Después de solicitar una hipoteca, ¿cuándo volverá a llamar el banco para una visita de seguimiento?

1. ¿Cuándo volverá a llamar el banco para una visita de seguimiento después de solicitar un préstamo hipotecario?

De principio a fin, suele tardar tres semanas, y lo más rápido es diez días. Una vez que el banco reciba los materiales, tardará aproximadamente una semana en revisarlos. Después de que pasen, te llamo y lo sellas. Luego tomas el documento sellado para solicitar el certificado de propiedad y luego vas al banco a hacer una hipoteca y el banco te otorgará un préstamo. El proceso es así.

2. ¿Qué son las aprobaciones hipotecarias bancarias? ¿A qué debo prestar atención?

Para solicitar un préstamo de vivienda, los compradores de vivienda locales deben tener más de 70 años y presentar prueba de identidad, finalidad, ingresos, etc. y comuníquese con el banco manejador de préstamos para realizar consultas. Verifique con el desarrollador para ver si se comunicó con el personal de nuestro banco y le entregó la información. De lo contrario, generalmente deberá comunicarse con el departamento local de préstamos personales para proporcionar información personal y los siguientes materiales de solicitud para la propiedad comprada: 1. Materiales de prueba de identidad: cédula de identidad, cédula de identidad de oficial militar, etc. 2. Certificado de matrimonio: Certificado de matrimonio; 3. Prueba del propósito: certificado de propiedad original de la propiedad comprada, contrato de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda, recibo de pago inicial confirmado por el vendedor (si los fondos de la transacción están supervisados, prueba del será suficiente el ingreso de los fondos supervisados en la cuenta); 4. Prueba de capacidad de pago. Si necesita proporcionar otra información para el préstamo, el banco tramitador se lo notificará a tiempo. También puede confirmar esta información en detalle a través del banco tramitador al solicitar un préstamo.

3. ¿Qué son las aprobaciones hipotecarias bancarias? ¿A qué debo prestar atención?

Muchas personas piensan que pueden ser aprobados siempre que paguen un pago inicial. Pero en la práctica, algunos internautas dijeron que no es tan fácil para los bancos prestar dinero. Si pide prestado el dinero de otra persona para comprar algo propio, debe demostrar que tiene la capacidad de devolver el dinero o que tiene suficientes credenciales para que el banco le preste el dinero con confianza.

El proceso de revisión de préstamos hipotecarios bancarios suele pasar por un proceso de aprobación de cuatro etapas, durante el cual se requiere la cooperación de las compañías de seguros, de garantía, de evaluación de crédito y de los departamentos notariales pertinentes. También se puede decir que este proceso de revisión es muy estricto. Por lo tanto, no es tan sencillo como simplemente hablar y conseguir una hipoteca.

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1. Verificar el valor de la propiedad

Lo primero que se debe pasar la revisión del préstamo es el valor del mismo. propia propiedad hipotecada. Según los cambios en el mercado, las propiedades en diferentes ubicaciones, entornos y ubicaciones de la ciudad determinarán si cumplen con las condiciones del préstamo. El tipo y la antigüedad de la propiedad son factores a la hora de tasar la propiedad. El valor de la propiedad no se determina en función del precio de transacción entre el comprador y el vendedor y debe ser evaluado por una empresa de tasación profesional.

2. Revisar la capacidad del prestatario.

En segundo lugar, el propio solicitante del préstamo, fuente de ingresos, situación familiar, origen social, historial crediticio, etc. Todos son temas que los bancos deben revisar, y también existen regulaciones relevantes sobre la edad y condición física del prestatario.

3. Las viviendas de segunda mano necesitan estar garantizadas por una empresa de garantía.

Si se trata de una transacción de vivienda de segunda mano, la participación de una empresa de garantía es fundamental. Una empresa de garantía formal, profesional y con buenas cualificaciones aportará más garantías para el éxito del préstamo al comprador de la vivienda.

Dos. Resumen de preguntas frecuentes sobre solicitudes de hipotecas bancarias

1. ¿Se pueden solicitar préstamos hipotecarios sólo en bancos designados?

En primer lugar, esto no es cierto. Pero la mayoría de las personas seguirán optando por presentar la solicitud en el banco designado por el desarrollador. Hay dos razones: los terrenos para proyectos inmobiliarios están hipotecados a bancos cooperativos, lo que facilita a los compradores de viviendas solicitar préstamos a los bancos.

Si el comprador tiene un mal historial crediticio, el desarrollador puede ayudarle a despejar el camino para que los fondos puedan retirarse sin problemas, reduciendo así la posibilidad de pago inicial o fluctuación de las tasas de interés. Por supuesto, si el comprador de la vivienda tiene buenas calificaciones o tiene conocidos en otros bancos, también puede elegir otros bancos.

2. ¿Cuánto tiempo tarda la aprobación de una hipoteca bancaria?

Elija diferentes bancos, diferentes períodos de tiempo y diferentes tiempos de aprobación. Por ejemplo, el tiempo de aprobación de préstamos hipotecarios del ICBC suele ser de 2 a 3 semanas y, a veces, de 2 a 3 meses es aceptable.

El tiempo específico depende de si los materiales enviados están completos, si el límite del préstamo bancario es suficiente y las políticas vigentes en ese momento.

3. Si tienes antecedentes de tarjeta de crédito, ¿será rechazada tu solicitud de hipoteca?

Creo que muchas personas han experimentado el pago de tarjetas de crédito. En primer lugar, debe quedar claro que mientras tenga un registro de tarjeta de crédito, no es necesario que solicite una hipoteca. El banco decidirá si concede un préstamo en función de la situación específica del solicitante (tiempos continuos y acumulativos) y una evaluación integral.

Los compradores de viviendas, después de comprender el contenido de la inspección de préstamos del banco, pueden tener un juicio preciso y claro sobre su capacidad crediticia. Después de cumplir con las condiciones del préstamo, los compradores de vivienda deben hacer planes financieros para poder vivir más cómodamente incluso si tienen una carga hipotecaria.

4. ¿Qué trámites se requieren para conseguir un préstamo hipotecario del banco? ¿A qué debo prestar atención?

Hola, solicitar un préstamo a un banco generalmente se divide en los siguientes pasos: (1) El cliente envía información básica, incluida la unidad de trabajo y el número de contacto. (2) El banco o empresa prestamista debe verificar la información crediticia del cliente, incluso si la calificación crediticia del cliente tiene antecedentes ilegales, e investigar las condiciones operativas comerciales de los trabajadores autónomos y las pequeñas y medianas empresas. (3) El personal de la unidad de préstamo firma un contrato con el cliente para realizar el préstamo en el menor tiempo. Si lo necesitas, te recomendamos que elijas una plataforma de crédito formal.

Un préstamo para gastar su dinero, seguro, confiable y digno de confianza. "Qianhua" es una marca de servicios de crédito de Duxiaoman Financial (anteriormente Baidu Finance) (anteriormente conocida como Baidu Qianhua y pasó a llamarse "Qianhua" en junio de 2018). El monto máximo del préstamo en el que puede hacer clic es 200.000. Las grandes marcas son confiables y las bajas tasas de interés son dignas de confianza. Es fácil pedir dinero prestado y la tasa de interés diaria es tan baja como 0,02. Tiene las características de aplicación sencilla, tasas de interés bajas, préstamos rápidos, pagos de préstamos flexibles, tasas de interés transparentes y gran seguridad. Youhuahua brinda servicios de crédito al consumo personal al público, crea modelos innovadores de crédito al consumo, hereda los genes tecnológicos de Baidu y utiliza inteligencia artificial y tecnología de control de riesgos de big data para brindar a los usuarios servicios de crédito en Internet convenientes, rápidos y seguros.

Permítanme compartir con ustedes las condiciones de solicitud para Youqianhua: Las condiciones de solicitud para Youqianhua se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos. 1. Edad requerida: 18-55 años. Nota especial: si tiene dinero para gastar, rechace otorgar préstamos de consumo a plazos a estudiantes universitarios. Si es un estudiante universitario, abandone la solicitud. Requisitos de documentos: Durante el proceso de solicitud, deberá proporcionar su documento de identidad de segunda generación y su tarjeta de débito. Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la aplicación también es su tarjeta bancaria de préstamo. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No se pueden utilizar tarjetas de identificación temporales, tarjetas de identificación vencidas y tarjetas de identificación de primera generación.

Cuando los usuarios solicitan préstamos, encontrarán productos de préstamo con diferentes métodos de pago. Debido a que las tasas de interés a menudo se expresan de diferentes maneras, como una tasa de interés diaria del 0,5%, una tasa de interés mensual del 1%, etc., es difícil comparar qué producto es más económico. Las herramientas de comparación de precios lanzadas por gente rica pueden ayudarnos a resolver este problema. A través de la comparación, podemos comprender intuitivamente los detalles de intereses y tarifas de los productos comparados, lo que nos ayuda a tomar decisiones.

Esta respuesta fue proporcionada por Youhuahua, pídala prestada según sea necesario. La información específica relacionada con el producto está sujeta a la página real de la APLICACIÓN oficial de Youhuahua. Espero que esta respuesta te sea útil. ¡Toca la parte inferior de tu teléfono para medir ahora! El monto máximo del préstamo es 200.000.

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