Guía de préstamos para vivienda de segunda mano del fondo de previsión de Yantai

1. Persona física con plena capacidad de conducta civil;

2. Tener residencia urbana permanente o situación de residencia válida; fondo de previsión Pagar los depósitos en su totalidad y a tiempo durante más de 12 meses (inclusive);

4. Tener ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, y tener buen crédito.

5. El prestatario es un comprador de vivienda que compra la primera o segunda vivienda independiente para la familia (incluido el prestatario, su cónyuge y sus hijos menores).

6. El pago inicial para la compra de vivienda con fondos propios no será inferior a la proporción prescrita.

7. No existen deudas por préstamos del fondo de previsión de vivienda ni otras deudas que afecten la capacidad de pago del préstamo.

8. Presentar la solicitud dentro del plazo señalado.

9. Proporcionar métodos de garantía que cumplan con los requisitos.

2. Materiales del préstamo

1. Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda de Yantai por duplicado.

2. Comprobante de identidad y matrimonio (aportado por el solicitante, cónyuge y prestatario)

(1) DNI original (se puede utilizar certificado electrónico)

Libro de registro del hogar original (incluida la página de inicio y la tarjeta de registro de residente)

(3) Certificado de matrimonio original (se puede usar certificado electrónico): certificado de divorcio (se puede usar certificado electrónico), acuerdo de divorcio original y a los divorciados se les debe proporcionar sentencia judicial original; si el cónyuge fallece pero no ha sido cancelado, se debe proporcionar el certificado de defunción original;

3. Si la transacción de una casa de segunda mano se firma en línea, se debe proporcionar el contrato de venta de la casa existente de Yantai original.

Nota: Si no se implementa la firma en línea, se debe proporcionar el contrato de compraventa de la casa original (se debe proporcionar el contrato estándar del departamento de registro de bienes raíces).

4. Recibo original del pago de la vivienda

5. Materiales de la transacción

(1) Factura general con IVA original de Shandong (emitida en nombre de otros)

(2) Certificado de pago de impuestos original

(3) Certificado de registro de derechos inmobiliarios original después de la transferencia (se puede utilizar certificado electrónico).

Tercero, proceso de préstamo

1. Solicitud de préstamo: el solicitante envía los materiales de solicitud de préstamo (consejo: el prestatario debe esperar 3 meses después de que se complete la transacción de transferencia y se reciba el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria). se obtiene Solicite un préstamo internamente al Centro de Gestión del Fondo de Previsión);

2 Aceptación del préstamo: el personal de aceptación realizará una revisión preliminar de la solicitud de préstamo y proporcionará opiniones de revisión preliminar;

3. Firmar un contrato de préstamo;

4. Revisión del préstamo: los revisores del préstamo revisan los materiales preliminares;

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6. Registro de hipoteca: el solicitante pasa por los procedimientos del préstamo hipotecario (consejo: si compra una casa de segunda mano, el prestatario debe cooperar con el departamento de transacciones inmobiliarias para gestionar la hipoteca);

7. Préstamo: Préstamo según el orden de inscripción de la hipoteca.

Recordatorio importante:

1. El período de solicitud del préstamo no excederá la vida útil restante de la casa comprada.

2. , debe solicitar al banco confiante Consultar los trámites y trámites para préstamos comerciales;

3.Si el vendedor ha pagado el pago completo, no se aceptará el préstamo.

4. El trabajo, dirección, número de teléfono, etc. del solicitante del préstamo y su cónyuge. , se deberá notificar oportunamente al centro de previsión y al banco fiduciario del préstamo.

Línea directa de consulta del Fondo de Previsión: 12329

Centro de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Yantai: 6669257

Distrito de Zhifu: 2118909 Zona de desarrollo: 6113194.

Laishan: 6906393 Distrito de Fushan: 2130667

Distrito de Muping: 8947089 Condado de Changdao: 3212102

Ciudad de Laiyang: 7214683 Ciudad de Haiyang: 3107705

Ciudad de Qixia: 3375569 Ciudad de Longkou: 8577880

Penglai: 3355355 Laizhou: 2170907

Ciudad de Zhaoyuan: 8225050 Zona de alta tecnología: 6922064