¿Qué condiciones se pueden cumplir para solicitar con éxito un préstamo personal para vivienda?
Los préstamos personales se refieren a préstamos en moneda nacional y extranjera emitidos por bancos u otras instituciones financieras a personas naturales que cumplan con las condiciones del préstamo para consumo, producción y operación personal, etc. Hoy en día, cada vez más personas optan por solicitar préstamos personales a la hora de comprar coches y casas. A continuación se ofrece una introducción a las condiciones pertinentes para los préstamos personales.
1. Condiciones para solicitar un préstamo personal
(1) En primer lugar, debes asegurarte de tener un buen historial crediticio y una buena disposición a pagar.
(2 ) Puede proporcionar garantía válida y legal, que debe ser aprobada por el banco.
(3) Tener una residencia fija, residencia permanente o certificado de residencia válido en la ubicación del banco prestamista;
(4) Tener una carrera estable y la capacidad de pagar el préstamo a tiempo.
(5) El prestatario no debe tener más de 65 años y ser ciudadano chino; plena capacidad para la conducta civil;
(6) El propósito del préstamo es legal y cumple con las regulaciones pertinentes
(7) Cumple con otras regulaciones relevantes del banco; p>
2. Préstamo de vivienda personal
Vivienda personal Un préstamo se refiere a un préstamo emitido por un banco a un prestatario para la compra de una casa ordinaria para uso propio. El prestatario debe proporcionar una garantía. al solicitar un préstamo de vivienda personal. Si el prestatario no puede pagar el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del pago del préstamo. principal e intereses.
3. Condiciones para solicitar un préstamo personal para vivienda
(1) Una entidad con activos reconocidos por las entidades bancarias como hipoteca o prenda o con amortización suficiente capacidad o persona física como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y poder asumir la responsabilidad solidaria
(2) Debe tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente
(3) Poder emitir un contrato o acuerdo de compra de vivienda, el precio de la casa comprada se ajusta básicamente al valor tasado del banco o de la agencia de tasación inmobiliaria encomendada por el banco
(5 ) Debe tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; /p>
4. Información requerida para solicitar un préstamo personal para vivienda
(1) Relación de hipotecas o bienes pignorados, prueba de propiedad y consentimiento de la persona con derecho a disponer de la misma. hipoteca, comprobante de prenda y comprobante de valoración de la garantía
(2) Documento de identidad (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro permiso de residencia válido) Certificado
(); 3) Si los depósitos de ahorro se utilizan como fondos autoobtenidos, se requieren certificados de depósito bancario
(4) Certificado de pago inicial emitido por el desarrollador
(5) Comprobante de préstamo; capacidad de pago de ingresos o deudas emitida por un departamento reconocido por el banco
(6) Si el fondo de previsión se utiliza como fondos de recaudación propia, se necesita la aprobación del departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda para el uso de los depósitos del fondo de previsión. Prueba requerida;
(7) Una carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para un contrato de compra de vivienda que cumpla con las regulaciones.
(8) Un documento escrito que el garante esté de acuerdo; para proporcionar garantía y certificado de crédito del garante
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(9) Otros documentos o información requerida por el banco;
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