¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos hipotecarios del fondo de previsión para la vivienda? Un préstamo de 6,5438 RMB + 5.000 yuanes. ¿Cuánto interés y principal se reembolsarán en diez años?

El préstamo del fondo de previsión es de 6,5438+5 millones de yuanes, el plazo es de 654,38+00 años y la última tasa de interés es del 4,90%. Hay dos métodos de pago: el método de capital e intereses iguales y el método de capital promedio, que se expresan de la siguiente manera:

1. El método de capital e intereses iguales: el monto de pago mensual es de 1583,66 yuanes (lo mismo). cada mes), y el interés total es 40039,35438 +0 yuanes.

2. Método de capital medio: las amortizaciones mensuales son diferentes. El importe de reembolso del primer mes es de 1.862,50 yuanes (que se reducirá mes a mes y el importe de reducción mensual es de 5,10 yuanes). El importe de reembolso del último mes es de 1.255,10 yuanes y el interés total es de 37.056,25 yuanes.

En comparación con los dos métodos anteriores, el método de capital promedio es 2983,06 yuanes menos que el método de capital e interés iguales.

El método de pago específico se puede seleccionar al momento de gestionar los trámites del préstamo en el banco.