¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario?

Quiero contratar un préstamo hipotecario. ¿Cómo pedir prestado?

1. Envíe una solicitud de préstamo al banco: También debe indicar el propósito, el monto y el plazo del préstamo en la solicitud de préstamo.

2. Envíe la información del préstamo: las personas que solicitan préstamos hipotecarios deben proporcionar la tarjeta de identificación del prestatario, un certificado de empleo reciente, un registro de crédito, un certificado de bienes raíces, etc. Para préstamos inmobiliarios hipotecarios corporativos, se requiere una licencia comercial, un informe de verificación del capital corporativo, estados financieros de los últimos seis meses y certificados de activos.

3. Evaluación de la casa: Luego de enviar la información, el banco realizará una investigación y evaluación in situ de la propiedad hipotecada.

4. Solicitar un préstamo: A continuación, la empresa tasadora de la vivienda enviará el informe de tasación al banco para su aprobación.

5. Firmar un contrato de préstamo: el prestatario y la institución crediticia deben firmar un contrato de préstamo, firmarlo, tomarle las huellas dactilares y certificarlo ante notario.

6. Trámites de registro de hipoteca: El banco acudirá a la oficina de la inmobiliaria para gestionar el registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo.

7. Préstamo bancario: Una vez completado el procedimiento de registro de la hipoteca, el banco prestará dinero y transferirá los fondos a la cuenta del comerciante cooperativo en efectivo.

¿Cuáles son las condiciones para la hipoteca inmobiliaria?

1. El prestatario debe ser mayor de 18 años, tener buen crédito personal, tener un trabajo y una fuente de ingresos estables y poder pagar el préstamo.

2. La casa hipotecada debe ser una casa comercial. Las casas que puedan comercializarse en el mercado, las casas con pequeños derechos de propiedad, las casas de campo y las casas de bienestar no pueden utilizarse como propiedades hipotecarias.

3. No existen otros registros de hipoteca, y las viviendas hipotecadas no están incluidas en el plan de demolición urbanística.

4. Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros. Puede ser de su propiedad o de * * *, pero * * * hay demanda de la propiedad * * * y el propietario acepta la hipoteca. .

5. La casa debe tener un valor de tasación considerable para garantizar un monto de préstamo mayor y que la casa tenga una liquidez fuerte.