¿Puedo solicitar un certificado de bienes raíces para una casa pequeña en Lingqiu? cuanto impuesto pagar

En Lingqiu, se puede decir que cuando se trata de casas pequeñas, la mayoría de los compradores de viviendas están preocupados por si es posible solicitar un certificado de bienes raíces para una casa pequeña en Lingqiu y Cómo comprar una casa pequeña en Lingqiu Hay información relacionada con la cantidad de impuestos que debe pagar por una casa. Todo el mundo concede gran importancia a la compra de una casa. Ahora lo haré. decirle la información relevante.

En Lingqiu, se puede decir que cuando se trata de casas de pequeña propiedad, la mayoría de los compradores de viviendas están preocupados por si es posible solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para una casa de pequeña propiedad en Lingqiu y Cómo comprar una casa pequeña en Lingqiu Hay información relacionada con la cantidad de impuestos que debe pagar por una casa. Todo el mundo concede gran importancia a la compra de una casa. Ahora lo haré. decirle la información relevante.

¿Puede una casa con pequeños derechos de propiedad en Lingqiu obtener un certificado de propiedad inmobiliaria?

1. La Oficina General del Consejo de Estado emitió el "Aviso sobre la implementación estricta de leyes y políticas sobre Tierras de construcción colectiva rural", enfatizando: "Las tierras residenciales rurales de Lingqiu Qiu solo se pueden asignar a los aldeanos de la aldea, y los residentes urbanos no pueden comprar granjas, casas de agricultores o casas con pequeños derechos de propiedad en áreas rurales".

2. "Varias opiniones sobre la confirmación, registro y emisión de derechos sobre tierras colectivas rurales.", estipula claramente: "Para que Lingqiu convierta las tierras colectivas de los agricultores en tierras de propiedad estatal sin procedimientos legales de expropiación mediante la reforma del sistema de registro de hogares o a través del "pueblo a residencia" sin autorización, o para que organizaciones económicas colectivas rurales transfieran o arrienden ilegalmente tierras colectivas para fines de construcción agrícola, compra de propiedades rurales por parte de residentes urbanos, residencias de agricultores o "pequeñas propiedades". Las casas de derechos y otros usos ilegales de la tierra no se registrarán ni se emitirán certificados".

3. De acuerdo con las regulaciones anteriores, los edificios construidos en tierras colectivas de Lingqiu no pueden registrarse. Las casas son residencias de los aldeanos. y solo se pueden asignar o vender a los aldeanos de la aldea. Los no aldeanos no son elegibles para comprarlos.

4. Dado que las residencias de los aldeanos de Lingqiu construidas en el terreno colectivo de la aldea no son casas comerciales, no necesitan solicitar una licencia de preventa o una licencia de venta, y no pueden solicitar una licencia de preventa o una licencia de venta.

¿Cuánto impuesto hay que pagar al comprar una casa pequeña en Lingqiu?

1. El contrato para comprar una casa con derechos de propiedad en el municipio de Lingqiu no es válido, por lo que Según la ley, el comprador sólo puede pedir al promotor que devuelva el precio de compra y pague intereses basados ​​en la tasa de interés del préstamo del banco para el mismo período. Si un comprador de una casa sabe que la casa que está comprando es una casa con derechos de propiedad rural y aún así la compra, el Tribunal Popular puede no apoyar su solicitud de compensación porque tiene la culpa. E incluso si el promotor incumple el contrato, los derechos del comprador no estarán protegidos porque el contrato no es válido.

2. Debido a que las casas pequeñas en Lingqiu no tienen un certificado formal de bienes raíces, no pueden constituir derechos de propiedad en el verdadero sentido legal. Por lo tanto, los compradores de viviendas de segunda mano sólo tienen derecho a utilizar la casa, pero no pueden comprar la propiedad de la misma. Además, las casas con derechos de propiedad pequeños no pueden venderse a terceros que no sean miembros del colectivo. Los compradores de viviendas no pueden transferir la propiedad por medios legales y es difícil mantener o aumentar el valor de las casas que se compran y venden.

3. Es fácil vender tierras de forma privada sin pagar tarifas de transferencia de tierras ni diversos impuestos y tasas, el gobierno a nivel de aldea o ciudad, líder de las viviendas de pequeña propiedad de Lingqiu, puede obtener un exceso. Beneficio. Dado que no es necesario pagar tarifas de transferencia de tierras ni diversos impuestos y tasas, los ingresos de las viviendas pequeñas generalmente superarán los ingresos del desarrollo de viviendas comerciales.

Lo anterior es mi introducción a la cuestión de si una pequeña casa con derecho de propiedad en Lingqiu puede obtener un certificado de bienes raíces y cuánto impuesto se debe pagar para comprar una pequeña casa con derecho de propiedad en Lingqiu, creo que todos. Tengo cierto conocimiento sobre la compra de una casa pequeña. Lo entiendo, pero algunas políticas varían de un lugar a otro y cada provincia y ciudad implementa las políticas de manera diferente. Aún así, recomiendo que visite el sitio web oficial para obtener más información.