¿Puedo obtener una reducción del tipo de interés al solicitar un préstamo bancario para comprar una casa?

Solicitar un préstamo bancario para comprar una casa puede reducir la tasa de interés. Si desea reducir la tasa de interés de su hipoteca después de comprar una casa, el prestamista debe esperar hasta que baje la LPR. Si el tipo de interés hipotecario está vinculado a la LPR, significa que el tipo de interés empieza a flotar. Cuando las tasas de interés del mercado caen, las tasas de interés hipotecarias pueden bajar.

Aunque "LPR" se volverá a publicar cada mes, eso no significa que aumentará cada mes. LPR cambia con poca frecuencia. Ya sea que esté subiendo o bajando, la gente común no puede predecir ni intervenir, por lo que es mejor mantener una actitud objetiva hacia LPR.

¿Cuáles son los procedimientos de préstamo para comprar una casa?

1. 1. Elija una propiedad con un préstamo hipotecario: Antes de comprar una casa con una hipoteca, debe elegir una casa con antelación y saber si podrá obtener un préstamo hipotecario, para garantizar la buena marcha. avance de los procesos pertinentes. Cabe señalar que a la hora de elegir una casa, los propietarios no deben escuchar al personal de ventas. Lo mejor es ir al banco para comprender claramente, especialmente el informe de crédito personal, y tomar una decisión después de la verificación.

2. Prepare los materiales pertinentes para el préstamo hipotecario y complete el formulario de solicitud de préstamo: cuando desee consultar al banco, primero puede solicitar un préstamo hipotecario y luego preparar los materiales de solicitud pertinentes. Evite una y otra vez durante el proceso de solicitud. Un viaje de ida y vuelta.

3. El préstamo hipotecario y el promotor firman un contrato de compra de vivienda: el banco revisará la información relevante presentada por el solicitante, después de pasar la revisión, emitirá una carta de consentimiento del préstamo y una solicitud de préstamo hipotecario. Luego el propietario podrá firmar el correspondiente contrato de compraventa de vivienda con el promotor inmobiliario.

4. Firmar un contrato hipotecario de préstamo para compra de vivienda con el banco: después de firmar el contrato de compra de vivienda, el solicitante debe pagar el pago inicial de acuerdo con la política local de compra de vivienda. Después del pago, el solicitante debe presentar. certificados pertinentes para firmar un contrato hipotecario con el banco prestamista, y en este contrato se indican claramente el monto del préstamo, el período de pago, la tasa de interés de pago, el tiempo de pago mensual y el método de pago.

5. Registro de hipoteca y seguro para préstamos para compra de vivienda: Después de firmar un contrato de hipoteca con el banco, el solicitante debe acudir a la Autoridad de Vivienda para registrarse para la hipoteca con el contrato de hipoteca, el contrato de compra de vivienda y el personal. documentos. Dado que la mayoría de las hipotecas tienen plazos largos, los bancos exigirán a los solicitantes que compren un seguro de compañías de seguros designadas y que incluyan al banco como el primer beneficiario, reduciendo así los riesgos hipotecarios. Si prestas atención, si aún no has entregado la casa, podrás hacerlo después de entregar la casa.

6. Abrir una cuenta especial de pago para préstamos de vivienda: Después de firmar el contrato de hipoteca, el solicitante debe abrir una cuenta especial de pago en la unidad autorizada designada de acuerdo con los requisitos del banco y firmar la autorización correspondiente. carta, y luego el banco desembolsa el préstamo al desarrollador en una sola suma.

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