¿Es ilegal utilizar préstamos hipotecarios inmobiliarios para invertir en acciones?

1. ¿Es ilegal utilizar préstamos hipotecarios inmobiliarios para invertir en acciones?

No es ilegal utilizar préstamos hipotecarios inmobiliarios para invertir en acciones, pero según las regulaciones, los préstamos hipotecarios inmobiliarios no se pueden utilizar para comprar acciones y solo se pueden utilizar para consumo personal, como la compra de un automóvil. y decoración.

Los préstamos bancarios requieren que el prestamista proporcione un propósito para el préstamo, pero el comercio de acciones está incluido en la lista prohibida. Un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo bancario obtenido por un prestatario que promete legalmente su propiedad como garantía. Es una forma de préstamo de los bancos. La garantía suele incluir valores, bonos del tesoro, acciones diversas, bienes inmuebles y conocimientos de embarque, recibos de almacén u otros documentos que demuestren la propiedad de los artículos.

Cuando el préstamo vence, el prestatario debe reembolsarlo en su totalidad; de lo contrario, el banco tiene derecho a ocuparse de la garantía como compensación. Introducción a los tipos de préstamos hipotecarios Préstamo de fideicomiso hipotecario significa que el fiduciario acepta la encomienda del cliente y utiliza los fondos depositados por el cliente para emitir préstamos de acuerdo con los objetos, propósitos, términos, tasas de interés y montos especificados por él (o en el fideicomiso). plan). La parte utiliza una hipoteca inmobiliaria como garantía del préstamo fiduciario. La tasa de interés más las comisiones suele rondar el 18% anual.

2. Tengo una casa existente totalmente pagada y quiero hipotecarla y luego usar el dinero para pedir dinero prestado para comprar una segunda casa. ¿Se puede vender la casa actual directamente al banco?

Primero, si tienes una casa totalmente pagada y luego compras otra casa con un préstamo, se considera una segunda casa. Lo que determina cuántas casas usted obtiene no es si obtiene un préstamo sino el nombre registrado ante la autoridad de vivienda.

En segundo lugar, después de contratar la hipoteca, no tienes que comprar la casa, pero crees que el préstamo hipotecario puede alcanzar el precio de la casa en el mundo. Por ejemplo, estás pensando demasiado. Ahora una casa se puede vender por 1 millón en el mundo, luego, si la hipotecas en un banco para obtener un préstamo, solo puedes pedir prestado hasta 600.000 yuanes. ¿No se saldará esta cuenta? Sería mejor pedirle directamente a una agencia de casas de segunda mano que la venda y luego vender otra. Además, después de la venta, no queda mucho dinero para vender otra. una hipoteca sobre la casa existente?

3. Soy propietario de una casa y necesito dinero urgentemente. ¿Puede el banco hipotecario solicitar un préstamo del fondo de previsión?

No. El fondo de previsión sólo se puede utilizar para comprar una casa y la política del fondo de previsión no está dirigida a familias comunes y corrientes.

Puedes utilizar tu propiedad como préstamo hipotecario, pero debes reembolsarlo.

Cuatro. Tengo tres casas. Quiero usar una casa para obtener un préstamo hipotecario de un banco y usarla para invertir en acciones...

Ahora la nueva política del país. es que también puedes comprar una segunda casa. El pago inicial es del 20%, ¡que es el 20% del precio total de la casa!

Si tu primer conjunto de pagos vencidos no es malicioso, ¡el proceso será más sencillo!

No importa dónde hayas obtenido el préstamo, ¡quedará registrado en el sistema bancario de todo el país!