¿Se puede transferir la hipoteca del padre a su hijo si aún no ha pagado la hipoteca?

Análisis jurídico: Si no se paga la hipoteca, la propiedad no puede transferirse al hijo ni a nadie más. Debido a que el préstamo hipotecario no ha sido reembolsado, no se puede solicitar el préstamo hipotecario y la propiedad aún está hipotecada en el banco, por lo que el cliente no es elegible para gestionar la transferencia.

Base legal: El artículo 38 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que no se transferirán los siguientes bienes inmuebles: (1) Los derechos de uso del suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con el artículo 39 de esta Ley estipular las condiciones; (2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos deciden sellar o restringir de otra manera los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley (3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley; ) Copropiedad de bienes inmuebles sin el consentimiento escrito de otros copropietarios (5) La propiedad está en disputa (6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de conformidad con la ley; (7) Otras situaciones en las que la transferencia es; prohibido por leyes y reglamentos administrativos.

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