Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Puyang

2. Para aquellos que pagaron el fondo de previsión de vivienda en otro lugar y lo pagaron en el lugar de depósito actual por menos de 6 meses, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por la previsión de vivienda. centro de gestión de fondos del lugar original de depósito.

3. Los préstamos del fondo de previsión de vivienda son adecuados para los empleados que pagan un depósito que compran su primera casa independiente o una segunda casa independiente ordinaria mejorada, y no se utilizarán para la compra de familias de empleados que pagan un depósito. un tercio o más viviendas. Fondo de previsión de vivienda préstamo de vivienda personal.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado depósitos del fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

De acuerdo con las regulaciones, los empleados que hayan pagado fondos de previsión de vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) utilizarán los fondos para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas. Si no es suficiente, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Proceso de solicitud

1. Enviar información

Cuando el prestatario solicita un préstamo de fondo de previsión al departamento de gestión del centro de gestión de fondos de previsión donde se encuentra el fondo de previsión. Se deposita, el prestatario elige el centro de garantía para proporcionar la garantía, se deben presentar todos los materiales necesarios para que una persona solicite un préstamo, incluido el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de divorcio, el certificado de pago inicial para la compra de una vivienda y el contrato de compra de una vivienda. , certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.

2. Aviso de auditoría

Una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de gestión emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía" e imprimirá los documentos legales pertinentes, como el contrato de préstamo, contrato de hipoteca (contragarantía), etc. Y envíe toda la información del préstamo personal al centro de garantía.

3. De acuerdo

El Centro de Garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía si el prestatario encomienda una. agencia intermediaria para manejar los préstamos del fondo de previsión. La agencia intermediaria es responsable de manejar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar las tarifas del servicio de garantía. (Nota: la agencia debe tener la certificación de calificación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y firmar un acuerdo de cooperación con el centro de garantía).

Pagar la tarifa

El prestatario debe Solicite la aprobación de acuerdo con el "Libro" de "Aprobación de solicitud de garantía" aprobado para pagar la tarifa del servicio de garantía. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.

5. Transferencia de material

Los materiales de solicitud de préstamo personal aprobados (incluidos los contratos sellados) serán remitidos por el Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda si se confía a un intermediario; El intermediario será responsable de la transmisión de la información anterior.

Firma el contrato

El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda debe instar y orientar a los solicitantes de préstamos para que firmen contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.

El establecimiento del fondo de previsión de vivienda para empleados es una medida para implementar la reforma del sistema de vivienda en mi país, cuyo objetivo es resolver las dificultades de vivienda de los empleados mediante la carga conjunta del Estado, las colectividades y los individuos. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. Según la normativa, todos los empleados que han pagado al fondo de previsión tienen derecho a esos préstamos y pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

Base legal

Principios generales de gestión de préstamos del Banco Agrícola de China

Artículo 10

Para solicitar un préstamo, debe cumplir con las siguientes condiciones básicas:

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1. Pedir dinero prestado para participar en la construcción, producción y operaciones que cumplan con las directrices, políticas y requisitos de planificación de desarrollo económico nacional, y tener planes de negocios relevantes; /p>

2. Tener fondos propios que cumplan con la proporción prescrita;

3. El préstamo tiene beneficios económicos y el capital y los intereses del préstamo se pueden pagar a tiempo. >

4. Existen garantías, avalistas y seguros de propiedad que cumplen las condiciones para préstamos hipotecarios y garantizados;

5. Las empresas industriales y comerciales, los hogares industriales y comerciales individuales, las sociedades individuales y las empresas privadas deben hacerlo. tener una licencia comercial o un permiso de construcción emitido por el departamento de administración industrial y comercial, las empresas agrícolas e industriales y comerciales deben abrir una cuenta básica en el Banco Agrícola de China y presentar una solicitud al banco donde se abre la cuenta y presentar planes de negocios. los estados financieros; todo tipo de objetos de préstamo deben aceptar la supervisión crediticia y la supervisión de liquidación del banco.