¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Qingyuan?
En segundo lugar, los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.
3. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión:
El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;
Tiene un registro de hogar urbano formal o un estado de residencia válido en esta ciudad. ;
Tener ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
El fondo de previsión para vivienda se ha pagado normalmente antes del préstamo y se ha pagado continuamente durante más de seis meses;
Capacidad para proporcionar compra para ocupación independiente Un contrato o acuerdo válido para una casa;
En el contrato de compra de vivienda, el prestatario y el comprador deben ser consistente, y los copropietarios (excepto los cónyuges) que compren una casa de propiedad conjunta deben proporcionar un compromiso por escrito aceptando la hipoteca de la casa;
Los fondos propios no deberán ser inferiores al 30% del valor de compra de la casa ocupada por el propietario (no menos del 40 % para la casa de segunda mano);
El prestatario acepta hacerse cargo de la hipoteca y el seguro;
Compra por viviendas comerciales, el promotor deberá proporcionar garantías escalonadas y presentar los materiales crediticios pertinentes;
El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo cobra directamente el principal y los intereses de el préstamo de la cuenta cada mes.
4. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión:
El prestatario solicita un préstamo en el establecimiento de aceptación;
El establecimiento de aceptación pregunta sobre el estado de la propiedad de la familia. en su nombre;
Aceptar la aceptación de la salida;
Firmar el contrato;
Aprobación;
Realizar los trámites de registro de hipoteca en el centro de comercio inmobiliario;
Préstamo bancario .
5. La información requerida para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es la siguiente:
"Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" por triplicado (rellene en la entidad de previsión de la vivienda local). centro de administración de fondos);
Libro de registro del hogar del prestatario y su cónyuge, cédula de identidad de residente, certificado de matrimonio original y 3 copias. Los solteros deben presentar el certificado único emitido por el departamento de asuntos civiles, el original y el original; 3 copias del acta de divorcio;
Contrato de compra legal y vigente por triplicado. 3 copias de la licencia comercial de la unidad de desarrollo de vivienda, la licencia de preventa de vivienda comercial (sobre plano), la licencia de venta de vivienda comercial, el certificado de aceptación de terminación y el certificado de casa grande;
Si Se trata de una hipoteca o garantía de prenda, se requiere una hipoteca Tres originales y fotocopias del certificado de propiedad del inmueble o derecho de prenda, y tres certificados escritos originales de la autoridad de disposición que acuerda la hipoteca (prenda);
Si se trata de una garantía, el garante debe emitir un compromiso original por escrito de proporcionar la garantía Tres copias y proporcionar tres copias de los materiales de respaldo (incluida la licencia comercial, los estados financieros de los últimos tres años, el certificado de nivel de calificación, el certificado de calificación crediticia, etc.). .). El garante tiene la capacidad de garantizar;
Documentos de anticipo (facturas, recibos, etc., recibos bancarios, notas de pago en efectivo, etc.) originales y tres copias. ) El prestatario ha pagado más que el porcentaje especificado del precio de compra.