El ascensor está averiado y el departamento de administración de la propiedad no hace nada. ¿A qué departamento puedo presentar una queja?

1. Encuentre un administrador de la propiedad

Si se trata solo de un problema menor en la administración de la propiedad, como que la propiedad no se limpió y reverdeció a tiempo, o que la basura no se sacó a tiempo. tiempo, o que el personal de la propiedad tenga una mala actitud. Bueno, pregúntele al administrador de la propiedad. En sentido estricto, el administrador de la propiedad es el máximo responsable de la toma de decisiones sobre la propiedad comunitaria y tiene una gran autonomía en la gestión.

2. Encuentre la oficina del subdistrito

La oficina del subdistrito está bajo la jurisdicción del gobierno popular de la jurisdicción, es responsable de la implementación de las políticas culturales del distrito. construcción y otros trabajos de gestión integral, y acepta y asiste reclamaciones de propiedad El derecho a negociar.

3. Encuentre el departamento de administración de vivienda

El departamento de administración de vivienda y la oficina de administración de vivienda generalmente son responsables de: cambios de políticas y supervisión de la implementación en seguridad de vivienda, construcción, administración de propiedades y gestión de vivienda. El hecho de que la oficina de administración de viviendas pueda gestionar una empresa de administración de propiedades depende principalmente de si existe una afiliación administrativa directa entre la oficina de administración de bienes raíces y la empresa de administración de propiedades.

Si es relevante, entonces se debe gestionar todo lo relacionado con la propiedad. Si no existe relación, supervisar principalmente los estándares de precios y el contenido de los servicios de la empresa inmobiliaria.

4. Encuentre un Comité de Propietarios

El Comité de Propietarios, denominado Comité de Propietarios, está compuesto por representantes de los propietarios en el área de administración de la propiedad. Los miembros del Comité de Propietarios son elegidos por. elección. Por lo tanto, en gran medida, tomaremos como punto de partida los intereses de los propietarios, reflejaremos los deseos y requisitos de los propietarios y supervisaremos la gestión y funcionamiento de la empresa de gestión inmobiliaria. Puede aceptar quejas de los propietarios.

5. Desarrollador

La práctica general en China es que una vez desarrollada la comunidad, el desarrollador elige una empresa que tenga una relación comercial con ella o una empresa inmobiliaria establecida por el desarrollador. mismo para gestionarlo. Este tipo de empresa de administración de propiedades a menudo tiene que soportar demasiada presión sobre los trabajos de reparación de calidad para los desarrolladores, por lo que si acude a este tipo de propiedad para resolver los problemas correspondientes de calidad y reparación de la vivienda, generalmente se pueden resolver. Los desarrolladores también están obligados a aceptar dichas quejas.

6. Agencias de quejas

Las agencias de mediación de quejas de propiedad de terceros, como "Loyal Servant", son productos del rápido desarrollo de la era de Internet. Los propietarios pueden presentar quejas ante dichas plataformas de quejas. La ventaja es que las quejas serán seguidas rápidamente y los propietarios no necesitan perder tiempo y esfuerzo tratando con la administración de la propiedad.