¿Se pueden suspender los préstamos hipotecarios durante la epidemia?

Cómo solicitar una suspensión del pago de la hipoteca

Cuando piense en solicitar un aplazamiento del pago de la hipoteca, primero puede llamar a la línea directa de atención al cliente del banco gestor de préstamos, cambiar al canal de servicio manual y solicitar al personal de atención al cliente. Aplazar el pago y luego enviar una solicitud de aplazamiento de la hipoteca al banco, explicando por qué desea solicitar un aplazamiento. Por ejemplo, si actualmente no tiene capacidad de pago, debe dejar claro que no tiene capacidad de pago y luego proporcionar la documentación pertinente para demostrarlo. Por ejemplo, debido a que está desempleado y no tiene capacidad de pago, puede presentar un certificado de desempleo o un acuerdo para rescindir el contrato laboral. Después de explicar el motivo de la solicitud de aplazamiento de pago, puede expresar su voluntad de pagar activamente y luego proponer un plan de pago futuro.

Notas sobre la extensión del pago de la hipoteca

Si necesita extender el período de pago del préstamo, debe enviar la "Solicitud de extensión del préstamo para vivienda personal" y la información relevante relacionada al banco prestamista de 20 a Con 30 días hábiles de antelación Resulta que algunos bancos estipulan que la prórroga se limita a una sola vez.

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal.

El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a los préstamos concedidos por los bancos comerciales a los prestatarios con el fin de comprar su primera vivienda transaccional (es decir, viviendas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otros promotores cualificados y luego vendidas a particulares).

(1) El nombre completo del préstamo encomendado para vivienda personal es préstamo encomendado para vivienda personal garantizado, que se refiere al préstamo para vivienda personal emitido por el centro de administración del fondo de vivienda utilizando el fondo de previsión para vivienda encomendado por los bancos comerciales. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior a 1, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.

(2) Los préstamos autooperados para vivienda personal son préstamos otorgados a compradores de viviendas individuales con base en fondos de crédito bancario. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.

(3) Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Son una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y préstamos por cuenta propia. -préstamos operados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.