Los honorarios de propiedad se recaudan en un asiento contable para todo el año.
1. Recibo, sin factura: crédito: ingresos del negocio principal (período actual), crédito: cuentas recibidas por adelantado. (11 meses restantes). Crédito: Impuestos por pagar - IVA, depósitos bancarios.
2. Factura después del pago: crédito: ingresos del negocio principal, crédito: impuesto a pagar - impuesto al valor agregado, crédito: depósito bancario.
Reglamento sobre el cobro de la propiedad
El artículo 1 tiene como objetivo estandarizar aún más el comportamiento de cobro de los servicios inmobiliarios, mejorar la transparencia de los cobro de los servicios inmobiliarios, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios y las empresas de administración de propiedades, y Promover la salud del desarrollo de la industria de administración de propiedades, estas regulaciones están formuladas de acuerdo con la "Ley de Precios de la República Popular China", el "Reglamento de administración de propiedades" y el "Reglamento sobre precios de bienes y servicios con precios claros".
Artículo 2 Cuando una empresa de administración de propiedades preste servicios a los propietarios (incluida la prestación de servicios inmobiliarios de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios y la prestación de servicios distintos de los acordados en el contrato de servicios inmobiliarios encomendados por el propietario), deberá marcar claramente el precio e indicar los artículos de servicio de acuerdo con este reglamento, normas de cobro y otra información relacionada.
Artículo 3 Las empresas de administración de propiedades seguirán los principios de apertura, equidad, honestidad y crédito, y cumplirán las leyes, regulaciones, reglas y políticas nacionales de precios.
Artículo 4 El departamento de precios del gobierno, junto con el departamento de bienes raíces del mismo nivel, implementará una gestión clara de los precios de los cargos por servicios inmobiliarios. El departamento de precios del gobierno debe supervisar e inspeccionar la implementación de regulaciones de precios claramente establecidas por parte de las empresas de administración de propiedades.
Artículo 5 Las empresas de administración de propiedades marcarán claramente los precios, con precios completos, contenido veraz, logotipos llamativos y letra clara.
Artículo 6 El precio claramente marcado de los cargos por servicios de propiedad incluye: el nombre de la empresa de administración de la propiedad, objetos de cobro, contenido del servicio, estándares de servicio, métodos de cobro, hora de inicio de cobro, elementos de cobro, estándares de cobro, precio mesa de gestión, base de cobro, línea directa de notificación de precios: 12358, etc.
Los cargos por servicios de propiedad que implementan precios guiados por el gobierno deben indicar los cargos base, el rango flotante y los cargos reales.
Artículo 7 Las empresas de administración de propiedades podrán marcar claramente sus precios a través de tablones de anuncios, tableros publicitarios, listas de tarifas, listas de tarifas, manuales de tarifas, consultas en terminales multimedia, etc. En lugar visible o caseta de peaje dentro de su área de servicio.
Consulte el contenido anterior: Enciclopedia Baidu-Tarifas de propiedad