¿Qué tarifas deben pagar los compradores y vendedores al comprar y vender casas de segunda mano en Zhangzhou?

Consulta 20 yuanes.

Tasa de notarización: precio de transacción*0,3%

Impuesto comercial: precio de transacción*5,6%

1 La residencia ordinaria durante 5 años (incluidos 5 años) es eximir.

2. Si la residencia ordinaria tiene menos de 5 años, se cobrará el importe íntegro.

3. Para residencias no ordinarias, la diferencia se cobrará durante 5 años.

4. Para residencias no ordinarias menores de 5 años se cobrará el importe íntegro.

Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Precio de transacción * 1%

1. Está exenta la residencia habitual durante 5 años (incluidos 5 años), y sea la única residencia de la familia del vendedor.

2. Los no residenciales (sin límite anual) gravan el 1% del precio de la transacción.

3. La transmisión de viviendas donadas se gravará con el 20% de la diferencia.

4. Regalo directo, si ves la tarjeta antigua, quedará exenta durante 5 años.

Impuesto de escrituración:

1. El precio de la transacción es del *1% Si el comprador no es la única vivienda, se grava el 3% del precio de la transacción.

2. Para casas ordinarias con un precio de transacción del *1,5%, mayores a 90 metros cuadrados y menores a 144 metros cuadrados, si se comprueba que el comprador no es la única casa, el 3% del precio de transacción. se cobrará el precio de la transacción.

3. Precio de transacción*3%, (144 metros cuadrados o más, incluidos 144 metros cuadrados)

Ingresos del terreno:

Precio de transacción*0,5%, será ser Impuesto para la reforma de la vivienda.

Impuesto sobre el valor añadido del suelo:

1, precio de transacción * 1%, libre de impuesto de residencia.

2. Para propiedades no residenciales, se grava el monto total (sin límite anual) y el "valor agregado" × 30%.

Impuesto de timbre: Precio de transacción * 0,05%

1. Para propiedades residenciales, está exento temporalmente.

2. Donación, no residencial, expropiación (0,05% para cada parte).

Tarifa de transferencia:

1, área*2,5 yuanes/metro cuadrado, vivienda pública comprada (vivienda de reforma de vivienda, vivienda pública de gestión directa, vivienda asequible, vivienda para recaudación de fondos).

2. Área*6 yuanes/metro cuadrado, vivienda comercial.

3. Área*8 yuanes/metro cuadrado, villas y edificios no residenciales.

Tarifa de registro de transferencia de propiedad:

1,80 yuanes/libro, garajes residenciales y de apoyo

2.550 yuanes/libro, garajes no residenciales y no compatibles.

3. 10 yuanes/libro, * * * con certificado.

Impuesto de timbre: 5 yuanes/pieza.

Por ejemplo, para un precio de vivienda de 400.000 yuanes, 5,6% = 22.400,00 yuanes.