La visita de Tahara
El camino hacia el desarrollo de edificios saludables, confortables y que ahorren energía: una entrevista con Tian Yuan, presidente del Departamento de Asia de Swiss Kaile Technology Co., Ltd.
Resumen
Doctor en Arquitectura. De 1999 a 2001, trabajó como becario postdoctoral en la Universidad Politécnica Federal de Zurich, donde siguió principalmente al profesor Bruno Keller, un físico de la construcción de renombre mundial, para centrarse en la investigación y la promoción de edificios saludables, cómodos y que ahorren energía. estrategias y medidas técnicas eficaces. En 2000, junto con el profesor Bruno Keller, emprendió el "Apartamento Internacional Fengshang", un proyecto de construcción de alto confort y bajo consumo de energía en China financiado por la Alianza para el Desarrollo Sostenible Global (AGS), y sirvió como anfitrión del proyecto. Actualmente es el presidente de la División Asia de Swiss Kaile Technology Co., Ltd. Gerente General de Beijing Kaile Tianyuan Construction Technology Co., Ltd.
Las principales obras representativas presididas por el Dr. Tahara: Beijing "Fengshang International Apartment", Beijing "Moma International Apartment", Beijing "Pop-Moma" residencia de tecnología de temperatura y humedad constante, Shanghai Anting "F1 Formula Hotel ", Nanjing Landsea International Street Residential Group, Shanghai Haiyuan Lakeside Villa y otros proyectos.
Reportero: Hoy en día, los conceptos de vivienda saludable, vivienda ecológica y vivienda de alta tecnología vuelan por todas partes. ¿Cómo deberían entenderlos los consumidores comunes? ¿Existen formas visibles y tangibles?
Tahara: En cuanto a la vivienda, ya sea vivienda saludable, vivienda ecológica o vivienda de alta tecnología, su esencia debe ser saludable, cómoda y ahorradora de energía. De lo contrario, todas las formulaciones no son más que nuevos trucos de forma. Para lograr realmente "salud, confort y ahorro de energía", no sólo debemos cumplir con los requisitos del espacio utilizado, sino también cumplir con los requisitos del cuerpo humano en materia de salud y confort, incluida la temperatura interior, la humedad, la calidad del aire, la iluminación, el control del ruido, etc. En concreto: la temperatura interior se controla a 20-26°C durante todo el año la humedad es de 40-60°C (puede ser de 30-70°C en un corto período de tiempo; la transmisión de luz y calor puede ser); ajustado y controlado; el ruido interior está por debajo de 35-45 decibeles; la calidad del aire se mantiene todos los días. Proporciona de 15 a 30 metros cúbicos de aire fresco por hora. No hay sensación de viento en la habitación y no hay recirculación de aire. ; no hay ningún olor peculiar en el baño y la cocina. Ahorra más del 50% de energía que el estándar actual. Los proyectos que diseñamos y ponemos en uso cuentan con medidores de temperatura y humedad interior que pueden observar la temperatura y humedad interior en cualquier momento. Por tanto, los efectos sobre la salud y el confort se pueden cuantificar y evaluar, y los usuarios pueden probarlos en cualquier momento.
Reportero: Cuando se trata de representantes residenciales de alta tecnología, debe estar Beijing Fengshang. Como ejecutor de Fengshang Design, ¿dónde cree que se refleja el efecto de demostración de este proyecto?
Tahara: El Proyecto Internacional de Apartamentos Fengshang de Beijing es el primer proyecto inmobiliario en China que implementa plenamente los estándares residenciales de los países europeos desarrollados. Creo que ha estado en funcionamiento durante dos años. El Proyecto Internacional de Apartamentos Fengshang de Beijing es la introducción y la implementación exitosa de un estándar: los estándares residenciales de los países europeos desarrollados. El éxito del proyecto demuestra que los estándares de confort y ahorro de energía de los edificios residenciales en los países europeos desarrollados son completamente alcanzables con las capacidades de construcción y los niveles de inversión existentes en China.
En el mundo empresarial, "las empresas de primer nivel establecen estándares. Las empresas de segundo nivel desarrollan tecnología y las de tercer nivel fabrican productos". El Proyecto Internacional de Apartamentos Fengshang de Beijing ha establecido un nuevo estándar. Éste es su papel de demostración más importante.
Beijing Fengshan tiene una estructura de capa exterior que es muy adaptable a los diferentes cambios climáticos en las cuatro estaciones, lo que acorta el tiempo necesario para calentar y enfriar y reduce en gran medida la potencia del equipo, por lo que es adecuada una nueva calefacción. Para esta condición se puede utilizar el método de enfriamiento: la suave calefacción radiante y el enfriamiento del techo reemplazan completamente el aire fresco. Sus características son: el aire fresco no participa en la calefacción ni en la refrigeración, su eficiencia de uso es mayor y el aire fresco está separado del aire sucio. La calefacción y refrigeración suaves y radiantes hacen que la temperatura interior sea uniforme, sin viento ni ruido y sin equipos visibles, cumpliendo con los estándares de salud, comodidad y ahorro de energía de los países europeos desarrollados.
Nuestra oficina está ubicada en "Fengshang International Apartment" en Beijing. Experiencia personal y pruebas, registrando una gran cantidad de datos reales. La temperatura interior se mantiene dentro de un agradable rango de 20 a 26 grados centígrados durante todo el año y la humedad ronda los 50 grados centígrados. La tarifa de calefacción en Beijing es de aproximadamente 28 yuanes por metro cuadrado por año, y la temperatura ambiente será inferior a 15 grados antes y después del período de calefacción, mientras que la tarifa de calefacción en Beijing Fengshang es de solo 10 yuanes por metro cuadrado, y la temperatura sí lo es; No bajar de los 20 grados centígrados durante todo el año.
Reportero: Usted ha estado involucrado en la investigación sobre edificios residenciales de alto confort y bajo consumo energético en Europa durante mucho tiempo. Ahora ha regresado a China para su desarrollo. ¿Podría comentarnos sobre la tendencia de desarrollo actual? de la industria residencial nacional de alta tecnología y la brecha con los países extranjeros?
Tahara: Impulsamos y desarrollamos el pensamiento estratégico de edificios de alto confort y bajo consumo energético en Europa. Diseñar edificios bajo cualquier condición climática, aprovechar al máximo las condiciones naturales favorables basadas en la inversión de capital, aprovechar al máximo las propiedades de los materiales, optimizar razonablemente el diseño del edificio, de modo que la temperatura natural del espacio interno del edificio pueda mantenerse al máximo. cuando no se utiliza ningún equipo de calefacción y refrigeración, dentro del rango de comodidad del cuerpo humano, se puede minimizar la potencia del equipo, acortar el tiempo de uso del equipo y minimizar el consumo de energía requerido para calefacción y refrigeración. Respetar la ciencia y buscar la verdad en los hechos son la base para implementar esta estrategia.
Como dijo el viceministro Qiu Baoxing del Ministerio de Construcción, la brecha en la eficiencia energética de los edificios en China radica en la falta de conocimientos básicos sobre ahorro de energía y edificios ecológicos. En segundo lugar, faltan políticas de incentivos eficaces. El tercero es la falta de leyes y reglamentos. 4. Aún no se ha establecido un sistema estándar integral. En quinto lugar, falta un sistema de supervisión administrativa eficaz.
Además del diseño científico, también se necesitan mejores servicios in situ. La empresa de desarrollo, el departamento de diseño y la unidad de construcción deben cooperar estrechamente para garantizar la calidad de la construcción. Por lo tanto, el trabajo del departamento de diseño no es solo optimizar el diseño, sino también brindar servicios completos que incluyen selección de materiales y equipos, depuración y supervisión de la calidad de la construcción. Esto requiere la actitud científica, la comprensión y el apoyo de la empresa desarrolladora. unidad de construcción.
Reportero: Su profesora es Kaile, experta suiza en física de la construcción. Bruno construyó en Ginebra el primer "Edificio de Adiós al Aire Acondicionado y la Calefacción": el proyecto Tour Balexert. Pero el edificio en sí tiene características regionales. ¿Cómo implementa las ideas de su maestro en sus proyectos domésticos?
Tahara: Las estrategias de desarrollo de edificios saludables, confortables y que ahorran energía antes mencionadas son aplicables a cualquier condición climática. Todos los proyectos que diseñamos en China implementan las ideas estratégicas de edificios saludables, cómodos y que ahorran energía, pero adoptan diferentes medidas y métodos técnicos según las condiciones económicas, meteorológicas, de materiales de construcción y de condiciones técnicas.
El proyecto de apartamentos internacional Beijing Fengshang ha logrado un gran éxito en el mercado. Le siguen de cerca la Residencia Internacional Moma de Beijing, la Residencia de Tecnología de Humedad y Temperatura Constante Pop-Moma de Beijing, el Hotel de Fórmula F1 Anting de Shanghai, la Residencia Internacional de la Calle Landsea de Nanjing, la Villa Haiyuan Lakeside de Shanghai, etc. Estos proyectos implementan las ideas estratégicas de salud, confort y ahorro de energía; todos tienen las características de temperatura y humedad interior estables, aire fresco, tranquilidad, ausencia de viento, espacio completo, bajo consumo de energía, bajos costos operativos y alto costo de desempeño; .
Con el fuerte apoyo de las políticas nacionales de ahorro de energía, cada vez habrá más edificios que cumplan con los estándares europeos de salud y confort, tengan un bajo consumo de energía y sean rentables