¿Cuál es el proceso para que las empresas privadas en Shenzhen soliciten fondos de previsión para vivienda de empleados? ¿Qué condiciones se cumplen?

Preguntas y respuestas sobre la política del Fondo de Previsión para la Vivienda

Introducción al Fondo de Previsión para la Vivienda: El Fondo de Previsión para la Vivienda se refiere a los fondos proporcionados por agencias estatales, instituciones, empresas, unidades privadas no empresariales, grupos y sus empleados para ayudar a los empleados a resolver sus propios problemas de vivienda. Es un ahorro de vivienda a largo plazo garantizado, mutuamente beneficioso y obligatorio que se paga mensualmente para resolver el problema de la vivienda.

Parte 1 Pago y depósito del Fondo de Previsión de Vivienda

Con el fin de fortalecer la gestión de pagos y depósitos del Fondo de Previsión de Vivienda y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los empleados que contribuyen al fondo de previsión de vivienda. , de acuerdo con el "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión de Vivienda" del Consejo de Estado y el "Gobierno Municipal de Shenzhen según las "Medidas Provisionales para la Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda" (en adelante, las "Medidas Provisionales") y El "Reglamento provisional sobre la gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en Shenzhen", basado en la situación real de esta ciudad, las políticas de pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda de la ciudad incluyen principalmente: personal profesional, cuentas del fondo de previsión para la vivienda Registro, sellado, transferencia, remesa y fondo de previsión.

1. Agencia del Fondo de Previsión de Vivienda

1. Pregunta: ¿Qué es un especialista?

a: El administrador especial es un empleado formal responsable del pago y depósito de los fondos de previsión de vivienda para la unidad y los empleados, y tiene ciertas capacidades de operación informática.

2. Pregunta: ¿Cuáles son las responsabilidades de los expertos?

Respuesta: El comisionado es el principal responsable de clasificar y conservar los documentos e información relevantes sobre el fondo de previsión para vivienda en función del negocio relevante de la unidad y sus empleados, y revisar los materiales relevantes sobre el negocio del fondo de previsión para vivienda presentados. por la unidad, y ayudar al centro de fondos de previsión en publicidad y orientación. Conocimiento de los empleados sobre depósitos, retiros y negocios de préstamos de fondos de previsión para vivienda.

3. ¿Cuáles son los beneficios de pagar el fondo de previsión de vivienda en línea?

Después de que la unidad solicita el pago en línea del fondo de previsión de vivienda, el personal profesional de la unidad puede pagar el fondo de previsión de vivienda en su propia oficina, agregar o eliminar personal de la unidad, ajustar la base, transferir y fusionar el fondo de previsión de vivienda de los empleados. financiar cuentas, consultar y modificar información, descargar datos e imprimir facturas, etc. Es sencillo de operar y mantener, lo que reduce la fatiga de los especialistas al correr.

2. Registro del pago del fondo de previsión de vivienda

4. Pregunta: ¿Qué unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda según la ley?

a: El fondo de previsión de vivienda lo pagan agencias estatales, instituciones, unidades privadas no empresariales, empresas, grupos sociales y sus empleados.

5. Pregunta: ¿Cuáles son los beneficios de que las empresas paguen fondos de previsión para la vivienda?

a: Las empresas que pagan fondos de previsión para la vivienda de los empleados favorecen el establecimiento de una buena imagen social, cumplen las obligaciones de conformidad con la ley y salvaguardan conscientemente los derechos e intereses de los empleados; y retención de talentos; favorece la estabilización de la fuerza laboral y fortalece la cohesión empresarial; favorece el sentido de pertenencia de los empleados a la empresa y estimula el entusiasmo laboral de los empleados;

6. Pregunta: ¿Cuándo solicitan las unidades recién establecidas fondos de previsión para vivienda?

a: Una unidad recién establecida deberá acudir al establecimiento comercial del centro de fondos de previsión para registrarse para los depósitos del fondo de previsión para vivienda y registrar al personal profesional dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de establecimiento.

7. Pregunta: ¿Cuándo pueden las unidades establecidas antes de la implementación de las "Medidas Provisionales" solicitar el retiro de los fondos de previsión para vivienda?

a: El registro del pago del fondo de previsión de vivienda y el registro del personal especial deben procesarse dentro de los 6 meses siguientes a la fecha de implementación de las medidas provisionales.

8. Pregunta: ¿Cómo lidiar con el fondo de previsión de vivienda pagado por algunas unidades y empleados en nuestra ciudad antes de la implementación de las medidas provisionales?

Respuesta: Las "Medidas provisionales" dejan claro que las unidades y los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda de conformidad con las "Disposiciones provisionales sobre el seguro social de la ciudad de Shenzhen" (Ciudad de Shenzhen [1992] Nº 128) y otras regulaciones pertinentes deben pagar el fondo de previsión para vivienda en las "Medidas Provisionales". Después de su implementación, el registro de depósitos y los procedimientos para el depósito, retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda se manejarán de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas Provisionales".

9. Pregunta: ¿Cómo determinar la base de pago y el límite superior del fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: La base de pago para los fondos de previsión de vivienda unitaria y para empleados es el salario mensual promedio del empleado durante el año anterior. La base de contribución de los fondos de previsión de vivienda para unidades y empleados no será inferior al salario mínimo estándar para los empleados en el año anterior anunciado por el departamento municipal de trabajo y seguridad social, y no excederá 5 veces el salario mensual promedio de los empleados en el ciudad en el año anterior anunciado por el departamento de estadística municipal.

10. ¿Cuáles son los componentes del salario total?

Respuesta: Según las regulaciones nacionales (Documento No. [1990] 1), los salarios de los empleados consisten principalmente en las seis partes siguientes: salario por tiempo, salario por pieza, bonificaciones, asignaciones y subsidios, salario por horas extras y pagos bajo circunstancias especiales.

11. Pregunta: ¿Cuál es el ratio de pago actual del fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad?

Respuesta: El índice de pago del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para empleados y empleados individuales no será inferior al 5 % de la base de pago ni superior al 20 % de la base de pago.

La proporción de contribución al fondo de previsión de vivienda de la unidad y los empleados debe ser la misma.

12. Pregunta: ¿Cómo calcular el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda para empleados pagado por el propio empleado y la unidad del empleado es la base de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados multiplicado por el índice de pago.

13. Pregunta: ¿Cómo pagan los empleados contratados por la unidad el fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: Los nuevos empleados comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes que comiencen a trabajar. La base para el pago del fondo de previsión de vivienda es el salario del empleado de ese mes. Los empleados recién transferidos pagarán el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que la unidad transferida pague los salarios, y la base de pago del fondo de previsión de vivienda será el salario mensual del empleado.

14. Pregunta: ¿Cómo paga la unidad el fondo de previsión de vivienda para sus empleados?

Respuesta: El fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados se incluirá en el presupuesto de la agencia; los ingresos y gastos de la institución pública se incluirán en el presupuesto o los gastos después de la aprobación de la agencia; departamento financiero; la empresa deberá figurar en el costo.

15.q: ¿Qué debo hacer si la información de registro de la empresa cambia?

a: La unidad deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha del cambio, llevar el "Formulario de solicitud de cambio de información de la unidad del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen" y los materiales pertinentes al centro de pago del Centro del Fondo de Previsión para registrar el cambio.

16. Pregunta: ¿Cómo puede una organización cancelar su registro?

a: Si una unidad sufre una fusión, división, cancelación, disolución, quiebra, etc., la unidad original u organización de liquidación deberá solicitar la baja en el centro de depósito del centro de fondos de previsión dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la concurrencia de las circunstancias anteriores.

17. Pregunta: ¿Qué debo hacer si mi empleador tiene dificultades para pagar el fondo de previsión de vivienda?

a: Si la unidad ha sufrido pérdidas durante dos años consecutivos y tiene dificultades para pagar el fondo de previsión de vivienda, puede solicitar al Centro del Fondo de Previsión la reducción del índice de pago o posponer el pago del fondo de previsión de vivienda. previa discusión y aprobación por el congreso de empleados o el sindicato de trabajadores de la unidad.

18. Pregunta: ¿Cuánto tiempo lleva reducir el ratio de pago o posponer el pago del fondo de previsión de vivienda?

a: La reducción del ratio de depósitos o el aplazamiento de los pagos del fondo de previsión de vivienda no podrá exceder de dos años. Si después de la fecha de vencimiento no se reanudare el pago y depósito normal del fondo de previsión de vivienda, se hará una nueva solicitud de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior.

19. Pregunta: ¿Existen restricciones en el registro de hogares para los empleados que pagan el fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: Siempre que los empleados hayan establecido una relación laboral con un empleador en nuestra ciudad, deben pagar fondos de previsión para vivienda. No existen restricciones de registro de hogares para pagar fondos de previsión para vivienda.

20. Pregunta: ¿A quién pertenece el fondo de previsión de vivienda pagado?

Respuesta: El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecen al empleado individual.

21. Pregunta: ¿En qué circunstancias los empleados no pueden pagar el fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: Si los empleados reciben salarios de acuerdo con el estándar de salario mínimo local, el fondo de previsión de vivienda personal puede estar exento, pero el fondo de previsión de vivienda unitaria debe pagarse de acuerdo con las regulaciones.

22. Pregunta: ¿Hay algún interés sobre el fondo de previsión de vivienda pagado por los particulares?

Respuesta: Según el artículo 14 del "Aviso sobre el Reglamento de Gestión de las Tasas de Interés del RMB" (Yinfa [1999] No. 77): El fondo de previsión para vivienda pagado en el año en curso se basará en el el tipo de interés de los depósitos indicado el 30 de junio de cada año. El cálculo y la liquidación de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda arrastrados del año anterior se calculan según el tipo de interés de los depósitos a plazo a tres meses indicado el 30 de junio de cada año.

23. Pregunta: ¿Cuál es la tasa de interés estándar para los pagos del fondo de previsión de vivienda personal de los empleados?

Respuesta: Según el "Aviso del Banco Popular de China sobre el aumento de las tasas de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras" (Yinfa [2010] No. 294), el depósito del fondo de previsión para la vivienda y las tasas de interés de los préstamos se ajustan de la siguiente manera:

1.2010 A partir del 20 de octubre de 2010, la tasa de interés de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal arrastrados del año anterior se incrementará en 0,2 puntos porcentuales, con respecto al actual. 1,71% a 1,91%. El tipo de interés de los depósitos del Fondo de Previsión de Vivienda individual recaudados durante el año se mantiene sin cambios.

2. Desde 2010 hasta octubre, las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales aumentarán. Los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales con un plazo inferior a cinco años (incluidos cinco años) y superior a cinco años aumentaron en 0,17 y 0,18 puntos porcentuales, respectivamente.

El período inferior a cinco años (incluidos cinco años) se ajusta del 3,33% al 3,50%, y el período superior a cinco años se ajusta del 3,87% al 4,05%.

3. A partir del 20 de octubre de 2010, las ciudades piloto lanzarán préstamos para proyectos de construcción de viviendas asequibles respaldados por el fondo de previsión de vivienda. La tasa de interés del préstamo aumentará en un 10% según el fondo de previsión de vivienda personal a cinco años. tasa de interés del préstamo, y aumentará con la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal. Los cambios en las tasas de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda se ajustarán en consecuencia.

Tres. Establecimiento, sellado y transferencia de cuentas de fondos de previsión para vivienda

24. Pregunta: ¿Cuándo maneja la unidad el establecimiento de cuentas de fondos de previsión para vivienda para los empleados?

Respuesta: Dentro de los 20 días siguientes a la fecha de aprobación del registro por parte del Centro del Fondo de Previsión, la unidad debe acudir al banco encargado para realizar los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para sus empleados.

Si un empleado recién contratado no ha establecido una cuenta de fondo de previsión de vivienda personal en esta ciudad, la unidad se encargará de los procedimientos para establecer una cuenta de fondo de previsión de vivienda para el empleado dentro de los 30 días a partir de la fecha de contratación.

25. Pregunta: ¿Qué significan el almacenamiento interno y el almacenamiento centralizado de las cuentas del fondo de previsión para vivienda?

Respuesta: El sellado interno significa que el administrador especial de la unidad cambia la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda del estado normal al estado de suspensión de remesas. Sellado centralizado significa que el agente de la unidad, la organización de liquidación y los empleados que pagan los fondos de previsión para vivienda transfieren las cuentas del fondo de previsión para vivienda individuales de la cuenta unitaria a la cuenta de sellado centralizada designada por el centro del fondo de previsión.

26. Pregunta: ¿En qué circunstancias es necesario sellar internamente la cuenta del fondo de previsión para vivienda?

Respuesta: Si un empleado mantiene una relación laboral con la unidad pero suspende el pago del fondo de previsión de vivienda debido a suspensión de pago, viaje al extranjero por negocios, etc., la unidad se encargará de los procedimientos de sellado interno para la cuenta del fondo de previsión de vivienda individual.

27. Pregunta: ¿En qué circunstancias se desbloqueará la cuenta del fondo de previsión para vivienda?

Respuesta: Cuando se restablece la relación salarial temporalmente suspendida entre el empleado y la unidad original (si se mantiene la relación laboral), la unidad y el individuo deben continuar pagando fondos de previsión para vivienda. Los fondos de previsión de vivienda de los empleados que se mantienen intactos en la cuenta de la unidad serán abiertos por la unidad.

28. Pregunta: ¿En qué circunstancias es necesario transferir las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados?

a: Principalmente los empleados que tienen transferencias de trabajo o transferencias de salario; fusiones o divisiones de unidades; cancelación de unidades, quiebra, disolución, los empleados restablecen relaciones laborales con nuevas unidades de empleo deben ingresar a la administración de cuentas de almacenamiento centralizadas.

29. ¿Cómo transferir las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados?

Respuesta: La transferencia del fondo de previsión para vivienda de los empleados se divide en la transferencia de cuentas del fondo de previsión para vivienda desde fuera de la ciudad a esta ciudad y la transferencia de empleados de esta ciudad. Si la nueva unidad del empleado tiene una persona dedicada a manejar los procedimientos de transferencia de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para el empleado o la unidad original tiene una persona dedicada a manejar el procedimiento de transferencia de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para el empleado, el "Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen Off- Se proporcionará "Inventario de transferencia de sitio"; si el empleado lo maneja personalmente, también se proporcionará una tarjeta de fondo de previsión de vivienda conjunta y una tarjeta de identificación.

Cuatro. Remesas del fondo de previsión para la vivienda

30. Pregunta: ¿Qué son las remesas del fondo de previsión para la vivienda?

Respuesta: Las remesas se refieren a la unidad que retiene y paga los fondos de previsión de vivienda para los empleados. La unidad remitirá el fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad y el fondo de previsión para vivienda retenido y pagado por los empleados a la cuenta del fondo de previsión para vivienda del centro del fondo de previsión según el tiempo prescrito cada mes.

31. Pregunta: ¿Qué es el pago del fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: El pago atrasado se refiere al fondo de previsión de vivienda impago pagado por la unidad para sus empleados. Las principales situaciones en las que la unidad necesita reembolsar el fondo de previsión para la vivienda: el fondo de previsión para la vivienda no se paga por culpa de la unidad; el fondo de previsión para la vivienda está mal pagado debido a un error de cálculo de la unidad y otras razones; durante el período en que la unidad difiera el pago o reduzca el ratio de pago.

32. Pregunta: ¿Los empleados que han comprado una vivienda tienen que pagar el fondo de previsión de vivienda?

a: Los empleados que hayan comprado una vivienda seguirán pagando fondos de previsión para la vivienda.

33. Pregunta: ¿Cómo se calculan los intereses del depósito del fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: Según las regulaciones del Banco Popular de China, el fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados es desde el 1 de julio del año pasado hasta el 30 de junio de este año. año los intereses se liquidarán en cada cuenta del fondo de previsión de los empleados.

34. Pregunta: ¿Cómo determinar el año de recaudación del fondo de previsión de vivienda?

a: Según las "Medidas Provisionales", el año de recaudación de los fondos de previsión para la vivienda es del 1 de julio del año en curso al 30 de junio del año siguiente.

35. Pregunta: ¿Qué es una tarjeta conjunta de caja de previsión de vivienda?

a: La tarjeta conjunta del fondo de previsión para la vivienda es un certificado válido emitido por el centro del fondo de previsión y el banco a los empleados para el depósito conjunto de fondos de previsión para la vivienda.

Es una tarjeta de marca compartida que integra funciones como consulta de cuenta de fondo de previsión de vivienda para empleados, retiro, pago de préstamos, ahorro personal, liquidación y consumo.

36. Pregunta: ¿Cómo saben los empleados el estado de pago de su fondo de previsión para vivienda?

Respuesta: Los empleados tienen derecho a conocer el estado de pago de su fondo de previsión para vivienda. Por lo tanto, el centro de previsión expide certificados válidos para los empleados que pagan fondos de previsión para la vivienda, que son conservados por los propios empleados. El centro del fondo de previsión puede emitir certificados válidos a los empleados, lo que no sólo puede confirmar su relación acreedor-deuda con los empleados, sino también mejorar la transparencia de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda mediante la emisión de certificados válidos, movilizar el entusiasmo de los empleados por preocuparse y participar en el sistema de fondos de previsión para la vivienda y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los empleados.

37. Pregunta: ¿Qué derechos tienen los empleados que pagan el fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: Los empleados tienen derecho a utilizar sus fondos personales de previsión para vivienda. La parte de almacenamiento del fondo de previsión de vivienda del empleado, la parte de subsidio de la unidad y los intereses durante el período de depósito pertenecen al empleado y están exentos del impuesto sobre la renta personal y del impuesto sobre intereses. Además, los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas independientes y pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las reglamentaciones.

5. Gestión de pagos del Fondo de Previsión para la Vivienda

38. Pregunta: ¿Qué deben hacer la unidad y los empleados si tienen objeciones al saldo en la cuenta del Fondo de Previsión para la Vivienda?

Respuesta: Si los empleados y las unidades tienen objeciones al saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda, pueden solicitar una revisión al Centro del Fondo de Previsión. El Centro del Fondo de Previsión proporcionará una respuesta por escrito dentro de los cinco días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.

39. ¿Qué debo hacer si la unidad no registra el fondo de previsión de vivienda para empleados?

Respuesta: Si la unidad no se registra para los depósitos del fondo de previsión para la vivienda o no establece cuentas del fondo de previsión para la vivienda para los empleados, el centro del fondo de previsión ordenará que se haga dentro de un límite de tiempo; si lo hace dentro del plazo, se le impondrá una multa de más de 65.438 millones de acuerdo con el "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para Vivienda". Se impondrá una multa no inferior a 50.000 RMB pero no superior a 50.000 RMB.

40. ¿Cómo afrontar la situación en la que la unidad no paga o paga menos del fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: Si la unidad no paga el fondo de previsión de vivienda vencido o paga menos, el centro del fondo de previsión le ordenará que reembolse el capital y los intereses dentro de un límite de tiempo. Si el pago aún no se realiza dentro del plazo, el Centro del Fondo de Previsión podrá solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley.

41. Pregunta: Si una empresa quiebra y se liquida de acuerdo con la ley, ¿cómo lidiar con el capital y los intereses del fondo de previsión de vivienda adeudados a los empleados?

a: De acuerdo con la "Ley de Quiebras de la República Popular China" y el "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado que remite las opiniones del Grupo Líder de la Reforma del Sistema de Vivienda del Consejo de Estado sobre el fortalecimiento de la gestión de Fondos de Previsión de Vivienda" (Guobanfa [1996] Nº 35) 10. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del artículo 3, el capital y los intereses del fondo de previsión de vivienda adeudados por la empresa se incluirán en la primera orden de liquidación de los bienes en quiebra. como salarios de los empleados.

Parte II: Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda

Con el fin de fortalecer la gestión del retiro del fondo de previsión de vivienda y estandarizar el retiro y uso del fondo de previsión de vivienda, de acuerdo con el "Reglamento sobre la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda" del Consejo de Estado y el "Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda en Shenzhen" De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Medidas provisionales para la gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen" y las "Disposiciones provisionales para la gestión de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda en Shenzhen" y, según la situación real de esta ciudad, la vivienda en esta ciudad se divide en retiros para consumo de vivienda y retiros para consumo no relacionado con la vivienda.

1. Alcance del retiro del Fondo de Previsión para Vivienda

1. Pregunta: ¿Bajo qué circunstancias se puede retirar el Fondo de Previsión para Vivienda?

Respuesta: Los empleados pueden retirar fondos de previsión de vivienda para consumo de vivienda cuando pagan el alquiler de su propia vivienda, reembolsan el principal y los intereses de sus propios préstamos para vivienda y compran, construyen, renuevan y revisan sus propias viviendas. alojamiento. De acuerdo con las regulaciones de nuestra ciudad, los empleados que cumplan con las siguientes circunstancias pueden solicitar el retiro de fondos de previsión de vivienda: (1) Jubilados; (2) Perdieron completamente la capacidad de trabajar y terminaron la relación laboral con la unidad; el empleado muere o es declarado muerto, otros herederos o legatarios pueden solicitar retirar el fondo de previsión para vivienda del empleado (4) Los hombres tienen más de 50 años o las mujeres tienen más de 45 años, están desempleados y la cuenta del fondo de previsión para vivienda ha sido sellada por más; más de 2 años (5) Aquellos que se han establecido en el extranjero o en Hong Kong, Macao y Taiwán (6) El registro del hogar se ha mudado fuera de esta ciudad (7) El registro del hogar no está en esta ciudad y el seguro de pensión básico; Se han completado los procedimientos básicos de transferencia de relación de seguro médico.

2. Pregunta: ¿Cuál es la base para retirar el fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: El fondo de previsión para la vivienda se retira de conformidad con el "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda" del Consejo de Estado y las "Medidas provisionales de gestión del fondo de previsión para la vivienda municipal de Shenzhen". Según las condiciones prescritas, el Centro del Fondo de Previsión tratará el asunto de acuerdo con los procedimientos prescritos proporcionando los comprobantes y documentos correspondientes.

3. Pregunta: ¿Cuáles son las condiciones específicas para que los empleados retiren los fondos de previsión para la vivienda cuando compran, construyen, renuevan o reforman una vivienda?

Respuesta: La cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante debe establecerse durante 3 meses y la cuenta del fondo de previsión para vivienda debe retener el monto del depósito durante 3 meses. Las facturas pertinentes proporcionadas por el solicitante de conformidad con la normativa tienen una validez de un año a partir de la fecha de emisión y la fecha de entrada en vigor es el 1 de diciembre de 2010.

4. Pregunta: Después de que un empleado muere o es declarado muerto, ¿cómo se maneja el saldo del fondo de previsión para vivienda?

Respuesta: Si un empleado fallece o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado, si no hay heredero, legatario o titular de derechos correspondiente, la vivienda del empleado; cuenta del fondo de previsión El saldo de almacenamiento en la cuenta se incluirá en una cuenta especial y será administrado por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Requisitos para retirar el fondo de previsión de vivienda

5. Pregunta: ¿Puedo retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el pago inicial de la compra de una casa?

Respuesta: Sí. Siempre que el empleado solicite retirar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa independiente con propiedad, puede retirarlo siempre que cumpla con las condiciones de retiro.

6. Pregunta: ¿Cuál es el significado específico de revisión? ¿Se pueden retirar los fondos de previsión de vivienda para una renovación general?

Respuesta: Según las regulaciones nacionales pertinentes, las reparaciones importantes se refieren a casas que están gravemente dañadas y a casas peligrosas identificadas por el departamento de tasación de viviendas local. Algunos componentes principales de la casa deben moverse o desmantelarse, pero es necesario. No es necesario demoler todas las casas. Los empleados que rehabiliten sus propias viviendas pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda. No se pueden retirar la decoración general del hogar, la decoración, las reparaciones medianas, las reparaciones menores y otras actividades.

7. Pregunta: ¿En qué circunstancias los empleados pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda? ¿Pueden sus cónyuges retirar sus propios fondos de previsión para la vivienda al mismo tiempo?

Respuesta: Al comprar, construir, renovar o reacondicionar una casa para uso independiente, y para reembolsar el principal y los intereses del préstamo para vivienda para uso independiente y pagar el alquiler de la vivienda para uso independiente de acuerdo con En las proporciones estipuladas por esta ciudad, ambos cónyuges pueden retirar los fondos de sus respectivas cuentas del fondo de previsión para vivienda. El saldo se almacena, pero el monto total del retiro no excederá el monto real del retiro para el período actual aprobado por el Centro del Fondo de Previsión.

8. Pregunta: ¿Cuáles son las formas que tienen los empleados de retirar los fondos de previsión para vivienda?

a: Los solicitantes pueden enviar materiales en papel a los establecimientos comerciales para los procedimientos de retiro después de realizar una solicitud en línea, o pueden llevar materiales de certificación en papel directamente a los establecimientos comerciales para los procedimientos de retiro.

9. Pregunta: ¿Pueden los empleados confiar a otros la gestión del retiro de los fondos de previsión para vivienda?

Respuesta: Sí. Si es necesario encomendar a otros el retiro del fondo de previsión para la vivienda, el empleado deberá firmar un poder en el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen" y el fiduciario deberá proporcionar su tarjeta de identificación y la tarjeta de identificación del encomendador.

10. Pregunta: ¿Cuáles son los requisitos para el momento y la frecuencia de retiro de los fondos de previsión para vivienda?

a: El plazo para retirar el fondo de previsión de vivienda es desde el 1 de julio del año en curso hasta el 30 de junio del año siguiente. El número de retiros no podrá exceder de dos por año.

11. Pregunta: ¿Por qué los empleados no pueden retirar los fondos de previsión para vivienda a voluntad?

Respuesta: El fondo de previsión de vivienda se toma del pueblo y se utiliza para el pueblo. Se administra en una cuenta especial y se destina a fines especiales. El pago del fondo de previsión de vivienda se divide en dos partes: pago unitario y pago individual. El pago unitario aumenta la carga financiera y el costo de la unidad empresarial, mientras que el pago personal es obligatorio y se logra reduciendo el impuesto sobre la renta personal (reducción nacional). impuestos). Mejorar la asequibilidad de la vivienda para los empleados. Dado que el Estado ha adoptado esta conducta de participación en los beneficios en beneficio de los empleados, también exige que los empleados transfieran temporalmente los derechos de uso gratuito de los fondos de previsión para la vivienda.

12. Pregunta: ¿Cuáles son las restricciones para que los empleados retiren los fondos de previsión para vivienda?

Respuesta: Si un empleado solicita retirar el fondo de previsión para vivienda debido a la compra, construcción, renovación o revisión de su propia casa, el monto del retiro del fondo de previsión para vivienda será el saldo del fondo de previsión para vivienda. cuenta del fondo de previsión del empleado y de su cónyuge antes de que se emita la factura o el recibo especial. El monto total de los retiros del fondo de previsión para vivienda no excederá los gastos reales indicados en la factura para la compra, construcción, renovación o revisión de viviendas de uso independiente.

En tercer lugar, retiro encomendado del fondo de previsión de vivienda

13. Pregunta: ¿Qué es el "reembolso encomendado"?

Respuesta: Pagar un préstamo para vivienda es confiar el retiro de fondos de previsión para vivienda, que es otra forma de pagar el préstamo. Su significado es que después de que los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda reembolsan sus préstamos para vivienda, confían a las agencias locales de gestión de fondos de previsión y a los bancos de préstamos que retiren los fondos de previsión (incluidos los subsidios de vivienda para nuevos empleados) en función de sus pagos mensuales de préstamos para vivienda, y transfieran directamente a los usuarios designados cuenta bancaria personal para deducciones y pagos de préstamos.

14. Pregunta: ¿En qué circunstancias se interrumpirá automáticamente el retiro confiado de los fondos de previsión para la vivienda?

Respuesta: Cuando el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda no alcance el límite de retención estipulado en las políticas del fondo de previsión para la vivienda nacional y de esta ciudad, el retiro y el reembolso encomendados se interrumpirán automáticamente.

¡He hecho lo mejor que he podido y no hay nada que pueda hacer si no estoy satisfecho!

Mmmm. que interesante