Los padres ayudan a su hijo a comprar una casa. ¿Cómo se dividirá la propiedad entre el hijo y su esposa después de solicitar un préstamo?
El método de división de la propiedad después de que el hijo y la nuera obtienen un préstamo es el siguiente:
1. Cuando los padres ayudan a su hijo a comprar una casa, una de las partes hace una. Pago inicial antes del matrimonio y la pareja lo reembolsa conjuntamente después del matrimonio. Cuenta *** la misma propiedad. Sin embargo, la otra parte debe ser compensada por la parte reembolsada por ambas partes;
2 antes de que las partes se casen, si los padres aportan capital para comprar una casa para ambas partes, se debe considerar la contribución de capital. como regalo para el marido y la mujer, entonces es * **Para la misma propiedad, a una persona se le asignará la mitad en proporción.
3. Si las partes acuerdan lo contrario, el asunto se tramitará conforme a la reglamentación. En caso de divorcio, los bienes separados de los cónyuges se gestionarán mediante acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular resolverá basándose en las circunstancias específicas de los bienes y de conformidad con el principio de tener en cuenta. los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte inocente. Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.
Principios para la división de los depósitos de bienes entre marido y mujer en el divorcio:
1. El principio general de división equitativa, al dividir un mismo bien, ambas partes deben tener iguales derechos. Dividir en partes iguales;
2. Adherirse al principio de cuidar los intereses de los niños y de la mujer;
3. El principio de cuidar de la parte no culpable, la parte no culpable tiene derecho a solicitar una indemnización;
4. El principio de equidad, los intereses económicos del marido y la mujer deben resolverse durante el divorcio.
5. los deseos de las partes, y el principio de acuerdo de propiedad precede al principio legal. Si ambas partes llegan a la mediación durante el divorcio, pueden llegar a un acuerdo sobre su propia división.
6. , el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas del bien y de conformidad con el principio de tener en cuenta los derechos e intereses de los niños, la mujer y la parte inocente. Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.
Base jurídica:
Artículo 1089 de la “República Popular China y Código Civil”
En caso de divorcio, el marido y la mujer tendrán la misma base jurídica. Si los bienes de las dos partes no son suficientes para pagar o los bienes pertenecen a la otra parte, las partes acordarán reembolsar el reembolso; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;