¿Aún tengo que liquidar la hipoteca este mes?

¿Se reducirá el interés del préstamo por adelantado?

El tipo de interés por amortización anticipada de la hipoteca se reducirá definitivamente. Hay tres formas principales de liquidar el préstamo anticipadamente:

Pagar todo el dinero por adelantado:

Si cancelas la hipoteca anticipadamente, el interés solo se calculará hasta que El día en que se cancela la hipoteca y, a partir de entonces, no habrá intereses. Una vez calculado, los intereses naturalmente disminuirán. Pero hay mucha presión para liquidarlo todo antes de tiempo.

Reembolso parcial por adelantado, el plazo del préstamo permanece sin cambios:

Reembolso parcial por adelantado, sin cambiar el plazo del préstamo, puede reducir el monto del reembolso mensual y los intereses, lo que puede aliviar el reembolso carga.

Paga parte del préstamo por adelantado y acorta el plazo del préstamo.

Si paga parte del préstamo por adelantado y acorta el plazo del préstamo, el interés será menor y mucho menor; que el segundo método, pero cada mes El monto del reembolso permanece sin cambios.

¿Qué trámites hay que realizar una vez liquidada la hipoteca?

Paso uno: Procedimiento de Liquidación del Préstamo

Una vez que hayas liquidado tu hipoteca, lo primero que tienes que hacer es liquidar el préstamo, porque los procedimientos posteriores requieren prueba de la liquidación del préstamo.

Paso 2: Cancelación de hipoteca.

Después de completar los procedimientos de liquidación del préstamo, debe llevar su tarjeta de identificación, certificado de liquidación del préstamo y otros documentos a la oficina de administración de vivienda para realizar los procedimientos de liberación de la hipoteca, porque solo después de los procedimientos de liberación de la hipoteca podrá transfiera la propiedad a su nombre, ¿puede realmente ser dueño de la casa?

Paso tres: Procedimiento de rendición

Cuando solicitamos una hipoteca en un banco, a menudo necesitamos solicitar algún negocio de seguros relacionado como garantía una vez liquidada la hipoteca. Naturalmente, necesitamos contratar un seguro. La empresa se encarga de los procedimientos de entrega.

Paso 4: Procedimiento de devolución del depósito

Si compras una casa con un préstamo, es posible que tengas que pagar un depósito en la oficina del desarrollador, por lo que después de liquidar la hipoteca, podrás Es necesario acudir al promotor para reembolsar el depósito.