¿Qué sello se debe estampar en el certificado de bienes raíces en el distrito de Zhifu, Yantai?
El certificado de propiedad del distrito de Yantai Zhifu debe tener dos sellos, uno es el sello de la oficina de vivienda del distrito local y del condado, y el otro es el sello de la oficina local de tierras y recursos.
Trámites generales para el trámite de certificados inmobiliarios:
1. El comprador y vendedor deben acudir a la bolsa de bienes raíces para registrar la compraventa y transferencia en el plazo de un mes con el contrato de compraventa de la casa y otros documentos. Para registrarse es necesario traer su DNI, registro de domicilio, "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" y otros documentos y materiales.
2. Después de recibir el aviso del intercambio para gestionar los procedimientos de transferencia, el comprador y el vendedor deben traer sus documentos de identidad, registros de domicilio, sellos, etc., y pueden realizar los procedimientos de transferencia después de pagar el importe. gastos de tramitación, impuesto sobre escrituras e impuesto de timbre. La bolsa emitirá una escritura de venta de propiedad al comprador. En principio, el certificado de propiedad debe ser procesado conjuntamente tanto por el comprador como por el vendedor. Si el comprador, el vendedor o una de las partes no pueden gestionar los procedimientos de transferencia y el registro de los derechos de propiedad por algún motivo, pueden emitir un poder y confiar a un agente que se encargue de ello en su nombre.
3. Después de completar los trámites de venta y transferencia, el comprador debe tomar la escritura de venta de propiedad emitida por la bolsa de bienes raíces y registrarse en la Oficina de Administración de Vivienda y Tierras de la ciudad o distrito (condado) donde se encuentra la propiedad. La casa se encuentra dentro de los tres meses. Los documentos y materiales requeridos para la solicitud incluyen: el certificado de propiedad de la vivienda de todo el edificio propiedad del vendedor, el "Contrato de Compraventa de Casa Comercial", una copia del talón de la factura de venta de la casa comercial, una copia del DNI tarjeta, el "Formulario de registro de transferencia de propiedad de la casa" y la tabla "Límites del muro", "Tabla de cálculo del área".
4. Después de la revisión y verificación por parte del departamento de gestión inmobiliaria, el comprador puede recibir el certificado inmobiliario.