Para comprar una casa ahora, ¿es mejor pedir dinero prestado y pagarlo de una sola vez, u obtener una hipoteca del banco?

Si es mejor pedir dinero prestado y liquidar el monto total de una sola vez o obtener una hipoteca de un banco, debe tomar una decisión según su propia situación. Puede combinar el siguiente contenido. :

Tres razones principales para pagar el monto total Ventajas:

1 Aunque el pago único por la compra de una casa es alto, a juzgar por el monto total de la casa comprada, Se pueden eximir diversos gastos de gestión, intereses bancarios, etc. Y como la compra de la casa se paga en un solo pago, puede negociar con el promotor y ahorrar aún más el precio de compra.

2. No habrá presión financiera en el futuro si paga el pago completo de una casa, porque el comprador de la vivienda ya no puede preocuparse por el pago de la casa y puede organizar con calma planes financieros futuros. También ahorra tiempo, ya que no es necesario realizar ninguna verificación de crédito y todo se puede hacer hoy.

3. Desde una perspectiva de inversión, es conveniente revender una casa comprada con el pago completo y no tiene que estar sujeta a préstamos bancarios. Una vez que los precios de la vivienda suben, es rápido retirarla y así es. fácil de salir. Incluso si no desea vender, aún puede hipotecar su casa en un banco si encuentra dificultades financieras.

Dos grandes desventajas de pagar la totalidad:

1. Si no tienes fondos suficientes, después de todo, la inversión única es grande, lo que puede afectar otros proyectos de inversión. consumidores.

2. A menos que comprendan bien sus proyectos inmobiliarios, incluida la calidad de la construcción, la tecnología del desarrollador y la solidez financiera, los compradores de viviendas deben tener estándares técnicos y profesionales considerables, que la gente común no puede alcanzar.

Tres grandes ventajas de conseguir una hipoteca:

1. Una hipoteca es un préstamo, es decir, pedir dinero prestado al banco para comprar tu propia casa sin gastar mucho. dinero inmediatamente, por lo que una hipoteca La primera ventaja de comprar una casa es que puedes comprar una casa con poco dinero.

2. Desde una perspectiva de inversión, los compradores de hipotecas pueden invertir sus fondos por separado, solicitar préstamos para comprar casas y alquilarlas, utilizar préstamos de alquiler para respaldarlas y luego invertir nuevamente, de modo que los fondos puedan utilizarse con flexibilidad.

3. Para solicitar un préstamo, necesita pedir dinero prestado a un banco, por lo que, naturalmente, el banco se preocupa por la calidad del proyecto inmobiliario. Además de revisarlo usted mismo, el banco también lo hará. Revise al desarrollador por usted y verifique por usted, por lo que, naturalmente, está altamente asegurado.

Desventajas de conseguir una hipoteca:

1. Hablando de desventajas, la primera es la alta presión psicológica, porque los hábitos tradicionales del pueblo chino no permiten comer más de Necesitan y prestan atención al ahorro, por lo que comprar una casa con un préstamo no es adecuado para personas conservadoras. Y el hecho es que los compradores de viviendas cargan con una pesada deuda, lo que no es fácil para nadie.

2. Debido a que el inmueble en sí se utiliza como hipoteca, es difícil volver a vender la casa, lo que no favorece que los compradores abandonen el mercado.