¿Cómo comprar una casa con un préstamo a nombre de un niño?

Si el niño es menor de edad, uno o ambos padres y el niño menor deben solicitar un préstamo al banco como prestamista, y también se requieren los documentos legales pertinentes, como la certificación notarial de la relación de tutela, un compromiso de responsabilidad solidaria. carta, etc Si el hijo tiene más de 18 años, la propiedad se puede utilizar como hipoteca a nombre de los padres, pero esto supondrá unos costes elevados. Debido a que el período de solicitud de préstamos hipotecarios es de 10 a 15 años, y debido a las cuotas ajustadas, las tasas de interés de las hipotecas bancarias generalmente aumentan un 30%, lo que aumenta la presión de pago.

Si el niño actualmente no tiene ningún ingreso y los padres quieren comprar una casa a nombre del niño, los padres pueden optar por comprar una casa con el niño y esperar hasta que se cancele el préstamo. . En la actualidad, este método se utiliza ampliamente, pero el impuesto es alto y desplazará el número de padres que compran casas. Si solicita un préstamo para una segunda vivienda, también habrá tarifas adicionales. Una vez reembolsado el préstamo futuro, será necesario transferirlo o donarlo de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y también será necesario asumir los impuestos y tasas correspondientes a la transferencia de acciones inmobiliarias. El monto de los impuestos y tasas está relacionado con las políticas y regulaciones de ese momento.

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