Binjiang Group completó ventas de 68,3 mil millones de yuanes en la primera mitad del año y la tasa de interés de financiamiento cayó al 4,7%.

El objetivo de ventas del Grupo Binjiang este año es de 654,38+05 mil millones de yuanes-6543,8+06 mil millones de yuanes, y planea completar y entregar 35 proyectos.

En términos de banco de tierras, la relación entre el monto de la adquisición de tierras en acciones y el monto de la devolución en efectivo es de 0,6 para mantener el equilibrio. En términos de distribución regional, continuaremos manteniendo la estrategia de desarrollo regional de tres provincias y una ciudad: Zhejiang, Jiangsu, Guangdong y Shanghai. En términos de adquisición de terrenos, los nuevos proyectos de este año se encuentran en Hangzhou y Ningbo, con un nuevo proyecto en Ningbo y otros proyectos nuevos en Hangzhou. La empresa también participó en la primera y segunda transferencia de terrenos centralizados en Hangzhou.

En la primera ronda de suministro centralizado de tierras en Hangzhou en 2022, Binjiang Group ganó 11 parcelas por 18.400 millones de yuanes. Qi Jinxing, presidente de Binjiang Group, dijo en la reunión de desempeño de 2021 que, según los cálculos del departamento de inversiones, los rendimientos de estos terrenos son diferentes, con una tasa de interés neta promedio de alrededor del 8%. este año es mayor que el año pasado.

El 30 de junio, en la segunda ronda de suministro centralizado de tierras en Hangzhou, Binjiang Group ganó 12 terrenos con una inversión total de 22.462 millones de yuanes, convirtiéndose en el mayor ganador en esta ronda de subasta de tierras. Binjiang Group dijo que se espera que las ganancias netas del segundo grupo de empresas inmobiliarias sean ligeramente superiores a las del primer lote.

En las dos rondas de suministro centralizado de tierras en Hangzhou este año, Binjiang Group ganó 23 terrenos por 40.862 millones de yuanes.

En términos de costes financieros, Binjiang Group afirmó que la empresa utiliza el apalancamiento de forma racional y sigue manteniendo un nivel razonable de pasivos que devengan intereses. Se garantiza que el tipo de interés de financiación se reducirá del 4,9% al 4,7%.

Además, en el primer semestre de este año, Binjiang Group emitió tres bonos con tipos de interés entre el 3,55% y el 4%. En los últimos años, los costos de financiación de la empresa han seguido disminuyendo, alcanzando el 5,6% en 2019, el 5,2% en 2020 y el 4,9% en 2021. El costo de financiación promedio en el primer semestre de este año volvió a caer hasta el 4,7%.

Binjiang Group declaró que la empresa tenía un préstamo a corto plazo de 960 millones de yuanes que vencía el 8 de julio. De acuerdo con el principio de "reemplazar lo viejo por lo nuevo", la empresa emitió un préstamo a corto plazo. de 970 millones de yuanes el 5 de julio para pagar los costos de prefinanciación y financiación es del 3,9%.

Al cierre de operaciones el 7 de julio, el precio de las acciones de Binjiang Group era de 8,76 yuanes por acción, un aumento del 0,92%.