Mis padres tienen préstamos del fondo de previsión, ¿puede mi hijo seguir utilizando préstamos del fondo de previsión?

Si ahora no hay bienes inmuebles a nombre de tus padres, tu padre comprará inmediatamente una casa y pedirá un préstamo. Si es tu primera vivienda, podrás solicitar un préstamo de caja de previsión con un pago inicial del 20% y disfrutar de tipos de interés preferenciales en préstamos de caja de previsión. Hay una casa a nombre de mis padres. Quiero comprarla inmediatamente y obtener un préstamo. Es una segunda casa. El pago inicial es del 50% y la tasa de interés es un 10% más alta que la tasa de interés de referencia. . Si sus padres obtuvieron los certificados de derechos de propiedad para dos casas comerciales específicas (o firmaron un contrato de compra de casa y lo presentaron en línea para su verificación), y sus padres poseen al menos dos casas, entonces comprar una casa es una tercera casa y no es un préstamo. está permitido. Una vez liberado el préstamo inmobiliario, no será ningún problema firmar un contrato de compra de vivienda comercial específico. Si el contrato de compra de las casas comerciales objetivo no se puede firmar después del préstamo, ¿de quién es el nombre escrito en los dos conjuntos de casas comerciales objetivo? El nombre específico se puede considerar según los criterios de confirmación del número de habitación que escribí anteriormente. 3. Si hay un problema con los fondos en la cuenta del fondo de previsión y compra una casa, puede retirar el saldo contable de la cuenta del fondo de previsión a partir de la fecha de compra de una sola vez con la factura de compra. Si tu padre compra la casa, puedes retirar al menos 70.000 yuanes en efectivo de la cuenta del fondo de previsión de una sola vez. En el futuro, el dinero de la cuenta del fondo de previsión se podrá utilizar para reembolsar el principal del préstamo por adelantado una vez al año, pero sólo se podrá transferir directamente a la cuenta bancaria para reembolsar el préstamo y no se podrá retirar efectivo. Por lo tanto, los fondos de pago mensual deben devolverse recaudando fondos adicionales y no pueden depender de fondos de previsión. 4. El problema de los fondos de préstamo para propietarios de vivienda por primera vez, el pago inicial es del 20% y el préstamo máximo es del 80% (640.000). Si ambos padres tienen fondos de previsión, el préstamo del fondo de previsión puede ser de hasta 400.000, y los 240.000 restantes se pueden solicitar para un préstamo comercial, si solo su padre tiene fondos de previsión, el préstamo del fondo de previsión puede ser de hasta 300.000, y el Los 340.000 restantes se pueden solicitar para un préstamo comercial. El pago inicial para la segunda vivienda es del 50% y el préstamo máximo es de 400.000. Tercera casa, sin hipoteca. 5. El monto del reembolso mensual supone un préstamo de 640.000 yuanes, incluido un préstamo del fondo de previsión de 300.000 yuanes y un préstamo comercial de 340.000 yuanes: el plazo del préstamo es de 15 años y el reembolso mensual es de aproximadamente 5.050 yuanes; el plazo del préstamo es de 20 años; años, y el pago mensual es de aproximadamente 4200 yuanes; el plazo del préstamo durante 25 años, el pago mensual es de aproximadamente 3740 yuanes para un período de préstamo de 30 años, el pago mensual es de aproximadamente 3400 yuanes; 6. Determinación del plazo del préstamo: 65 años-la edad de su padre7. Ingresos del hogar en relación con los pagos mensuales. El monto del pago mensual es menor o igual al 50% del ingreso mensual de la familia. Es decir, si el monto del pago mensual es de 5.000 yuanes, el ingreso mensual de la familia (incluidos los ingresos de sus padres y sus hijos menores) debe ser mayor. de 6,543,8 millones de yuanes.

Objetividad jurídica:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda” Si un empleado cumple alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo del fondo de previsión para la vivienda. cuenta: (1) Quienes compren, construyan, renueven o rehabiliten sus propias casas; (2) Jubilación; (3) Pierdan completamente la capacidad de trabajar y terminen la relación laboral con la unidad; (4) Haber salido del país para establecerse; abajo; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar;