Préstamo hipotecario de segunda mano de Luohe durante varios meses.
1. Préstamo para vivienda de segunda mano en Luohe durante varios meses.
Lo principal es si es una casa de primera mano o de segunda mano. La vivienda de primera mano suele tardar un mes, porque la vivienda de segunda mano implica la transferencia de hipotecas. Algunas oficinas de vivienda son eficientes y otras tardan en otorgar préstamos, pero es casi un mes. Además, también depende de la situación local. Se recomienda consultar con el departamento de crédito personal local del ICBC.
En segundo lugar, los procedimientos para los préstamos hipotecarios de segunda mano
Los procedimientos de transmisión específicos para la compra-venta de viviendas de segunda mano y la solicitud de préstamos hipotecarios son los siguientes:
Enviar materiales y aplicar el primer día. Los compradores y vendedores acuden al banco con los materiales pertinentes. Y complete el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda de segunda mano y envíe todos los materiales al personal para su revisión.
2-7 días para evaluación. Según el tiempo acordado, la agencia de tasación inmobiliaria se desplazará a la vivienda para su tasación. Una vez completada la evaluación, la agencia de evaluación emitirá un informe de evaluación al banco.
Aprobado por los bancos 8-10. El banco revisará las calificaciones del solicitante del préstamo. Después de cumplir con las condiciones, el banco revisará el monto y el plazo del préstamo en función del precio de tasación de la casa y las calificaciones del prestamista.
Paga el anticipo y gestiona la transferencia del día 11 al 31. Tras la aprobación, el comprador deberá pagar un depósito al vendedor. Luego, el comprador, el vendedor y el personal del banco acuden a la bolsa de bienes raíces para gestionar la transferencia de la propiedad con el comprobante de pago inicial, la carta de compromiso de revisión de la solicitud de hipoteca emitida por el banco y otros materiales.
Los días 34 y 35 realiza los trámites de registro de hipotecas, seguros y préstamos bancarios. Después de recibir el certificado de propiedad, el comprador solicita un seguro de registro de hipoteca de propiedad y la prima del seguro es de aproximadamente 2.000 yuanes.
Como se puede ver en lo anterior, los préstamos hipotecarios de segunda mano de Luohe llevan mucho tiempo y el proceso es complicado. Se recomienda hacer todas las preguntas claramente antes de presentar la solicitud y luego considerar si pedir dinero prestado.