¿Cómo conseguir una hipoteca para comprar una casa antes del matrimonio, cómo distribuirla durante el divorcio?

Análisis jurídico: si el marido paga conjuntamente la hipoteca para comprar una casa después del matrimonio, la parte del pago conjunto debe considerarse propiedad conjunta del marido y la mujer. En un divorcio, la división de bienes se determina mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, el tribunal puede adjudicar la propiedad a la parte que registró la casa, y la parte que obtiene la propiedad de la casa compensará a la otra parte por el pago conjunto del préstamo y el aumento del valor de la casa. .

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 1087 Al divorciarse, los bienes del marido y la mujer se administrarán mediante acuerdo entre las partes; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular emitirá un fallo basado en las circunstancias específicas de la propiedad y de acuerdo con el principio de cuidar los derechos e intereses de los niños, la mujer y la parte no culpable. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.

Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Parte Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China (1)

Artículo 78: Una pareja firma un contrato real contrato de venta de bienes antes del matrimonio, y el pago se realiza con bienes muebles Si se realiza un pago inicial y se realiza un préstamo bancario, y el préstamo se paga con los mismos bienes después del matrimonio, y los bienes inmuebles están registrados a nombre del abajo Pagador del pago, el inmueble se manejará por acuerdo entre las partes en caso de divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

上篇: ¿Cuál es el paisaje natural del lago Tangxun en la ciudad de Wuhan, provincia de Hubei? 下篇: