¿Puedo retirar mi fondo de previsión después de utilizar un préstamo del fondo de previsión?
Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Individual: Lo utiliza el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y lo confían los bancos comerciales para emitir viviendas a los depositantes del Fondo de Previsión de Vivienda que compran, construyen, renuevan, reforman viviendas propias y recaudan fondos para construir viviendas cooperativas. Préstamos preferenciales del fondo de previsión.
Préstamo de cartera del fondo de previsión para vivienda personal: significa que cuando el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda es insuficiente para pagar la compra de la casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda y al mismo tiempo solicita un préstamo comercial. Préstamo para vivienda personal del banco confiado. Los dos préstamos constituyen conjuntamente un préstamo de cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en el préstamo de cartera es aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial es aprobado por el banco fiduciario.
El promotor inmobiliario firma un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario para vivienda comercial con el centro de gestión y el banco confiado. El promotor inmobiliario proporciona una garantía periódica al prestatario y deposita un depósito basado en una determinada proporción del mismo. monto total del préstamo. Una vez procesado el certificado de propiedad y completado el registro de la hipoteca, la obligación de garantía finaliza y la casa comprada se convierte en una garantía hipotecaria. El prestatario solicita un préstamo al centro de gestión. Después de la aprobación, el banco encargado firma un contrato de préstamo con el prestatario y se ocupa de los procedimientos de pago.
Préstamos de cartera de reemplazo del fondo de previsión para vivienda personal: primero, el banco utiliza fondos bancarios para emitir préstamos para vivienda comercial a los prestatarios (empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda), y luego el banco encargado solicita al centro de administración fondos de previsión en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro del límite del préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del límite del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de 1 año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.
Base jurídica
Ley de seguro social de la República Popular China
Artículo 84 Si un empleador no se registra para el seguro social, el departamento administrativo del seguro social deberá ordenarle que se registre dentro de un plazo. Corrección si la corrección no se realiza dentro del plazo, el empleador será multado con no menos de una vez pero no más de tres veces el monto de las primas de seguro social pagaderas, y la persona directamente responsable en; Los cargos y otro personal directamente responsable serán multados con no menos de 500 yuanes pero no más de 3.000 yuanes.