¿Cuánto tiempo suele tardar en transferirse una casa en el distrito de Linwei, ciudad de Weinan?

Pago completo para la compra de la vivienda, préstamo del propietario: ambas partes llegan a un acuerdo y el cálculo comienza cuando el propietario acepta el pago inicial para la siguiente vivienda. : ambas partes acuerdan una fecha de firma del contrato; después de la firma del contrato general, dentro de los tres días hábiles, el próximo propietario de la vivienda entregará el pago inicial a la empresa intermediaria para su supervisión; el reembolso del préstamo bancario pendiente del propietario! ¡Después de 7 días hábiles, el préstamo bancario finaliza y ambas partes acuerdan la hora en que la propiedad ingresará al centro de transacciones! El día que ingrese al centro comercial, su próxima casa le pagará al propietario original la totalidad, excepto el saldo. Después de 20 días hábiles, recibirá el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria; utilice el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria para realizar los procedimientos de entrega de la propiedad y transferir el agua, la electricidad y el carbón. Cuando finalmente se entregue la casa, el próximo propietario entregará el saldo restante al propietario original. (Generalmente 1000 yuanes, o el 1% del precio de la vivienda)

Compre una casa con un préstamo: primero revise el monto del préstamo y la calificación crediticia de la próxima casa, después de que la revisión sea correcta, las dos partes llegan a un acuerdo; un acuerdo de venta. El arrendador recibe el depósito de la siguiente vivienda y comienza el cálculo: ambas partes acuerdan una fecha de firma; dentro de los tres días hábiles posteriores a la firma del contrato general, la próxima vivienda paga el anticipo al arrendador; un acuerdo de préstamo con la compañía de préstamos o el banco dentro de los 7 días hábiles. Después de completar la revisión del préstamo dentro de un día, ambas partes acordarán la hora en que la propiedad ingresará al centro de transacciones. Obtenga el nuevo certificado de bienes raíces en el centro de transacciones 20 días hábiles después; ¡el banco utilizará el nuevo certificado de bienes raíces para prestarle dinero al propietario original! ¡Utilice el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria para realizar los trámites de entrega de la propiedad y transferir el agua, la electricidad y el carbón! Cuando finalmente se entregue la casa, el próximo propietario entregará el saldo restante al propietario original. (Generalmente son 1.000 yuanes, que es el 1% del precio de la vivienda). Ambas empresas tienen préstamos: primero revisen el monto del préstamo y el estado del crédito de la siguiente empresa, luego de que la revisión sea correcta, las dos partes llegan a un acuerdo de venta; El arrendador recibe el depósito del siguiente comprador y comienza el cálculo: ambas partes acuerdan una fecha de firma dentro de los tres días hábiles posteriores a la firma del contrato general, el próximo comprador entregará el pago inicial a la empresa intermediaria para su supervisión; ¡El propietario, el próximo comprador y la empresa intermediaria son testigos del impago del préstamo bancario por parte del propietario! Después de 7 días hábiles, el préstamo bancario finaliza y la siguiente casa firma un acuerdo de préstamo con la compañía de préstamos o el banco después de completar la revisión del préstamo dentro de los 7 días hábiles, ¡ambas partes acuerdan un horario para que la propiedad ingrese al centro de transacciones! Obtenga el nuevo certificado de bienes raíces en el centro de transacciones 20 días hábiles después; ¡el banco utilizará el nuevo certificado de bienes raíces para prestarle dinero al propietario original! ¡Utilice el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria para realizar los trámites de entrega de la propiedad y transferir el agua, la electricidad y el carbón! Cuando finalmente se entregue la casa, el próximo propietario entregará el saldo restante al propietario original. (Generalmente son 1.000 yuanes, que es el 1% del precio de la vivienda). El depósito suele ser de 5.000 a 10.000 yuanes; si se trata de una propiedad de alto precio, suele ser de 65.438 yuanes o el 0% del precio total de la vivienda. Una vez que el arrendador acepta el depósito, significa que el contrato se ejecuta por adelantado; si el arrendador rompe el contrato debido a las fluctuaciones en los precios de la vivienda, no solo tendrá que reembolsar el depósito, sino también compensarle con una compensación equivalente al monto de la misma. el deposito! Si la próxima casa incumple, ¡el propietario puede confiscar el depósito! Hay dos formas de entregar una casa: 1. Limpiar la casa significa entregar la casa después de pagar el saldo 2. ¡Entregar la casa el día de la firma del contrato! ¡Este método de envío debe discutirse con el anfitrión! ¡Por lo general, el pago se realiza de forma clara! Cosas que debe traer durante la transacción: ¡Documentos de identificación y certificados de bienes raíces de ambas partes! Si tiene prueba de soltería, ¡simplemente vaya a la estación de policía local para emitirla! ¡Paga el saldo de las llaves! Además, el pago de la vivienda está estipulado en el contrato, ¡y la falta de pago es un incumplimiento del contrato! La indemnización por daños y perjuicios es muy alta, ¡la más alta que he visto es el 20% del pago total de la casa!