los contratos de contratación y arrendamiento.

Artículo 48 El prestamista exigirá al prestatario que se someta a una reforma social que vuelva a firmar un contrato de préstamo para aclarar la responsabilidad de reembolso de la deuda del préstamo original.

Para los prestatarios que implementan una reforma general de las sociedades anónimas, debe quedar claro que la deuda crediticia que adeuden será asumida por la empresa después de la reforma; para los prestatarios que implementan una reforma parcial de las sociedades anónimas, la sociedad conjunta; -La sociedad anónima después de la reforma debe correr a cargo del prestatario. El capital o los activos soportan una proporción de la deuda del préstamo del prestatario original.

Artículo 49 El prestamista exigirá al prestatario que forme una nueva empresa persona jurídica después de la empresa conjunta que transfiera la deuda del préstamo a la nueva empresa persona jurídica en proporción a los fondos o activos ocupados por ella.

Artículo 50 El prestamista exigirá al prestatario fusionado (fusionado) que pague la deuda del préstamo o proporcione las garantías correspondientes antes de la fusión (fusión).

Si el prestatario no paga la deuda del préstamo o no proporciona las garantías correspondientes, el prestamista exigirá a la empresa fusionada (fusionada) o a la empresa recién establecida después de la fusión que asuma la obligación de devolver el préstamo a el prestatario y volver a firmar el contrato o acuerdo correspondiente.

Artículo 51 El prestamista exigirá al prestatario que tenga una empresa conjunta (cooperación) con un empresario extranjero que continúe asumiendo las responsabilidades de pago antes de la empresa conjunta (cooperación) y exigirá al prestatario que reembolse el préstamo. primero con las ganancias. Cuando un prestatario utiliza una propiedad hipotecada o pignorada como préstamo para formar una empresa conjunta (cooperación) con un inversor extranjero, el prestatario debe obtener el consentimiento del prestamista.