¿Qué es el departamento de administración de propiedades?
La gestión de una comunidad es inseparable de la gestión del personal de gestión de la propiedad. La gestión de la propiedad es un modelo de gestión jerárquico. Diferentes departamentos son responsables de diferentes lugares, tienen diferentes planes de gestión y recaudan los derechos de propiedad de los propietarios. honorarios para implementar trabajos relacionados. ¿Qué es el departamento de administración de propiedades? Permítanme presentarles las cuestiones relevantes, como quién administra el departamento de administración de propiedades, echemos un vistazo. 1. ¿Qué es el departamento de gestión inmobiliaria? En general, las empresas inmobiliarias tienen una gestión jerárquica. La oficina central no se ocupa de la gestión inmobiliaria específica, sino que se centra principalmente en la gestión administrativa de cada oficina (centro inmobiliario, sucursal). La jurisdicción de la empresa es responsable de implementar trabajos de administración de propiedad específicos para el proyecto. Responsable del trabajo general del centro de servicios inmobiliarios y reporte al gerente. Responsable de formular y mejorar diversas reglas, regulaciones y medidas preventivas para los departamentos subordinados, guiar al centro de servicios de propiedad en la organización y comando de emergencias públicas y formular y practicar diversos métodos de eliminación. Se deben verificar cuidadosamente los diversos accidentes de seguridad y peligros ocultos que ocurren en el centro de servicios inmobiliarios, dividir las responsabilidades y presentar sugerencias para el manejo. 2. ¿Qué incluye la tarifa de propiedad? 1. Tarifa de gestión ecológica: La tarifa de gestión ecológica se refiere al costo de mantenimiento de la vegetación dentro de la comunidad, incluida la tarifa del agua ecológica, la tarifa de herramientas, la tarifa de suministros de protección laboral, el flete de eliminación de malezas, etc. 2. Tarifas de seguridad: generalmente se cobran tarifas de seguridad para las comunidades cerradas, incluidas las tarifas de equipos y equipos de seguridad, las tarifas de seguro personal del personal de seguridad, las viviendas de seguridad, etc. 3. Tarifas de limpieza y saneamiento: generalmente incluyen otros gastos como transporte de basura, herramientas de limpieza, tarifas de limpieza de fosas sépticas, tarifas de saneamiento, prevención de epidemias y tarifas antivirus. 4. Tasa de depreciación de los activos fijos de las empresas de administración de propiedades: Los activos fijos de las empresas de administración de propiedades incluyen equipos de comunicaciones, transporte, equipos de mantenimiento, etc., y su vida promedio de depreciación es generalmente de 5 años. 3. Obligaciones de la empresa administradora de propiedades en la administración de propiedades 1. Cumplir el contrato de administración de propiedades y operar de acuerdo con la ley 2. Aceptar la supervisión del comité de propietarios y de todos los propietarios 3. Las medidas de administración importantes deben presentarse a los propietarios; comité para revisión y aprobado por el comité de propietarios; 4. Aceptar la supervisión y orientación del departamento administrativo de bienes raíces, los departamentos administrativos pertinentes y el gobierno popular donde se encuentra la comunidad residencial. Lo anterior es el contenido relevante compilado para usted sobre qué es el departamento de administración de propiedades. El departamento de administración de propiedades es principalmente el departamento de administración de propiedades para garantizar las condiciones de vida de los residentes de la comunidad y la higiene en la comunidad. La empresa de administración de propiedades juega un papel importante en el sistema de gestión de la comunidad.